Sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums norāda uz attīstību

Sērijveida dzīvokļu cenas kopš šī gada janvāra pieauga par 0,5 %, savukārt kopš pērnā gada marta tās palielinājās par 1,9 %, norādīts ARCO REAL ESTATE jaunākajā tirgus pārskatā. Uzņēmuma valdes loceklis Māris Laukalējs skaidro, ka sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums ir pozitīva nekustamo īpašumu tirgus pazīme, kas liecina par attīstību un kas ir tiešs pirktspējas un banku kreditēšanas uzlabošanās rezultāts.

“Uz vispārējā pesimistiskā fona, kas šodien valda nekustamo īpašumu nozarē, augšupejoša cenu korekcija ir pozitīva pazīme,” uzsver M. Laukalējs, norādot, ka iepriekš izskanējušām bažām par sērijveida dzīvokļu cenu lejupslīdi nav pamata, ņemot vērā konstatēto šī gada tendenci – cenu pakāpenisku pieaugumu. Ja 2014. gada pēdējā ceturksnī novērots sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaita būtisks samazinājums, ko izraisīja sezonalitāte, šobrīd tas pat pārsniedz iepriekšējā gada aktīvāko mēnešu rādītājus.

Vaicāts, vai minēto segmentu ietekmēja nesen valdošā neskaidrība par “nolikto atslēgu” principa ieviešanu, eksperts atzīst, ka sērijveida dzīvokļi ir vienīgais segments, kuru normatīvo aktu un kreditēšanas nosacījumu izmaiņas ietekmē minimāli, tādēļ, to analizējot, var gūt objektīvu priekšstatu par nekustamo īpašumu tirgu kopumā. Lai iegādātos salīdzinoši lētos sērijveida mājokļus, cilvēkiem bieži vien nav nepieciešams bankas līdzfinansējums, skaidro M. Laukalējs.

Plašā sērijveida dzīvokļu piedāvājuma dēļ ARCO REAL ESTATE arī turpmāk neprognozē strauju cenu līmeņa pieaugumu. Lai gan 2015. gada martā vidējā sērijveida dzīvokļu cena paaugstinājās līdz 640 EUR/m² pozīcijai, pieaugošo cenu svārstības raksturojamas kā nebūtiskas.

Vislielākais vidējās dzīvokļu 1 m² cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2015. gada sākuma novērots Ķengaragā (+1,7 %; 604 EUR/m²) un Āgenskalnā (+1,7 %; 688 EUR/m²). Arī lielākajā daļā pārējo Rīgas mikrorajonu cenas šajā periodā palielinājās. Cenu līmenis samazinājās Teikā (-1,8 %; 784 EUR/m²), Imantā (-1,4 %; 666 EUR/m²) un Pļavniekos (-0,3 %; 662 EUR/m²).

Ar ARCO REAL ESTATE sērijveida dzīvokļu tirgus un citu nekustamo īpašumu segmentu datiem var iepazīties šeit - http://bit.ly/parskati .

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Lielākā klientu aktivitāte novērojama sērijveida dzīvokļu tirgū

21.04.2015

alt

Dzīvokļu pārdošana projektā RiverPark uzrāda labus rezultātus

21.04.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

3

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

4

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 06.08.2018-12.08.2018

City24 redaktora izvēle

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas