Dzīvojamo telpu segmentā attīstītājiem jāpārorientējas uz vietējo pirktspēju

Mājokļu tirgus, Investīcijas un kredīti

Dzīvojamo telpu tirgus segmentā patlaban vērojams potenciāls deficīts vidējā un ekonomiskajā klasē, tādēļ nekustamo īpašumu attīstītājiem būtu jāpārorientējas uz vietējo pirktspēju, diskusijā par būvniecības nozari Latvijā sacīja «SEB bankas» Nekustamo īpašumu finansēšanas pārvaldes vadītāja Jeļena Gavrilova.

"Banka kā finansētājs redz potenciālu renovācijas projektiem Rīgas tālajā centrā, enerģētiski efektīvu projektu attīstībā," sacīja Gavrilova.

Viņa sacīja, ka pēdējos gados tirgus attīstība bija diezgan stagnējoša, ko ietekmēja gan daži populistiski lēmumi no likumdevēju puses, gan arī daļas attīstītāju orientēšanās uz ārzemju pircējiem.

"Patlaban ārzemju pircēju skaits ir tik minimāls, ka tas vairs nav uztverams kā nopietns faktors. Vietējā tirgū ir pieprasījums pēc divu vai trīs istabu dzīvokļiem platībā no 50 līdz 80 kvadrātmetriem un ar cenu ap 100 000 eiro. Tas ir segments, uz kuru attīstītājiem būtu jāorientējas, jo tas ir pieprasītākais tirgus produkts," skaidroja Gavrilova.

"SEB bankas" pārstāve norādīja, ka vietējiem un mazāk zināmiem attīstītājiem saņemt bankas finansējumu kādam projektam ir grūtāk, jo banka prasa rezervācijas priekšlīgumus projektam vismaz 15% apmērā no plānotā dzīvokļu skaita. "Daudz vieglāk saņemt finansējumu ir starptautiskajiem attīstītājiem, kuriem ir spēcīgs mātesuzņēmums ārzemēs," piebilda Gavrilova.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

60% Latvijas iedzīvotāju vēlētos, lai viņu mājoklis aizbloķē durvis, ja tajā ielauzies garnadzis

04.07.2016

alt
alt

Daļiņa pasaules arhitektūras Jūrmalā – dabas iedvesmotais Kado Karim

04.07.2016

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

2018. gada interjera dizaina aktualitāte - Amtico Vinila grīdas

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

"Sky Garden" Atvērto durvju dienās – līdz 20 000 eiro vērta dāvana!

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem