Darījumu skaits ar nekustamajiem īpašumiem pērn audzis tikai par 1,1%

Darījumu skaits ar nekustamajiem īpašumiem 2014.gadā Latvijā palielinājās par 1,1%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate sagatavotais Latvijas nekustamo īpašumu tirgus pārskats.

Gadu iepriekš - 2013.gadā darījumu skaits pieauga par 11,7%.

Pagājušajā gadā pavisam notika 48 293 darījumi ar nekustamajiem īpašumiem un tas bija lielākais kopš 2007.gada.

Savukārt, salīdzinot ar 2006.gadu, kad kopējais darījumu skaits bija 76 469, darījumu pērn bija par 37% mazāk.

"Tirgus pērn bija mazliet aktīvāks nekā gadu iepriekš, taču gada pēdējos mēnešos darījumu skaits ir būtiski krities. Bažas ir par šo gadu, taču pagaidām prognozes izteikt ir grūti, jo pērn novērotais būtiskais kritums bija mēnešos, kad tirgus aktivitāte tradicionāli ir zemāka," sacīja "Arco Real Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs.

Viņš skaidroja, ka 2013.gads tirgū bija aktīvs, situācija šķita pozitīva, bija prognozes, ka iekšzemes kopprodukts augs un pozitīvā attīstība tirgū turpināsies.

"Pagājušā gada pirmajā pusgadā mūsu prognozes piepildījās par 100%, taču pēc tam kļuva skaidrs, ka tirgus attīstību vēlēšanu gadā prognozēt ir grūti. Priekšvēlēšanu gaisotnē tika pieņemta virkne sasteigtu likumu, kuri tagad tiek laboti, tāpat būtiski mainījās ģeopolitiskā situācija," sacīja Laukalējs.

Līdz 2014.gada septembrim nerezidenti turpināja aktīvi iegādāties nekustamos īpašumus Latvijā, lai saņemtu uzturēšanās atļaujas. Populārākās vietas nerezidentu investīcijām joprojām bija Rīga un Jūrmala, kā arī Ozolnieki un Cēsis. Pēc Imigrācijas likuma grozījumu stāšanās spēkā gada nogalē, kā arī ģeopolitisko un finansiālo faktoru dēļ nerezidentu interese par īpašumu iegādi ievērojami samazinājās, liecina pārskata dati.

Tāpat 2014.gadā bija vērojams neliels banku no jauna izsniegto kredītu samazinājums, kas lielā mērā skaidrojams ar Maksātnespējas likuma grozījumu izraisīto neskaidrību banku kreditēšanas politikā.

Arī Rīgā darījumu skaita pieaugums pērn bija neliels. Ja 2013.gadā bija noslēgts 13 861 pirkuma līgums, tad 2014.gadā pirkuma līgumu skaits bija 14 070 jeb par 1,5% vairāk.

Pieaugums gan bija mazāks nekā 2013.gadā, kad pirkuma līgumu skaits Rīgā palielinājās par 16,8% - no 11 870 līdz 13 861.

Iesakām: Ieskaties jaunākajos dzīvokļu īres piedāvājumos!

Sērijveida dzīvokļu cenas tuvākajos trīs gados augs par 5% gadā

18.02.2015

alt

"Merks" Rīgā būvēs jaunu daudzfunkcionālu ēku

18.02.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

2

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

5

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

6

Valsts kontrole: Latvijā jāmazina administratīvais slogs privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām