Sotheby's: iegādāties dārgu namīpašumu Rīgas centrā šobrīd neatmaksājas

Iegādāties dārgu namīpašumu Rīgas centrā investoriem šobrīd neatmaksājas, atzina starptautiskās nekustamo īpašumu kompānijas Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) valdes priekšsēdētājs Vestards Rozenbergs. Par to informē biznesa un ekonomikas ziņu portāls db.lv

«Kāda jēga ir pirkt Rīgas centrā dārgu namīpašumu, ieguldīt tā rekonstrukcijā un restaurācijā, ja pēc tam to, visdrīzāk, nevarēs pārdot ar peļņu? Savukārt īres tirgus mums nav tik spēcīgs. Tas var ģenerēt labi ja 3% atdevi gadā. Pat, ja visu māju varēs izīrēt, atdeve nav tāda, lai šis bizness būtu interesants,» atzina Sotheby's valdes priekšsēdētājs.

Viņš norādīja, ka pašlaik Rīgas centrā minētajā segmentā ir trīs veidu īpašumi - valsts un pašvaldību īpašumi, īpašumi, kas ir mantoti un kuri visbiežāk nav apgrūtināti ar kredītu slogu, kā arī īpašumi, kas biznesa vajadzībām iegādāti pirms krīzes un, visdrīzāk, ar lieliem kredītiem. «Neviens investors šādus īpašumus nepirks, ja neredzēs tiem atdevi. Savukārt atdeve pašlaik ir ļoti neskaidra,» sacīja Rozenbergs.

Tāpat viņš atzīmēja, ka daudzām ēkām pirms krīzes bija ņemti ļoti lieli kredīti, bet pircēji pēc krīzes par šīm ēkām tik daudz vairs nebija gatavi maksāt un tādējādi darījumi praktiski nenotika, taču šobrīd situācija ir vēl pat sarežģītāka.

Iesakām: Mēneša piedāvājums - projekts DAMMES LIEPAS!

IeM rosina no 2017.gada dzīvojamās telpas nodrošināt ar ugunsgrēka detektoriem

26.11.2014

alt

Jauno projektu atvērto durvju dienas šajā nedēļas nogalē

27.11.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

4

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

City24 redaktora izvēle

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks