Īrēt kļūst neizdevīgāk

Arvien vairāk klientu apsver jautājumu:- «īrēt vai iegādāties dzīvokli», ko var izskaidrot ar aizvien pieaugošam īres maksām Rīgas mikrorajonos un pieejamākiem hipotekāro kredītu nosacījumiem. Nekustamo īpašumu kompānija Kivi Real Estate apkopoja tirgū pieejamo sērijveida dzīvokļu īres maksas, grupējot tās atkarībā no istabu skaita un atrašanās vietas.

Sērijveida dzīvokļu īres tirgū divu istabu dzīvokļu vidējā īres maksa mikrorajonos tuvāk centram ir 320 EUR, savukārt tālākajos mikrorajonos vidējā īres maksa sastāda 270 EUR, kas ir par 16% mazāk. Trīsistabu dzīvokļu vidējā īres maksa ir no 340 EUR tālākos mikrorajonos līdz 370 EUR - tuvākajos mikrorajonos, kur procentuālā starpība sastāda 8%. Viszemākā atšķirība ir vērojama vienu istabu dzīvokļu īrē, kur procentuāli atšķirība ir 5%.
 
Ņemot vērā salīdzinoši augstās dzīvokļu īres maksas, iedzīvotājiem vajadzētu apsvērt iespēju iegadāties dzīvokli, izmantojot hipotekāro kredītu. Ņemot vērā dota brīža hipotekāros nosacījumus un banku likmes, ikmēneša kredītmaksājums trīsistabu dzīvoklim būtu 230 EUR, divistabu - 150 EUR, bet vienistabas - 125 EUR . "Lielāko daļu klientu aptur tikai pirmās iemaksas nepieciešamība, kaut arī šobrīd valsts realizē ALTUM programmu, kura ģimenēm ar bērniem sniedz galvojumus aizdevumiem mājokļa iegādei, līdz ar to samazinot pirmās iemaksas apmēru. Tomēr iedzīvotāji neizmanto šo iespēju kā bija plānots, ieviešot programmu," skaidro Kristaps Jankovskis, dzīvojamā segmenta vadītājs.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK

Aicina uz atvērto durvju dienu projektā Ezerparka Nami

24.11.2015

alt
alt

Īpašuma īre ar izpirkumu kļūst populāra arī Latvijā

24.11.2015

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

2

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām

3

VESTABALT uzsāk dzīvokļu iepriekšpārdošanu elitārajā dzīvojamā namā Ausekļa ielā 14

4

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

5

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

6

Jasmine Garden izsludina Ziemassvētku akciju pēdējiem septiņiem dzīvokļiem. Īpašas dāvanas pircējiem!

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām