Mazinās Krievijas pircēju interese par Latvijas luksusa mājokļu tirgu

Ievērojami sarukusi Krievijas pilsoņu interese par nekustamo īpašumu tirgu Latvijā, kas skaidrojams ar vairākiem faktoriem, vēsta britu laikraksts Financial Times.

FT norāda, ka turīgo Krievijas iedzīvotāju vidū Latvija vērtēta kā ērta ārkārtas lidosta gadījumam, ja situācija Krievijā pasliktinātos.

"Jūrmala piesaistījusi Vladimira Putina Krievijas sabiedrības krējumu: oligarhus, politiķus, izklaides darbiniekus un bandītus", kas piejūras kūrortam atnesis "Latvijas Rubļovkas" apzīmējumu, raksta avīze.

FT aptaujātās Krievijas nekustamo īpašumu aģentūras, kas nodarbojas ar mājokļu tirgošanu Latvijā, atzina, ka pieprasījums nokrities par 90%.

"Luksusa tirgus Latvijā jau ir nokrities par 20-30%. Krievijas klientu skaits ievērojami samazinājies. Īpašumu apskatīšana notiek, bet darījumu noslēgšana ir retums," sacīja Maskavas nekustamo īpašumu darījumu aģentūras "Evans" pārstāve Jeļena Mariničeva.

Tikmēr Rīgas nekustamo īpašumu aģentūras "Mercury Group" vadītāja Irina Alazova skaidroja, ka ES sankciju sarakstā iekļautie Krievijas pilsoņi nesteidzas atbrīvoties no saviem īpašumiem, bet izvēlas tos izīrēt.

"Jūrmala jau izjūt situācijas pasliktināšanos, bet visi gaida vasaru. Šis ir neskaidrību laiks, un neviens nezina, kas notiks," sacīja Alazova.

Krievijas pilsoņu aktivitātes Latvijas nekustamo īpašumu tirgū mazinājusi arī ģeopolitiskā situācija reģionā un Krievijas rubļa vērtības krišanās.

Krievijas rublis aizvadītā gada laikā zaudējis pusi savas vērtības pret eiro, līdz ar to pirkumi ārvalstīs Krievijas pilsoņiem ir krietni sadārdzinājušies.

Kā vēl viens faktors minēts Latvijas lēmums pagājušā gadā palielināt minimālo investīciju apjomu, kas nepieciešams uzturēšanās atļaujas iegūšanai.

Pirms likumu labojumu stāšanās spēkā ievērojami pieaudzis darījumu skaits, bet pēc tam strauji sarucis.

Nekustamā īpašuma konsultāciju aģentūra "Newsec" 2014.gada augustā reģistrējusi 350 Rīgā noslēgtus darījumus ar pircējiem no Krievijas un NVS, bet septembrī - vien trīs darījumus.

"Tas ir tieši saistīts ar uzturēšanās atļaujām, nevis Krievijas-Ukrainas karu," skaidroja "Newsec" Baltijas tirgus speciāliste Neringa Rastenīte.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Termiņuzturēšanās atļaujas pret augtāku kadastra vērtību attiektos tikai uz 0.4 % dzīvokļu visā Latvijā

15.04.2015

"Eurostat": Latvijā ceturksnī trešais straujākais mājokļu cenu samazinājums ES

15.04.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

6

Piedalies Atvērto durvju dienā un apskati projekta 26VESETAS dzīvokļus

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO