Pārdošanas apjoms šogad ir būtiski zemāks kā 2014. gadā

Rīgas sērijveida dzīvokļu minimāls cenu pieaugums 0,06 – 0,92% robežās novērojams lielākajā daļā mikrorajonu un centrā, bet cenu kritums 0,37 – 0,88% robežās novērots Vecmīlgrāvī, Mežciemā un Juglā. BALSTS indekss palielinājies par 1 punktu – 153 punkti.

"Sērijveida dzīvokļu cenas kopš 2015. gada sākuma palielinājušās par 1,5%, bet mājokļu pārdošanas apjoms ir būtiski zemāks kā 2014.gadā. Kopējais darījumu skaits Rīgā, salīdzinot ar 2014. gada augustu, samazinājies par 26%. Ievērojamais kritums saistīts ar nerezidentu intereses samazinājumu par dzīvokļu iegādi Rīgā. Koriģējot piedāvājuma cenas segmentā virs 100 000 EUR, tirgus šobrīd pakāpeniski pārorientējas uz vietējiem pircējiem. Bet tā kā vietējiem patērētājiem vēl joprojām ir ierobežotas finansēšanas iespējas no kredītiestādēm, notikusī cenu korekcija vēl nav sasniegusi pieprasījumam atbilstošu līmeni," komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Visai lielais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem stimulē investoru interesi par remontējamiem veciem namīpašumiem, katrs ar, vēlams, no 8 līdz 10 dzīvokļiem. Pēc šo namīpašumu iegādes un rekonstrukcijas pabeigšanas tie sāk funkcionēt kā īres nami. Novērota tendence, ka ārzemju studentiem mājokļi tiek piedāvāti par 20% dārgāk nekā vietējiem studentiem. Jaunatni visvairāk interesē trīsistabu dzīvokļi Rīgas centrā vai tuvējā Pārdaugavā labi uzturētās mājās. Par šiem dzīvokļiem studenti, kas parasti apvienojas pa trim līdz četriem, ir gatavi maksāt ap 700 eiro mēnesī.

2015. gada augustā turpināja samazināties kvalitatīvo biroju brīvo platību īpatsvars. Tuvākajos gados plānota situācijas uzlabošanās – tiek attīstīti vairāki jauni un paplašināti esošie biroju centri. Šobrīd Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10 - 15 EUR/m2 mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-20 EUR/m2 mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 5 - 10 EUR/m2. C klases biroju noma nepārsniedz 5 EUR/m2. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Norisināsies nakts izpārdošana dzīvokļiem projektā "River Park"

07.09.2015

alt
alt

Notiks konference "Starptautiskās investīcijas nekustamajā īpašumā Latvijā 2015"

08.09.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

2

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

3

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

4

Izsolē pārdod vienu no izcilākajām baroka laikmeta koka celtnēm Rīgā – Nordeķu muižu

5

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

6

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

City24 redaktora izvēle

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

alt

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula