Valstī nav skaidri deklarēta mājokļu politika

Mājokļu tirgus, Nodokļi, Ekspertu viedokļi

Stabilitāti nekustamo īpašumu tirgū nerada tas, ka līdz šim brīdim valsts līmenī nav skaidri deklarēta mājokļu politika, intervijā sacīja nekustamo īpašumu kompānijas «Vestabalt» īpašnieks Aldis Plaudis.

Patlaban nav skaidri definēts, kam valstij jāsniedz atbalsts mājokļu nodrošināšanai - jaunajām ģimenēm, tikai maznodrošinātajiem vai visiem valsts iedzīvotājiem, norādīja Plaudis. Arī nepārdomātā un bieži mainīgā nekustamā īpašuma nodokļu politika nav ilgtspējīgu attīstību veicinošs apstāklis.

"Nekustamais īpašums tomēr ir ilgtermiņa projekts, pieņemsim, ka vēlos uzbūvēt nevis māju pārdošanai, bet īres māju. Attīstītājs rēķinās ar noteiktu peļņu, piemēram, 7-8% gadā, noteiktu laika periodu, pieņemsim 10 gadu, bet ko tad, ja pēc gada vai diviem atkal mainās likumi? Piemēram, pieaug nekustamā īpašuma nodoklis vai vispār tiek likvidēta termiņuzturēšanās atļauju izsniegšana, vai tiek pieņemts vēl kāds likums un īres dzīvokļus vairs nav iespēju izīrēt?" retoriski jautāja Plaudis.

Viņaprāt, lai būtu attīstība, ir jānodrošina stabilitāte, nozares pamatnodokļiem - nekustamā īpašuma nodoklim, pievienotās vērtības nodoklim - jābūt nemainīgiem ilgtermiņā vai vismaz prognozējamiem vairāk nekā piecu gadu periodā.

"Nekustamā īpašuma tirgū ir jājūtas stabili ilgtermiņā, bet es stabilitāti Latvijā nejūtu," piebilda Plaudis.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Plaudis: Latvijā vajadzētu stabilizēt īres tirgu

14.07.2016

alt
alt

Logu izvēle un nomaiņa – soli pa solim

15.07.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Anniņmuižas Parka Rezidence Imantā - izvēlies jauno projektu vēsturiskā vietā

2

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

3

Rīdzinieku iecienītos Gaiļezera namus papildinās vēl trīs dzīvojamās mājas

4

"Estera Development" uzsāks "Liepziedu" otrās ēkas dzīvokļu rezervāciju

5

Sestdien jaunajā projektā "Ziemeļblāzmas aleja" notiks atvērto durvju diena

6

Bērnistaba - balanss starp praktiskumu un bērnu sapņu īstenošanu

City24 redaktora izvēle

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

Lampa – gaismas avots un dizaina priekšmets

alt

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā