Rīgā no Baltijas valstīm ir mazākā biroju platība uz vienu iedzīvotāju

Rīgā salīdzinājumā ar pārējām Baltijas galvaspilsētām šobrīd ir mazākā biroju telpu platība, rēķinot uz vienu iedzīvotāju, šodien Baltijas nekustamo īpašumu attīstītāju forumā sacīja Igaunijas kompānijas «Novira Capital» vadošais partneris Arle Molders.

Patlaban Tallinā uz vienu iedzīvotāju ir 1,27 kvadrātmetri biroju platības, Viļņā - aptuveni 0,8 kvadrātmetri, bet Rīgā - tikai 0,57 kvadrātmetri biroju platības uz vienu iedzīvotāju.

Tāpat Rīga no Tallinas un Viļņas atpaliek, arī rēķinot biroju platības uz katriem 1000 eiro no iekšzemes kopprodukta (IKP) uz vienu iedzīvotāju. Patlaban Tallinā pēc šī rādītāja ir 44 kvadrātmetri biroju platības uz 1000 eiro no IKP, Viļņā - 30 kvadrātmetri, bet Rīgā - 24 kvadrātmetri.

Molders skaidroja, ka biroju platībai Baltijas galvaspilsētās vēl būtu jāpalielinās, jo tā ievērojami atpaliek no citu Eiropas pilsētu rādītājiem. Piemēram, Varšavā ir 2,5 kvadrātmetri biroju platības uz vienu iedzīvotāju, Berlīnē - 5,3 kvadrātmetri, Helsinkos - 6,1 kvadrātmetrs, Amsterdamā - 7,3 kvadrātmetri.

Molders sacīja, ka Rīgā ir arī augstākais brīvo biroja platības īpatsvars starp Baltijas valstu galvaspilsētām. Rīgā brīvi ir aptuveni 8% no biroju platības, Tallinā - 5,5%, bet Viļņā 2,1%.

Molders norādīja, ka viens no traucēkļiem biroju tirgus attīstībai Rīgā ir augstais nekustamā īpašuma nodoklis, kas sasniedz 1,5% no īpašuma tirgus vērtības. Šādā gadījumā ienākuma procentam no īpašuma būtu jābūt vismaz par 1% lielākam nekā Tallinā, taču ienākumi no īpašumiem ir līdzīgi visās trīs Baltijas galvaspilsētās, Rīgā tas ir tikai nedaudz lielāks.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Vidējā izsniegtā hipotekārā kredīta summa ik gadu pieaug par 3 000 eiro

28.09.2015

alt
alt

Eksperti: Ekonomiskā situācija Baltijā ir labvēlīga nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

29.09.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Baudāma dzīve pilsētas centrā sākas ar mājokli! Uzsāk dzīvokļu pārdošanu projektā "Klusā iela 11"

2

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

3

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

4

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem

5

TEKSTILIANA - jauns dzīvokļu projekts Torņakalnā

6

Saliena Park Apartments - atvērto durvju diena un atlaides dzīvokļiem līdz pat 14000 EUR!

City24 redaktora izvēle

alt

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

alt

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

alt

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem