Nerezidentu aktivitāte: tikai Rīgas centrā ap 1 500 dzīvokļiem ir ieplānoti attīstībai

Colliers International šogad veicis apjomīgu pētījumu tā dēvēto eksluzīvo dzīvojamo platību segmentā,  kas ietver analītiku par plānotiem un realizējamiem dzīvokļu projektiem Rīgas centrālajā daļā.

Kopumā lielākie darījumi pērn tika reģistrēti Rīgas klusajā centrā un Vecrīgā,  Elizabetes, Pumpura, Alberta un 13. Janvāra ielās, uc. Oficiālie dati liecina, ka ekskluzīvo dzīvojamo platību segmentā vidēji cenas svārstījās no 3000- 4000 EUR/m2. Augstākā reģistrētā cena sasniedza vairāk kā 5000 EUR/m2. Galvenokārt cenas svārstība bija atkarīga no dzīvokļa platības, apdares, novietojuma un stāvvietas esamības. Pēdējā gada laikā  tika noslēgti vairāk kā 250 darījumu Klusajā centrā un 70 darījumi Vecrīgā.

Tuvākajos gados Rīgas centrālajā daļā plānots nodot ekspluatācijā vairāk kā 500 dzīvokļu, bet dažādās plānošanas stadijās atrodas vairāk nekā 1500 dzīvokļi.

Ieplānoto projektu veiksmīga realizācija lielā mērā ir atkarīga no nerezidentu aktivitātes un  Latvijas valdības politikas nostājas imigrācijas likumu jautājumos, jo tieši nerezidenti veido lielāko pieprasījumu šāda tipa dzīvokļiem.

Kopš 2010. gada ārzemju investīciju apjoms nekustamajā īpašuma segmentā kopumā sasniedzis 418 milj. EUR. Uzturēšanās atļauju saņēmuši 5543 cilvēki, no kuriem 4452 investējuši nekustamajā īpašumā. Pašlaik vērojama lielāka interese no Krievijas investoriem, bet potenciāli arī investori no citām valstīm ir ieinteresēti uzturēšanās atļauju iegūšanai.

 

Papildu informācija:

Kristīne Spundiņa Mārketinga koordinatore

Mob +371 29 444 169

kristine.spundina@colliers.com
www.colliers.lv  

Eksperts: vairāk nekā 6 miljoni par dzīvokli Z-Towers ir rekordcena

23.05.2013

"Homburg" Zolitūdē sācis dzīvojamā kompleksa "Urbeto" celtniecību

23.05.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

2

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

3

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

4

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

5

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

6

Zirņu sala - gleznainā sala, ko no trīs pusēm apskalo Daugavas ūdeņi

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu