Dzīvokļu tirgus Daugavpilī pērn bija stagnējošs

Līdzīgi kā divos iepriekšējos gados, arī 2015.gadā dzīvokļu tirgus Daugavpilī vērtējams kā stagnējošs, teikts «Arco Real Estate» nekustamo īpašumu tirgus apskatā.

Joprojām Daugavpilī notika gan dzīvokļu piespiedu pārdošanas darījumi, kuros pirkuma summas bija ievērojami zemākas nekā tirgū, gan arī darījumi par tirgus situācijai atbilstošu cenu.

Lielāka aktivitāte Daugavpilī konstatēta tipveida dzīvokļiem labā stāvoklī un ar labu telpu apdari. Daugavpils centrā apmierinošā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas bija vidēji no 180 līdz 300 eiro par kvadrātmetru, savukārt labā stāvoklī esošu dzīvokļu cenas bija vidēji no 280 līdz 450 eiro par kvadrātmetru.

Turpretī piespiedu pārdošanas gadījumos apmierinošas kvalitātes dzīvokļi tika pārdoti vidēji par 180 līdz 220 eiro par kvadrātmetru, bet labā stāvoklī esoši dzīvokļi - par cenu no 220 līdz 300 eiro par kvadrātmetru.

Daugavpils mikrorajonos cenas vidēji bija no 150 līdz 200 eiro par kvadrātmetru par sērijveida dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī un no 250 līdz 330 eiro par kvadrātmetru un vairāk par dzīvokļiem labā stāvoklī.

Piespiedu pārdošanas gadījumos dzīvokļu cenas bija zemākas - apmierinošā stāvoklī esoši dzīvokļi tika pārdoti par 130 līdz 185 eiro par kvadrātmetru, bet labā stāvoklī - no 200 līdz 250 eiro par kvadrātmetru. Darījumu cenu atšķirības piespiedu pārdošanas gadījumos bija būtiskas un reizēm sasniedza līdz pat 25-30%.

Pagājušā gada otrajā pusē novērots, ka dzīvokļu piedāvājumu skaits sāka būtiski pārsniegt pieprasījumu. "Arco Real Estate" prognozē, ka 2016.gadā Daugavpils dzīvokļu tirgus galvenokārt būs atkarīgs no banku kredītpolitikas, kā arī no tā, cik daudz mājokļu nonāks piedāvājumā piespiedu pārdošanas kārtā. Visticamāk, vēl vairāk palielināsies dzīvokļu piedāvājums, tādējādi iespējama dzīvokļu cenu samazināšanās.

 

City24.lv iesaka:

SEKO CITY24  INSTAGRAM KONTAM UN IEDVESMOJIES NO RADOŠIEM, LATVIJĀ VEIDOTIEM INTERJERIEM UN VĒRTĪGIEM IETEIKUMIEM!

Namu apsaimniekotājs: Daudzdzīvokļu ēku renovācijai piešķirto līdzekļu apgūšanu var traucēt kvalificētu būvnieku trūkums

06.05.2016

alt
alt

Pērn darījumu skaits ar dzīvokļiem Rēzeknē pieauga par 5,6%

09.05.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

2

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

3

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

4

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

5

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

6

Izvēlies savu favorītu no jaunajiem projektiem un laimē FRANKE dāvanu karti 200 EUR vērtībā!

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi RĪGAS CENTRĀ: darījumu statistika un aktuālie projekti