Rīgā no Baltijas valstīm ir mazākā biroju platība uz vienu iedzīvotāju

Rīgā salīdzinājumā ar pārējām Baltijas galvaspilsētām šobrīd ir mazākā biroju telpu platība, rēķinot uz vienu iedzīvotāju, šodien Baltijas nekustamo īpašumu attīstītāju forumā sacīja Igaunijas kompānijas «Novira Capital» vadošais partneris Arle Molders.

Patlaban Tallinā uz vienu iedzīvotāju ir 1,27 kvadrātmetri biroju platības, Viļņā - aptuveni 0,8 kvadrātmetri, bet Rīgā - tikai 0,57 kvadrātmetri biroju platības uz vienu iedzīvotāju.

Tāpat Rīga no Tallinas un Viļņas atpaliek, arī rēķinot biroju platības uz katriem 1000 eiro no iekšzemes kopprodukta (IKP) uz vienu iedzīvotāju. Patlaban Tallinā pēc šī rādītāja ir 44 kvadrātmetri biroju platības uz 1000 eiro no IKP, Viļņā - 30 kvadrātmetri, bet Rīgā - 24 kvadrātmetri.

Molders skaidroja, ka biroju platībai Baltijas galvaspilsētās vēl būtu jāpalielinās, jo tā ievērojami atpaliek no citu Eiropas pilsētu rādītājiem. Piemēram, Varšavā ir 2,5 kvadrātmetri biroju platības uz vienu iedzīvotāju, Berlīnē - 5,3 kvadrātmetri, Helsinkos - 6,1 kvadrātmetrs, Amsterdamā - 7,3 kvadrātmetri.

Molders sacīja, ka Rīgā ir arī augstākais brīvo biroja platības īpatsvars starp Baltijas valstu galvaspilsētām. Rīgā brīvi ir aptuveni 8% no biroju platības, Tallinā - 5,5%, bet Viļņā 2,1%.

Molders norādīja, ka viens no traucēkļiem biroju tirgus attīstībai Rīgā ir augstais nekustamā īpašuma nodoklis, kas sasniedz 1,5% no īpašuma tirgus vērtības. Šādā gadījumā ienākuma procentam no īpašuma būtu jābūt vismaz par 1% lielākam nekā Tallinā, taču ienākumi no īpašumiem ir līdzīgi visās trīs Baltijas galvaspilsētās, Rīgā tas ir tikai nedaudz lielāks.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Vidējā izsniegtā hipotekārā kredīta summa ik gadu pieaug par 3 000 eiro

28.09.2015

alt
alt

Eksperti: Ekonomiskā situācija Baltijā ir labvēlīga nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

29.09.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā