Dzīvokļu cenu kāpums var ietekmēt īres maksas

Sērijveida dzīvokļu cenas atbilstoši ARCO REAL ESTATE gada sākumā izteiktajām prognozēm konsekventi turpina pieaugt. Lai gan vidējās cenas kāpums septembrī bija neliels, jo kopš šī gada sākuma palielinājās vien par 2 %, tas atkārtoti sasniedza augstāko atzīmi pēdējo sešu gadu laikā, norādīts uzņēmuma ikmēneša tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu vidējā cena par vienu mājokļa kvadrātmetru septembrī bija 650 EUR, kas par 13 eiro pārsniedza janvārī konstatēto. Kā skaidro ARCO REAL ESTATE īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš, sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums norāda uz šī segmenta tirgus attīstības tendencēm, tā kā notiek darījumi par lielākām pirkuma summām, tomēr eksperts uz situāciju raugās piesardzīgi, jo tā var būtiski ietekmēt arī īres tirgu.

Vidējās cenas pieaugums, ko septembrī daļēji ietekmēja iegādei piedāvāto dzīvokļu skaita samazinājums, var izraisīt viļņveidīgu sērijveida dzīvokļu īres maksas pieaugumu. Dzīvokļiem kļūstot dārgākiem, to īpašnieki pielāgojas tirgus situācijai un pieprasītākajos sērijveida projektos, piemēram, Āgenskalnā, varētu kāpināt īres maksu, skaidro eksperts.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2015. gada sākuma konstatēts Ziepniekkalnā (+ 3,7 %), Āgenskalnā (+ 3,3 %) un Ķengaragā (+ 3,3 %). Arī visos pārējos Rīgas mikrorajonos cenas šajā periodā pārsvarā palielinājās, norādīts ARCO REAL ESTATE pārskatā.

Lai gan Teika bija vienīgā, kur septembrī konstatēts minimāls cenu samazinājums (- 1 %), kopumā šajā Rīgas mikrorajonā joprojām saglabājās augstākās sērijveida dzīvokļu cenas: viena kvadrātmetra vidējā cena septembrī pieauga līdz 790 EUR/m² pozīcijai. Savukārt viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena saglabājās Bolderājā - tā septembrī nemainīgi palika 465 EUR/m² pozīcijā.

 

City24.lv iesaka:

JAUNO PROJEKTU KAMPAŅA "KARSTIE PIEDĀVĀJUMI" - LABĀKIE JAUNIE PROJEKTI VIENUVIET! IESKATIES City24.lv UN ATRODI ARĪ SEV PIEMĒROTU MĀJVIETU!

Kā izmantot interneta maģisko spēku, lai pārdotu vai izīrētu īpašumu

14.10.2015

alt
alt

Ķīpsalā sākusies nekustamā īpašuma izstāde "Realty & Investment 2015"

15.10.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

3

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

4

Grupu pirkumā par cenu zem tirgus vērtības izpārdod dzīvokļus Blaumaņa ielā

5

Populārākās sērijveida ēkas un kas tajās pērk dzīvokļus?

6

Vērienīgajā mājokļu projektā "Krasta kvartāls" uzsāk otrās mājas būvniecību

City24 redaktora izvēle

alt

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

alt

TOP 10 lielākie nekustamā īpašuma investīciju darījumi 2019. gadā

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju