Ameriks: Privātajiem investoriem Rīgā nav intereses investēt jaunos projektos

Rīgā vērojama piesardzība no privāto investoru puses, investējot jaunos nekustamo īpašumu projektos, tāpēc pašvaldība patlaban ir lielākais pasūtītājs būvniecības un nekustamo īpašumu jomā, konferencē «Starptautiskās investīcijas nekustamajos īpašumos Latvijā 2015» sacīja Rīgas vicemērs Andris Ameriks (GKR).

"Mēs redzam, ka neviens investors nevēlas ieguldīt līdzekļus attīstībai paredzētos lielos zemesgabalos. Dome investoriem ir piedāvājusi attīstībai teritorijas Lucavsalā, 40 hektārus pie lidostas, bet investoriem par tiem nav intereses," sacīja Ameriks.

Viņš norādīja, ka privātos investorus patlaban Rīgā interesē tikai objekti ar stabilu klientu loku, kas rada pastāvīgu naudas plūsmu un ģenerē peļņu.

"Līdz ar to izveidojusies situācija, ka Rīgā pašvaldība ir lielākais pasūtītājs būvniecības un nekustamo īpašumu tirgū. Pēdējos piecos gados esam investējuši aptuveni 150 miljonus eiro dažādos objektos, pārsvarā infrastruktūrā - skolās, bērnudārzos un tamlīdzīgi," sacīja Ameriks.

Viņš piebilda, ka pašvaldībai ir vēlme investoriem piedāvāt zemesgabalus attīstībai, kā arī sacīja, ka patlaban situācija jau sāk uzlaboties un vairāki investori paziņojuši par saviem attīstības plāniem. Ameriks kā piemērus minēja Lietuvas "Akropolis Group" plānus veikt aptuveni 100 miljonu eiro investīcijas Ķengaragā, attīstot tirdzniecības, izklaides un biroju kvartālu, kā arī NCH veiktās investīcijas dzīvojamo ēku būvniecībā.

Lietuvas nekustamo īpašumu projektu attīstītāja "Hanner Group" vadītājs Arvīds Avulis norādīja Amerikam, ka būtisks traucēklis investoru piesaistei Rīgā ir ļoti ilgais laiks, kas investoram jāgaida līdz būvatļaujas saņemšanai.

"Samaziniet šo laiku un jūs piesaistīsiet daudz vairāk investoru un lielākas investīcijas. "Hanner" patlaban Latvijā jau ir investējis ap 100 miljoniem eiro, un esam gatavi investēt vairāk, taču vienlaikus domājam, vai ir vērts tik ilgi gaidīt uz kārtējās atļaujas saņemšanu. Investors vienmēr meklē valstis, kur tas savas investīcijas var realizēt ātrāk un ātrāk gūt no tām atdevi," uzsvēra Avulis.

Avulis uzsvēra, ka Rīgā pašvaldībai jāuzlabo dialogs ar investoriem un minēja piemēru, ka nesen "Hanner" zaudēja investoru, kas Rīgā vēlējās radīt 5000 jaunas darbavietas. "Investors vienkārši nebija gatavs ilgi gaidīt, jo mēs viņam nevarējām garantēt, ka varēs laicīgi saņemt būvatļauju biroju centra būvniecībai," sacīja Avulis.

 

City24.lv iesaka:

JAUNO PROJEKTU KAMPAŅA "KARSTIE PIEDĀVĀJUMI" - LABĀKIE JAUNIE PROJEKTI VIENUVIET! IESKATIES KARSTIE PIEDĀVĀJUMI UN ATRODI ARĪ SEV PIEMĒROTU MĀJVIETU!

Eksperti: Ģeopolitiskie riski būtiski neietekmē investīcijas nekustamajos īpašumos Baltijā

21.10.2015

alt
alt

Eksperts: Baltijas tirgus ir viena no Eiropā labākajām investīciju iespējām nekustamajos īpašumos

21.10.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pieci īpašumi, kur piepildīt sapni par dzīvi jūras krastā

2

Vasarīgais piedāvājums Saliena Park Apartments: pērc dzīvokli, saņem gudro māju dāvanā

3

Komercplatību būvniecība uzņem apgriezienus

4

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?

5

Ceļš uz mājām – no darba Rīgas centrā uz mierpilno ģimenes idilli Baložos

6

Desmitiem tūkstoši eiro par postījumiem kopīpašumam: apdrošināt katru dzīvokli vai visu ēku?

City24 redaktora izvēle

alt

Konkurss! Aizpildi testu un laimē dāvanu karti 100 EUR vērtībā no ALANDEKO!

alt

Pieci īpašumi, kur piepildīt sapni par dzīvi jūras krastā

alt

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?