Dzīvojamo telpu segmentā attīstītājiem jāpārorientējas uz vietējo pirktspēju

Mājokļu tirgus, Investīcijas un kredīti

Dzīvojamo telpu tirgus segmentā patlaban vērojams potenciāls deficīts vidējā un ekonomiskajā klasē, tādēļ nekustamo īpašumu attīstītājiem būtu jāpārorientējas uz vietējo pirktspēju, diskusijā par būvniecības nozari Latvijā sacīja «SEB bankas» Nekustamo īpašumu finansēšanas pārvaldes vadītāja Jeļena Gavrilova.

"Banka kā finansētājs redz potenciālu renovācijas projektiem Rīgas tālajā centrā, enerģētiski efektīvu projektu attīstībā," sacīja Gavrilova.

Viņa sacīja, ka pēdējos gados tirgus attīstība bija diezgan stagnējoša, ko ietekmēja gan daži populistiski lēmumi no likumdevēju puses, gan arī daļas attīstītāju orientēšanās uz ārzemju pircējiem.

"Patlaban ārzemju pircēju skaits ir tik minimāls, ka tas vairs nav uztverams kā nopietns faktors. Vietējā tirgū ir pieprasījums pēc divu vai trīs istabu dzīvokļiem platībā no 50 līdz 80 kvadrātmetriem un ar cenu ap 100 000 eiro. Tas ir segments, uz kuru attīstītājiem būtu jāorientējas, jo tas ir pieprasītākais tirgus produkts," skaidroja Gavrilova.

"SEB bankas" pārstāve norādīja, ka vietējiem un mazāk zināmiem attīstītājiem saņemt bankas finansējumu kādam projektam ir grūtāk, jo banka prasa rezervācijas priekšlīgumus projektam vismaz 15% apmērā no plānotā dzīvokļu skaita. "Daudz vieglāk saņemt finansējumu ir starptautiskajiem attīstītājiem, kuriem ir spēcīgs mātesuzņēmums ārzemēs," piebilda Gavrilova.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

60% Latvijas iedzīvotāju vēlētos, lai viņu mājoklis aizbloķē durvis, ja tajā ielauzies garnadzis

04.07.2016

alt
alt

Daļiņa pasaules arhitektūras Jūrmalā – dabas iedvesmotais Kado Karim

04.07.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

3

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

4

Grupu pirkumā par cenu zem tirgus vērtības izpārdod dzīvokļus Blaumaņa ielā

5

Vērienīgajā mājokļu projektā "Krasta kvartāls" uzsāk otrās mājas būvniecību

6

Populārākās sērijveida ēkas un kas tajās pērk dzīvokļus?

City24 redaktora izvēle

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"