Pērn Rīgā bija vērojams mājokļu īres cenu samazinājums

Pagājušā gada otrajā pusē Rīgā bija vērojams mājokļu īres tirgus cenu samazinājums caurmērā par 12-15%. Samazinājums gan nav ietekmējis īres maksu sērijveida dzīvokļos mikrorajonos, kur tirgus ir aktīvs un pieprasījums pēc lētākiem mājokļiem ir lielāks, teikts «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Īres maksas samazinājums bija vērojams jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās ēkās Rīgas centrā, daļēji renovētās un nerenovētās pirmskara mūra ēkās, norāda "Latio".

Jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās ēkās Rīgas centrā pagājušā gada beigās īres maksa samazinājās līdz aptuveni 10 eiro par kvadrātmetru mēnesī, daļēji renovētajās pirmskara mūra ēkās cena samazinājās līdz 6,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī, neremontētajās pirmskara mūra ēkās īres maksa samazinājās līdz 5,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Savukārt sērijveida dzīvokļos mikrorajonos pagājušā gada beigās īres maksa pieauga līdz pieciem eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Neskatoties uz piedāvājuma pieaugumu, līdzīgi kā gada vidū, arī pēdējos mēnešos joprojām bija vērojams ekskluzīvu dzīvokļu piedāvājuma trūkums pilsētas centrā vai savrupmāju trūkums prestižākajās Rīgas apkaimēs, piemēram, Mežaparkā, norāda "Latio".

Ekskluzīvajā segmentā ir novērojama nerezidentu maksātspējas un pieprasījuma samazināšanās Krievijas rubļa vērtības krituma dēļ.

Tirgū pastiprinās interese ieguldīt brīvos līdzekļus namīpašumos, lai tos izveidotu par īres namiem un nodrošinātu stabilus ienākumus īpašniekam, teikts pārskatā.

Tuvākajā laikā īres tirgus un cenas sērijveida dzīvokļu un ekskluzīvo mājokļu tirgū būs stabilas, taču, augot mājokļu iegādes aktivitātei jaunajos projektos, pieprasījums pēc īres dzīvokļiem šajā segmentā pakāpeniski pazeminās, tāpēc tuvākajā laikā var prognozēt nelielas cenu korekcijas, prognozē "Latio" speciālisti.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Igaunijas nekustamo īpašumu tirgus - ar stabilu izaugsmi un pārliecību par nākotni

24.03.2016

alt
alt

Darījumu skaits ar sērijveida dzīvokļiem Rīgā pērn krities par 5,5 procentiem

24.03.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

2

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

3

Īrei vai investīcijai – labiekārtoti dzīvokļi jaunajā Strēlnieku ielas 4b namā

4

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

5

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

6

Viedoklis: kāda būs biroju telpu nākotne Covid- 19 pandēmijas iespaidā?

City24 redaktora izvēle

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem