Ieteikumi, kā iemācīties ieraudzīt potenciālu arī vizuāli nepievilcīgā īpašumā

Ne visas mājas un dzīvokļi, kas tiek piedāvāti nekustamo īpašumu tirgū, ir tikko svaigi remontēti vai dizaineru iekārtoti. Bieži vien īpašumi, kurus pārdod vai izīrē, izskatās vizuāli novecojuši un var atbaidīt potenciālo pircēju vai īrnieku. Taču bieži vien, pielietojot nedaudz izdomas un ņemot rokā krāsu bundžu, arī vizuāli nepievilcīgu mājokli var pārvērst īstā mākslas darbā.

Apskatot potenciālo māju pirkšanai vai dzīvokli īrēšanai, ieteicams prātā paturēt teicienu "neskati vīru pēc cepures". Proti, mājokļa vizuālais izskats (vecmodīga krāsa uz sienām, neglītas mēbeles, mantas katrā mājokļa stūrī) nav noteicošais – daudz svarīgāk ir novērtēt paša mājokļa stāvokli. Respektīvi, nepieciešams palūkoties dziļāk, vai nav nepieciešams veikt nozīmīgus labojumus, piemēram, uzlikt jaunu jumtu, nomainīt savu laiku nokalpojušos logus un tamlīdzīgi. Ja ar pamatlietām viss kārtībā, pārējais, piemēram, novecojusi krāsa uz sienām, ir labojams. Tādēļ potenciālā mitekļa apskates laikā izmanto savu iztēli un iedomājies, kā mājoklis izskatītos pēc minimāliem uzlabojumiem.

Nespried par māju pēc krāsām. Proti, pat ja neesi sajūsmā par neizteiksmīgo krāsu uz sienām, virtuves plauktiņiem spilgti sarkanā tonī, neņem to vērā, jo pietiek vien ar vienu nedēļas nogali un nelielu pašam iemīļotas krāsas daudzumu, lai mājoklim piešķirtu jaunu elpu.

Centies nepievērst uzmanību arī mājām vai dzīvoklī esošajām mantām – drēbēm, kastēm un citiem niekiem, kas, iespējams, sabāzti katrā istabas stūrī. Atceries – brīdī, kad ievāksies, māja vai dzīvoklis būs tukši un visu kaitinošo krāmu tur vairs nebūs. Tā vietā labāk vērs uzmanību uz to, vai platība ir gana liela, lai tajā iederētos paša mēbeles.

Vēl viens aspekts, kas atbaida pircējus un īrniekus, ir nepatīkama smaka. Saprotams, ir grūti iedomāties, ka varētu ģimenes ligzdiņu vīt mājoklī, kurā ir sasmacis gaiss vai ož, piemēram, pēc pelējuma. Tomēr, ja pārbaudot māju vai dzīvokli, neatklāj kādu nopietnu vainu, ir vērts apdomāt mājokļa iegādi vai izīrēšanu. Galu galā, nedaudz pacenšoties, jebkuram mājoklim var piešķirt jauku aromātu, piemēram, kārtīgi to izvēdinot, dedzinot smaržīgās sveces vai izcepot krāsnī cepumus.

 

City24.lv iesaka:

JAUNO PROJEKTU KAMPAŅA "KARSTIE PIEDĀVĀJUMI" - LABĀKIE JAUNIE PROJEKTI VIENUVIET! IESKATIES City24.lv UN ATRODI ARĪ SEV PIEMĒROTU MĀJVIETU!

Jūties savā mājoklī kā aristokrāts: izsmalcināti īpašumi Rīgā ar karalisku interjeru

15.10.2015

alt
alt

KONKURSS: Ievieto savu perfekto sludinājumu un laimē!

15.10.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā