Darījumu skaits būtiski zemāks kā pērn

Rīgas sērijveida dzīvokļu minimāls cenu pieaugums 0,25 – 1,06% robežās novērojams lielākajā daļā mikrorajonu un centrā, bet cenu kritums 0,14 – 0,90% robežās novērots Purvciemā, Āgenskalnā, Ziepniekkalnā un jaunajos projektos. 

„Pirkšanas pārdošanas darījumu skaits Rīgā, salīdzinot ar pagājušo mēnesi, palielinājies par 13%. Taču pārdošanas apjoms 2015. gadā vēl arvien ir būtiski zemāks kā pērn - 13%. To izraisījis nerezidentu intereses samazinājums par dzīvokļu iegādi Rīgā, kā arī faktors, ka cenu līmenis daudziem vietējiem potenciālajiem pircējiem vēl arvien ir pārāk augsts”, komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Vislielākais sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaits ir Purvciemā, Pļavniekos un Ziepniekkalnā, vismazākais Bolderājā un Vecmīlgrāvī. 2015. gada jūlijā vidējā 1 m2 vērtība dzīvokļiem, vērtējot tos pēc istabu skaita, pieauga gan 1-istabas (+0,4%), gan 2-istabu (+0,3%), kā arī 3-istabu (+0,5%) un 4-istabu (+0,2%) dzīvokļiem. Augstākais sērijveida dzīvokļu cenas pieaugums 2015. gada jūlijā saglabājas Teikā, kur vidējā cena ir 780 Eur/m² pozīcijām.

Pieprasījums pēc īres dzīvokļiem Rīgas centrā joprojām pārsniedz piedāvājumu. Tas ļauj īres likmes noturēt pašreizējā līmenī un pat nedaudz paaugstināt. Šobrīd vispieprasītākie ir divistabu un trīsistabu dzīvokļi, kas tiek piedāvāti par 350-600 eiro mēnesī (bez komunālajiem maksājumiem). Mājokļus galvaspilsētas centrā piedāvā par 5-8 EUR/m2. Ja dzīvoklis atrodas vēsturiskajā centrā un tam ir kvalitatīva apdare, tad 10-13 EUR/. Ekskluzīvajās mājās dzīvokļi tiek piedāvāti par 20 EUR/m2. Ārvalstu studenti vienistabas dzīvokļus īrē vidēji par 350 EUR mēnesī, divistabu – par 500 EUR mēnesī. 

Šobrīd Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10-15 EUR/m² mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-20 EUR/m² mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 5 - 10 EUR/m². C klases biroju noma nepārsniedz 5 EUR/m². Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Četri biežāk pieļautie pārkāpumi būvniecības procesā Latvijā

06.08.2015

alt
alt

Kā būtu dzīvot „Pasakās” jau šoruden?

06.08.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

3

Atvērto durvju diena vienā no Rīgas populārākajiem projektiem "Ezerparka Nami"

4

TRIBUS aģenti nostiprina savas pozīcijas nekustamā īpašuma tirgū

5

Skanstes City /DUNTE jaunais veidols

City24 redaktora izvēle

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"