Dzīvojamo telpu segmentā attīstītājiem jāpārorientējas uz vietējo pirktspēju

Mājokļu tirgus, Investīcijas un kredīti

Dzīvojamo telpu tirgus segmentā patlaban vērojams potenciāls deficīts vidējā un ekonomiskajā klasē, tādēļ nekustamo īpašumu attīstītājiem būtu jāpārorientējas uz vietējo pirktspēju, diskusijā par būvniecības nozari Latvijā sacīja «SEB bankas» Nekustamo īpašumu finansēšanas pārvaldes vadītāja Jeļena Gavrilova.

"Banka kā finansētājs redz potenciālu renovācijas projektiem Rīgas tālajā centrā, enerģētiski efektīvu projektu attīstībā," sacīja Gavrilova.

Viņa sacīja, ka pēdējos gados tirgus attīstība bija diezgan stagnējoša, ko ietekmēja gan daži populistiski lēmumi no likumdevēju puses, gan arī daļas attīstītāju orientēšanās uz ārzemju pircējiem.

"Patlaban ārzemju pircēju skaits ir tik minimāls, ka tas vairs nav uztverams kā nopietns faktors. Vietējā tirgū ir pieprasījums pēc divu vai trīs istabu dzīvokļiem platībā no 50 līdz 80 kvadrātmetriem un ar cenu ap 100 000 eiro. Tas ir segments, uz kuru attīstītājiem būtu jāorientējas, jo tas ir pieprasītākais tirgus produkts," skaidroja Gavrilova.

"SEB bankas" pārstāve norādīja, ka vietējiem un mazāk zināmiem attīstītājiem saņemt bankas finansējumu kādam projektam ir grūtāk, jo banka prasa rezervācijas priekšlīgumus projektam vismaz 15% apmērā no plānotā dzīvokļu skaita. "Daudz vieglāk saņemt finansējumu ir starptautiskajiem attīstītājiem, kuriem ir spēcīgs mātesuzņēmums ārzemēs," piebilda Gavrilova.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

60% Latvijas iedzīvotāju vēlētos, lai viņu mājoklis aizbloķē durvis, ja tajā ielauzies garnadzis

04.07.2016

alt
alt

Daļiņa pasaules arhitektūras Jūrmalā – dabas iedvesmotais Kado Karim

04.07.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

2

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

3

Ielūdz uz Atvērto durvju dienu vēsturiskā dzīvojamā ēkā Rīgas centrā

4

A. Kostins: Latvijā katru gadu pieaug nebanku kredītu izsniegtais apjoms

5

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

6

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

City24 redaktora izvēle

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

alt

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden