Nerezidentu aktivitāte: tikai Rīgas centrā ap 1 500 dzīvokļiem ir ieplānoti attīstībai

Colliers International šogad veicis apjomīgu pētījumu tā dēvēto eksluzīvo dzīvojamo platību segmentā,  kas ietver analītiku par plānotiem un realizējamiem dzīvokļu projektiem Rīgas centrālajā daļā.

Kopumā lielākie darījumi pērn tika reģistrēti Rīgas klusajā centrā un Vecrīgā,  Elizabetes, Pumpura, Alberta un 13. Janvāra ielās, uc. Oficiālie dati liecina, ka ekskluzīvo dzīvojamo platību segmentā vidēji cenas svārstījās no 3000- 4000 EUR/m2. Augstākā reģistrētā cena sasniedza vairāk kā 5000 EUR/m2. Galvenokārt cenas svārstība bija atkarīga no dzīvokļa platības, apdares, novietojuma un stāvvietas esamības. Pēdējā gada laikā  tika noslēgti vairāk kā 250 darījumu Klusajā centrā un 70 darījumi Vecrīgā.

Tuvākajos gados Rīgas centrālajā daļā plānots nodot ekspluatācijā vairāk kā 500 dzīvokļu, bet dažādās plānošanas stadijās atrodas vairāk nekā 1500 dzīvokļi.

Ieplānoto projektu veiksmīga realizācija lielā mērā ir atkarīga no nerezidentu aktivitātes un  Latvijas valdības politikas nostājas imigrācijas likumu jautājumos, jo tieši nerezidenti veido lielāko pieprasījumu šāda tipa dzīvokļiem.

Kopš 2010. gada ārzemju investīciju apjoms nekustamajā īpašuma segmentā kopumā sasniedzis 418 milj. EUR. Uzturēšanās atļauju saņēmuši 5543 cilvēki, no kuriem 4452 investējuši nekustamajā īpašumā. Pašlaik vērojama lielāka interese no Krievijas investoriem, bet potenciāli arī investori no citām valstīm ir ieinteresēti uzturēšanās atļauju iegūšanai.

 

Papildu informācija:

Kristīne Spundiņa Mārketinga koordinatore

Mob +371 29 444 169

kristine.spundina@colliers.com
www.colliers.lv  

Eksperts: vairāk nekā 6 miljoni par dzīvokli Z-Towers ir rekordcena

23.05.2013

"Homburg" Zolitūdē sācis dzīvojamā kompleksa "Urbeto" celtniecību

23.05.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

2

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"