Dzīvokļu cenu kāpums var ietekmēt īres maksas

Sērijveida dzīvokļu cenas atbilstoši ARCO REAL ESTATE gada sākumā izteiktajām prognozēm konsekventi turpina pieaugt. Lai gan vidējās cenas kāpums septembrī bija neliels, jo kopš šī gada sākuma palielinājās vien par 2 %, tas atkārtoti sasniedza augstāko atzīmi pēdējo sešu gadu laikā, norādīts uzņēmuma ikmēneša tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu vidējā cena par vienu mājokļa kvadrātmetru septembrī bija 650 EUR, kas par 13 eiro pārsniedza janvārī konstatēto. Kā skaidro ARCO REAL ESTATE īres nodaļas vadītājs Dzintars Bērziņš, sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums norāda uz šī segmenta tirgus attīstības tendencēm, tā kā notiek darījumi par lielākām pirkuma summām, tomēr eksperts uz situāciju raugās piesardzīgi, jo tā var būtiski ietekmēt arī īres tirgu.

Vidējās cenas pieaugums, ko septembrī daļēji ietekmēja iegādei piedāvāto dzīvokļu skaita samazinājums, var izraisīt viļņveidīgu sērijveida dzīvokļu īres maksas pieaugumu. Dzīvokļiem kļūstot dārgākiem, to īpašnieki pielāgojas tirgus situācijai un pieprasītākajos sērijveida projektos, piemēram, Āgenskalnā, varētu kāpināt īres maksu, skaidro eksperts.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2015. gada sākuma konstatēts Ziepniekkalnā (+ 3,7 %), Āgenskalnā (+ 3,3 %) un Ķengaragā (+ 3,3 %). Arī visos pārējos Rīgas mikrorajonos cenas šajā periodā pārsvarā palielinājās, norādīts ARCO REAL ESTATE pārskatā.

Lai gan Teika bija vienīgā, kur septembrī konstatēts minimāls cenu samazinājums (- 1 %), kopumā šajā Rīgas mikrorajonā joprojām saglabājās augstākās sērijveida dzīvokļu cenas: viena kvadrātmetra vidējā cena septembrī pieauga līdz 790 EUR/m² pozīcijai. Savukārt viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena saglabājās Bolderājā - tā septembrī nemainīgi palika 465 EUR/m² pozīcijā.

 

City24.lv iesaka:

JAUNO PROJEKTU KAMPAŅA "KARSTIE PIEDĀVĀJUMI" - LABĀKIE JAUNIE PROJEKTI VIENUVIET! IESKATIES City24.lv UN ATRODI ARĪ SEV PIEMĒROTU MĀJVIETU!

Kā izmantot interneta maģisko spēku, lai pārdotu vai izīrētu īpašumu

14.10.2015

alt
alt

Ķīpsalā sākusies nekustamā īpašuma izstāde "Realty & Investment 2015"

15.10.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

CITY24.LV MĒNEŠA PROJEKTS: "Zelta Rasa" Mārupē

2

Sagaidi Jauno gadu savās jaunajās mājās - izvēlies Saliena Park Apartments un sāc tajās dzīvot tūlīt!

3

Jaunajā Pierīgas kvartālā "Līčukrasti" notiks pirmā Klientu diena

4

MĒNEŠA PROJEKTS! Elijas un Maskavas ielas apkaimē top jauns dzīvojamais nams

5

"Elijas Nami" attīstītājs saņem titulu "Veiksmīgākais būvniecības uzņēmums Igaunijā 2020"

6

Svētku sezonā IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS dzīvokļi pieejami ar atlaidi līdz 18 000 EUR!

City24 redaktora izvēle

alt

Jaunākie māju piedāvājumi ar cenas samazinājumu līdz pat 20 000 EUR!

alt

Piedāvājums darītājiem: īpašums Aiviekstes upes krastā lauksaimniecībai un lauku tūrismam

alt

Aizmirstās Mežaparka pērles un nami, kas gaida savu otro "dzimšanas dienu"