Dzīvokļu cenu kāpums var ietekmēt īres maksas

Sērijveida dzīvokļu cenas atbilstoši ARCO REAL ESTATE gada sākumā izteiktajām prognozēm konsekventi turpina pieaugt. Lai gan vidējās cenas kāpums septembrī bija neliels, jo kopš šī gada sākuma palielinājās vien par 2 %, tas atkārtoti sasniedza augstāko atzīmi pēdējo sešu gadu laikā, norādīts uzņēmuma ikmēneša tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu vidējā cena par vienu mājokļa kvadrātmetru septembrī bija 650 EUR, kas par 13 eiro pārsniedza janvārī konstatēto. Kā skaidro ARCO REAL ESTATE īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš, sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums norāda uz šī segmenta tirgus attīstības tendencēm, tā kā notiek darījumi par lielākām pirkuma summām, tomēr eksperts uz situāciju raugās piesardzīgi, jo tā var būtiski ietekmēt arī īres tirgu.

Vidējās cenas pieaugums, ko septembrī daļēji ietekmēja iegādei piedāvāto dzīvokļu skaita samazinājums, var izraisīt viļņveidīgu sērijveida dzīvokļu īres maksas pieaugumu. Dzīvokļiem kļūstot dārgākiem, to īpašnieki pielāgojas tirgus situācijai un pieprasītākajos sērijveida projektos, piemēram, Āgenskalnā, varētu kāpināt īres maksu, skaidro eksperts.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2015. gada sākuma konstatēts Ziepniekkalnā (+ 3,7 %), Āgenskalnā (+ 3,3 %) un Ķengaragā (+ 3,3 %). Arī visos pārējos Rīgas mikrorajonos cenas šajā periodā pārsvarā palielinājās, norādīts ARCO REAL ESTATE pārskatā.

Lai gan Teika bija vienīgā, kur septembrī konstatēts minimāls cenu samazinājums (- 1 %), kopumā šajā Rīgas mikrorajonā joprojām saglabājās augstākās sērijveida dzīvokļu cenas: viena kvadrātmetra vidējā cena septembrī pieauga līdz 790 EUR/m² pozīcijai. Savukārt viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena saglabājās Bolderājā - tā septembrī nemainīgi palika 465 EUR/m² pozīcijā.

 

City24.lv iesaka:

JAUNO PROJEKTU KAMPAŅA "KARSTIE PIEDĀVĀJUMI" - LABĀKIE JAUNIE PROJEKTI VIENUVIET! IESKATIES City24.lv UN ATRODI ARĪ SEV PIEMĒROTU MĀJVIETU!

Kā izmantot interneta maģisko spēku, lai pārdotu vai izīrētu īpašumu

14.10.2015

alt
alt

Ķīpsalā sākusies nekustamā īpašuma izstāde "Realty & Investment 2015"

15.10.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

6

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO