Rīgā no Baltijas valstīm ir mazākā biroju platība uz vienu iedzīvotāju

Rīgā salīdzinājumā ar pārējām Baltijas galvaspilsētām šobrīd ir mazākā biroju telpu platība, rēķinot uz vienu iedzīvotāju, šodien Baltijas nekustamo īpašumu attīstītāju forumā sacīja Igaunijas kompānijas «Novira Capital» vadošais partneris Arle Molders.

Patlaban Tallinā uz vienu iedzīvotāju ir 1,27 kvadrātmetri biroju platības, Viļņā - aptuveni 0,8 kvadrātmetri, bet Rīgā - tikai 0,57 kvadrātmetri biroju platības uz vienu iedzīvotāju.

Tāpat Rīga no Tallinas un Viļņas atpaliek, arī rēķinot biroju platības uz katriem 1000 eiro no iekšzemes kopprodukta (IKP) uz vienu iedzīvotāju. Patlaban Tallinā pēc šī rādītāja ir 44 kvadrātmetri biroju platības uz 1000 eiro no IKP, Viļņā - 30 kvadrātmetri, bet Rīgā - 24 kvadrātmetri.

Molders skaidroja, ka biroju platībai Baltijas galvaspilsētās vēl būtu jāpalielinās, jo tā ievērojami atpaliek no citu Eiropas pilsētu rādītājiem. Piemēram, Varšavā ir 2,5 kvadrātmetri biroju platības uz vienu iedzīvotāju, Berlīnē - 5,3 kvadrātmetri, Helsinkos - 6,1 kvadrātmetrs, Amsterdamā - 7,3 kvadrātmetri.

Molders sacīja, ka Rīgā ir arī augstākais brīvo biroja platības īpatsvars starp Baltijas valstu galvaspilsētām. Rīgā brīvi ir aptuveni 8% no biroju platības, Tallinā - 5,5%, bet Viļņā 2,1%.

Molders norādīja, ka viens no traucēkļiem biroju tirgus attīstībai Rīgā ir augstais nekustamā īpašuma nodoklis, kas sasniedz 1,5% no īpašuma tirgus vērtības. Šādā gadījumā ienākuma procentam no īpašuma būtu jābūt vismaz par 1% lielākam nekā Tallinā, taču ienākumi no īpašumiem ir līdzīgi visās trīs Baltijas galvaspilsētās, Rīgā tas ir tikai nedaudz lielāks.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Vidējā izsniegtā hipotekārā kredīta summa ik gadu pieaug par 3 000 eiro

28.09.2015

alt
alt

Eksperti: Ekonomiskā situācija Baltijā ir labvēlīga nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

29.09.2015

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP5: gaumīgi vienistabas dzīvokļi Rīgā

2

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

3

Dārza svētki, kurus izbaudīs arī bērni

4

Unikāls penthauss ar skatu uz galvaspilsētas jumtu korēm

5

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

6

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

City24 redaktora izvēle

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

alt

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā