Biroju tirgū Latvija zaudē daudzas biznesa iespējas

Piemērotu biroju telpu neesamība Latvijai liek zaudēt daudzas biznesa iespējas un darbavietas, «Colliers International» («Colliers») tirgus pārskata prezentācijā sacīja «Colliers» partneris un brokeru departamenta direktors Ēriks Bergmans.

"Arī "Colliers" pērn sniedza konsultācijas vairākiem potenciālajiem nomniekiem no ārvalstīm, kuri meklēja biroju telpas kopumā aptuveni 15 000 kvadrātmetru platībā, bet mums viņiem nebija, ko piedāvāt. Rēķinot 10 kvadrātmetrus uz vienu darbavietu, tās ir apmēram 1500 zaudētas darbavietas," stāstīja Bergmans.

Viņš informēja, ka Tallina tradicionāli ir bijusi līderis biroju platību ziņā Baltijā, bet kopš pagājušā gada arī Viļņa ievērojami pārspēj Rīgu.

Spekulatīvajā biroju platību segmentā pērn Tallinā nodoti ekspluatācijā 36 493 kvadrātmetri, Viļņā - 37 710 kvadrātmetri, bet Rīgā tikai 4500 kvadrātmetri biroju platību.

Bergmans norādīja, ka vēl lielākas atšķirības parādās, ja ņem vērā biroju platības, kuras plānots nodot ekspluatācijā 2016.gadā un 2017.gadā. Viļņā tie ir 182 640 kvadrātmetru jaunu biroju, Tallinā - 94 480 kvadrātmetru, bet Rīgā tikai 30 400 kvadrātmetru.

"Investoriem ir grūti pierādīt, ka pēc aptuveni diviem gadiem viņiem Rīgā varētu būt biroju telpas, tāpēc investori izvēlas bāzēties Viļņā un Tallinā. Turklāt Rīgā ir ļoti daudz "build-to-suite" biroju centru, kuras nomnieks pats būvē savām vajadzībām, piemēram, lielākā daļa banku atrodas sev piederošos biroju centros," stāstīja Bergmans.

Viņš piebilda, ka globālās tendences liecina - uz Austrumeiropu pārvietojas miljoniem darbavietu. "Protams, lielākā daļa no tām izvietojas Varšavā, Prāgā, Krakovā, Budapeštā, taču daļa arī Baltijā. Kur šīs darbavietas būs - Rīgā, Tallinā vai Viļņā -, ir atkarīgs no tā, vai valsts, pašvaldības, bankas, nekustamo īpašumu konsultanti, juristi, attīstītāji spēs strādāt vienā komandā un atrisināt biroju telpu trūkumu," sacīja Bergmans.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Pērnais gads nekustamo īpašumu tirgū bijis izaicinājumu pilns

22.03.2016

alt
alt

Ielūdz uz atvērto durvju dienu Ezerparka Namos

23.03.2016

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīve uz balkona

2

Jauno projektu ķēriens

3

Iepazīsti karstākos jaunos projektus Rīgas centrā - mājokļus, kur viss soļa attālumā

4

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

5

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?