Mēneša laikā pieaugusi sērijveida dzīvokļu vidējā cena

Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu vidējā cena šī gada martā pieauga par 1,4 %, sasniedzot 673 eiro par vienu kvadrātmetru (februārī – 664 eiro par kvadrātmetru). Tas atkārtoti bija augstākais cenu līmenis pēdējo sešu gadu laikā, norādīts «Arco Real Estate» ikmēneša tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas pagājušajā mēnesī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 835 eiro par kvadrātmetru, turpretī viszemākā - Bolderājā, kur tā bija 476 eiro kvadrātmetrā. Visstraujāk cenas pieauga tirgū pieprasītākajiem divistabu (+ 1,8 %) un trīsistabu (+ 1,6 %) dzīvokļiem. Vidējās cenas pieaugums konstatēts arī vienistabas (+ 0,8 %) un četristabu (+ 1,2 %) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" tirgus pētījumā secināts, ka dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas būtiskākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016. gada sākuma novērots Ziepniekkalnā (+ 4,1 %). Arī citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš pērnā gada sākuma pieauga Iļģuciemā (+ 0,8 %).

2016. gada martā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī svārstījās no 42 000 līdz 44 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem svārstījās no 20 000 līdz 35 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

"Neskatoties uz salīdzinoši zemo kvadrātmetra vidējo cenu (673 EUR/m²), kas vairāk attiecas uz mājokļiem apmierinošā tehniskā stāvoklī, cenu pieaugumu būtiski ietekmēja ilgstoša sērijveida dzīvokļu piedāvājumu skaita samazināšanās,” cenu izmaiņas komentē "Arco REal Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs. Tāpat eksperts norāda, ka 673 eiro par kvadrātmetru ir vidējā statistiskā cena, savukārt lielākais darījumu skaits notika ar dzīvokļiem labā tehniskā stāvoklī cenu kategorijā no 720 līdz 850 eiro kvadrātmetrā."

Salīdzinot šī gada februārī un martā  novēroto dzīvokļu piedāvājumu Rīgā, kopumā tas nedaudz samazinājās, bet, salīdzinot ar pērnā gada atbilstošo laika periodu, dzīvokļu piedāvājums bija ievērojami mazāks (- 24 %).

Vislielākais piedāvājumu skaits martā konstatēts Purvciemā, Pļavniekos un Āgenskalnā, kamēr vismazākais – Bolderājā un Vecmīlgrāvī. Visbūtiskāk dzīvokļu piedāvājums samazinājās Juglā (- 12,6 %), savukārt dzīvokļu piedāvājums visvairāk pieauga Bolderājā (+ 14,3 %).

 

City24.lv iesaka:

JAUNO PROJEKTU KAMPAŅA "KARSTIE PIEDĀVĀJUMI" - LABĀKIE JAUNIE PROJEKTI VIENUVIET! ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Nozares eksperti iezīmē scenārijus dažādos nekustamā īpašuma tirgus segmentos

14.04.2016

alt
alt

Aicina uz Atvērto durvju dienām liepu ieskautajās "Dammes Liepās"

15.04.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Baudāma dzīve pilsētas centrā sākas ar mājokli! Uzsāk dzīvokļu pārdošanu projektā "Klusā iela 11"

2

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

3

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

4

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem

5

TEKSTILIANA - jauns dzīvokļu projekts Torņakalnā

6

Saliena Park Apartments - atvērto durvju diena un atlaides dzīvokļiem līdz pat 14000 EUR!

City24 redaktora izvēle

alt

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

alt

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

alt

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem