Valstī nav skaidri deklarēta mājokļu politika

Mājokļu tirgus, Nodokļi, Ekspertu viedokļi

Stabilitāti nekustamo īpašumu tirgū nerada tas, ka līdz šim brīdim valsts līmenī nav skaidri deklarēta mājokļu politika, intervijā sacīja nekustamo īpašumu kompānijas «Vestabalt» īpašnieks Aldis Plaudis.

Patlaban nav skaidri definēts, kam valstij jāsniedz atbalsts mājokļu nodrošināšanai - jaunajām ģimenēm, tikai maznodrošinātajiem vai visiem valsts iedzīvotājiem, norādīja Plaudis. Arī nepārdomātā un bieži mainīgā nekustamā īpašuma nodokļu politika nav ilgtspējīgu attīstību veicinošs apstāklis.

"Nekustamais īpašums tomēr ir ilgtermiņa projekts, pieņemsim, ka vēlos uzbūvēt nevis māju pārdošanai, bet īres māju. Attīstītājs rēķinās ar noteiktu peļņu, piemēram, 7-8% gadā, noteiktu laika periodu, pieņemsim 10 gadu, bet ko tad, ja pēc gada vai diviem atkal mainās likumi? Piemēram, pieaug nekustamā īpašuma nodoklis vai vispār tiek likvidēta termiņuzturēšanās atļauju izsniegšana, vai tiek pieņemts vēl kāds likums un īres dzīvokļus vairs nav iespēju izīrēt?" retoriski jautāja Plaudis.

Viņaprāt, lai būtu attīstība, ir jānodrošina stabilitāte, nozares pamatnodokļiem - nekustamā īpašuma nodoklim, pievienotās vērtības nodoklim - jābūt nemainīgiem ilgtermiņā vai vismaz prognozējamiem vairāk nekā piecu gadu periodā.

"Nekustamā īpašuma tirgū ir jājūtas stabili ilgtermiņā, bet es stabilitāti Latvijā nejūtu," piebilda Plaudis.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Plaudis: Latvijā vajadzētu stabilizēt īres tirgu

14.07.2016

alt
alt

Logu izvēle un nomaiņa – soli pa solim

15.07.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pieci pieredzē balstīti padomi – kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli?

2

Pieci īpašumi, kur piepildīt sapni par dzīvi jūras krastā

3

Vasarīgais piedāvājums Saliena Park Apartments: pērc dzīvokli, saņem gudro māju dāvanā

4

"Lielais Loms" Jūrmalas jaunajos projektos: izvēlies izdevīgi savas jaunās mājas un brauc mājās ar jaunu auto!

5

Komercplatību būvniecība uzņem apgriezienus

6

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?

City24 redaktora izvēle

alt

Pieci īpašumi, kur piepildīt sapni par dzīvi jūras krastā

alt

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?

alt

Pieci pieredzē balstīti padomi – kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli?