Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos turpina palielināties

Šī gada februārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cena palielinājās par 1,1%, vidējai cenai pieaugot līdz 664 eiro kvadrātmetrā, teikts nekustamo īpašuma kompānijas «Arco Real Estate» jaunākajā tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu vidējās cenas pieaugums pagājušajā mēnesī bija augstākais pēdējo gadu laikā. Kā teikts "Arco Real Estate" tirgus pārskatā, pamatu cenu kāpumam radīja salīdzinoši mazais dzīvokļu piedāvājums un līdzšinējais cenu pieaugums.

Dārgākajos Rīgas mikrorajonos februārī cenas pieauga par 1,1 – 2,2 %. Piemēram, Teikā, kur iepriekšējā mēnesī konstatēts lielākais cenu pieaugums, dzīvokļu vidējā cena sasniedza jau 828 eiro par kvadrātmetru. Lētākajos mikrorajonos cenu pieaugums nebija tik ievērojams, ņemot vērā, ka arī pieprasījums bija mazāks.

Visvairāk februārī cenas pieauga pieprasītākajiem vienas un divu istabu dzīvokļiem visos lielākajos Rīgas mikrorajonos. Lai gan sērijveida dzīvokļu piedāvājumam februārī bija tendence nedaudz palielināties (par 2 %), tas, salīdzinot ar 2014.un 2015.gadu, joprojām bija zemā līmenī.

Vislielākais dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016. gada sākuma novērots Teikā un Ziepniekkalnā, kur tā pieauga par 5,2%. Arī citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš pērnā gada sākuma pieauga Bolderājā un Vecmīlgrāvī (vien par 0,5 %), kā arī Zolitūdē un Iļģuciemā ( par 0,6 %).

Februārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 664 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 59 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro par kvadrātmetru.

2016. gada februārī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena, vērtējot pēc istabu skaita, vienistabas dzīvokļiem pieauga par 1,4%, divistabu par 1,2%, trīsistabu par 0,8%, bet četristabu dzīvokļiem par 0,7%. 

Februārī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī svārstījās no 42 000 līdz 43 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 22 000 līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem svārstījās no 19 000 līdz 34 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS FACEBOOK

Pērn investīcijas komerciālajos nekustamajos īpašumos Baltijā sasniegušas rekordu

22.03.2016

alt
alt

Pērnais gads nekustamo īpašumu tirgū bijis izaicinājumu pilns

22.03.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

4

Jasmine Garden izsludina Ziemassvētku akciju pēdējiem septiņiem dzīvokļiem. Īpašas dāvanas pircējiem!

5

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

6

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām