Gatavi jauniem nekustamā īpašuma projektiem

Tallinu varētu dēvēt par Baltijas tirdzniecības centru galvaspilsētu, jo tur uz vienu iedzīvotāju tirdzniecības platību ir divreiz vairāk nekā Viļņā vai Rīgā, trešdien vēsta laikraksts Dienas Bizness.  Par to informē biznesa un ekonomikas ziņu portāls db.lv

Līdz ar to cīņa par klientu ir ļoti asa. Savukārt Latvijā un Lietuvā šim biznesa virzienam ir attīstības potenciāls, tā intervijā DB atklāj nekustamo īpašumu attīstītāja E.L.L. Kinnisvara AS valdes priekšsēdētājs Tomass Āks (Toomas Aak). Tiesa gan, tā kā visas Baltijas valstis kopumā ir mazs reģions, katrs jauns projekts, kas tiek īstenots, var būtiski ietekmēt esošo tirgus dalībnieku biznesu, radīt satricinājumus tirgū.

Mājas tirgus

E.L.L. Kinnisvara ir dibināta 1997. gadā Tallinā, tās fokuss ir nekustamā īpašuma projektu attīstīšanas komercsektorā. Kompānija ir veidojusi tirdzniecības centrus, biroju ēkas un viesnīcas. Agrīnajā biznesa posmā uzņēmums strādājis arī mājokļu un industriālo projektu tirgū, bet tie bijuši vien daži projekti. Drīz pēc kompānijas izveides tā sāka darbību arī Lietuvā un Latvijā (pie mums šīs kompānijas plašāk zināmais projekts ir tidzniecības centrs Spice). «Kopš pirmsākumiem esam bijuši aktīvi visās Baltijas valstīs, uzskatām šīs trīs valstis par savu mājas tirgu,» saka Tāvi Ojala (Taavi Ojala), nekustamo īpašumu attīstītāja E.L.L. Kinnisvara AS valdes loceklis, finanšu direktors.

Buma laikos uzņēmums nopietni pētījis iespējas attīstīties ārpus Baltijas valstīm, bet laimīgā kārtā nepaspēja izvērst darbību citviet. T. Āks uzņēmuma attīstību raksturo kā amerikāņu kalniņus – līdz 2007. gadam jaunu projektu attīstīšanā tika investēti 343 miljoni eiro, tad nāca krīze, bet šobrīd situācija raksturojama kā stabila un turpmāk iecerēts katru gadu attīstīt vismaz vienu projektu.

«Jāmeklē iespējas izaugsmei, kas nav viegli, jo valstis ir mazas. Tas ir grūtāk nekā pirms 15 gadiem, jo šobrīd tirgus ir gana piesātināts. Jāpieņem gudri lēmumi ar pārliecību, ka tie darbosies. Izaicinājums ir arī pārmaiņas tirgū, piemēram, iepirkšanās centrs, kas bija populārs vakar, var būt mazāk populārs šodien, tāpēc visu laiku jātur roka uz pulsa, jāizzina pircēju vēlmes un noskaņojums, laikus jāpamana iepirkšanās paradumu izmaiņas,» saka T. Ojala.

Iesakām: Ieskaties jaunākajos dzīvokļu īres piedāvājumos!

Stradiņa slimnīca būvdarbu pārtraukšanu skaidro ar uzdevumu nodrošināt jaunceltnes kvalitāti un drošību

18.02.2015

Šmits: Mājokļu atbalsta programma ir bezatbildīgs mēģinājums piešķirt finansējumu tiem, kuri to nevar atļauties

18.02.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

2

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām

3

VESTABALT uzsāk dzīvokļu iepriekšpārdošanu elitārajā dzīvojamā namā Ausekļa ielā 14

4

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

5

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

6

Jasmine Garden izsludina Ziemassvētku akciju pēdējiem septiņiem dzīvokļiem. Īpašas dāvanas pircējiem!

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām