Uzliktie pārbaudījumi ir sekmējuši tirgus stabilizēšanos un augšupeju

Neskatoties uz gada sākumā piedzīvoto darījumu kritumu tirgū, šogad otrajā pusgadā arvien vairāk novērojama nekustamo īpašumu tirgus stabilizēšanās un augšupeja, ko daļēji veicinājis vietējo iedzīvotāju aktivitātes pieaugums. To savukārt sekmējusi gan labvēlīgāka un aktīvāka banku kreditēšanas politika, gan arī vietējo iedzīvotāju pirktspējas pieaugums un uzticēšanās savai nākotnes finanšu stabilitātei, norāda SIA «Saliena Development» valdes priekšsēdētājs Maikls Makarovs.

"Jāuzsver, ka pozitīvas pārmaiņas tieši ir novērojamas jauno projektu segmentā, kas kļuvis vietējiem iedzīvotājiem pievilcīgāks, vērtējot to kā ilgtermiņa investīciju un iespēju būtiski uzlabot līdzšinējos dzīves apstākļus," skaidro Makarovs.

Arī "Saliena", ņemot vērā vietējo iedzīvotāju pieprasījumu un reaģējot uz intereses pieaugumu, gada vidū sāka piedāvāt mājokļu produktus, lai tie būtu atbilstoši vietējam pircējam, informēja Makarovs. Rezultātā šobrīd vienlīdz liela interese ir gan par jaunu mājokļu īri, gan par iegādi "Salienā". Vienlaikus ar veiksmīgu sniegumu mājokļu pārdošanā "Salienai" šis gads bija veiksmīgs arī investoru piesaistē jaunu projektu īstenošanai "Salienas" teritorijā. Tas noteikti veicinās aktīvāku "Salienas" attīstību tuvākajā nākotnē, uzskata uzņēmējs.

"Kopumā šis bija pārbaudījumiem bagāts gads nekustamo īpašumu attīstītājiem, ko tiešā vai pastarpinātā veidā ietekmēja un vēl nākamos gadus ietekmēs nepārdomāti valdības lēmumi un arī notikumi pasaulē. Kā piemēru var minēt gada sākumā valdības diskusijas par "nolikto atslēgu" principa piemērošanu hipotekāro kredītu ņēmējiem, kas uz laiku "iesaldēja" banku kreditēšanu un būtiski ietekmēja nekustamo īpašumu tirgus aktivitātes. Lēmums par "nolikto atslēgu" principu pēc brīvprātības principa atdzīvināja banku kreditēšanas politiku, pat sasniedzot daudz lielāku aktivitāti tirgū nekā pirms tam," skaidro Makarovs.

Tiesa, nepārdomātās izmaiņas likumdošanā par imigrācijas politiku kopā ar ģeopolitisko situāciju izraisīja pilnīgu nerezidentu intereses zudumu, atgādina Makarovs.

"Sagaidāms, ka nākamgad, pirmkārt, turpināsies šī gada pozitīvās tendences un nekustamā īpašuma cenas augs; otrkārt, nekustamā īpašuma tirgus lielā mērā fokusēsies uz vietējā iedzīvotāja prasībām; treškārt, banku politika kļūs vēl atvērtāka un tās sīvās konkurences ietekmē piedāvās jaunus kreditēšanas produktus un pietiekami motivējošus nosacījumus," piebilst Makarovs.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Vispārīgajos būvnoteikumos precizēti būvniecības dalībnieku pienākumi

28.12.2015

alt
alt

Rosina dzīvokļa īres maksā neietvert nekustamā īpašuma nodokli

28.12.2015

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP5: gaumīgi vienistabas dzīvokļi Rīgā

2

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

3

Dārza svētki, kurus izbaudīs arī bērni

4

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

5

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā

6

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

City24 redaktora izvēle

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

alt

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā