Pērn Rīgā bija vērojams mājokļu īres cenu samazinājums

Pagājušā gada otrajā pusē Rīgā bija vērojams mājokļu īres tirgus cenu samazinājums caurmērā par 12-15%. Samazinājums gan nav ietekmējis īres maksu sērijveida dzīvokļos mikrorajonos, kur tirgus ir aktīvs un pieprasījums pēc lētākiem mājokļiem ir lielāks, teikts «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Īres maksas samazinājums bija vērojams jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās ēkās Rīgas centrā, daļēji renovētās un nerenovētās pirmskara mūra ēkās, norāda "Latio".

Jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās ēkās Rīgas centrā pagājušā gada beigās īres maksa samazinājās līdz aptuveni 10 eiro par kvadrātmetru mēnesī, daļēji renovētajās pirmskara mūra ēkās cena samazinājās līdz 6,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī, neremontētajās pirmskara mūra ēkās īres maksa samazinājās līdz 5,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Savukārt sērijveida dzīvokļos mikrorajonos pagājušā gada beigās īres maksa pieauga līdz pieciem eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Neskatoties uz piedāvājuma pieaugumu, līdzīgi kā gada vidū, arī pēdējos mēnešos joprojām bija vērojams ekskluzīvu dzīvokļu piedāvājuma trūkums pilsētas centrā vai savrupmāju trūkums prestižākajās Rīgas apkaimēs, piemēram, Mežaparkā, norāda "Latio".

Ekskluzīvajā segmentā ir novērojama nerezidentu maksātspējas un pieprasījuma samazināšanās Krievijas rubļa vērtības krituma dēļ.

Tirgū pastiprinās interese ieguldīt brīvos līdzekļus namīpašumos, lai tos izveidotu par īres namiem un nodrošinātu stabilus ienākumus īpašniekam, teikts pārskatā.

Tuvākajā laikā īres tirgus un cenas sērijveida dzīvokļu un ekskluzīvo mājokļu tirgū būs stabilas, taču, augot mājokļu iegādes aktivitātei jaunajos projektos, pieprasījums pēc īres dzīvokļiem šajā segmentā pakāpeniski pazeminās, tāpēc tuvākajā laikā var prognozēt nelielas cenu korekcijas, prognozē "Latio" speciālisti.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Igaunijas nekustamo īpašumu tirgus - ar stabilu izaugsmi un pārliecību par nākotni

24.03.2016

alt
alt

Darījumu skaits ar sērijveida dzīvokļiem Rīgā pērn krities par 5,5 procentiem

24.03.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Anniņmuižas Parka Rezidence Imantā - izvēlies jauno projektu vēsturiskā vietā

2

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā

3

Ģimenei piemēroti dzīvokļi, ko pārdod īpašnieki

4

Jaunums Teikā! Taps jauns dzīvojamais projekts Turaidas ielā

5

Četri dzīvokļi Rīgā, kur netrūkst nekā jeb maksimālisma pieeja dzīvesvietā

6

Video: Jāņa, Diānas un Lotes stāsts par izvēli dzīvot Tuvidos

City24 redaktora izvēle

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

Lampa – gaismas avots un dizaina priekšmets

alt

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā