Valstī nav skaidri deklarēta mājokļu politika

Mājokļu tirgus, Nodokļi, Ekspertu viedokļi

Stabilitāti nekustamo īpašumu tirgū nerada tas, ka līdz šim brīdim valsts līmenī nav skaidri deklarēta mājokļu politika, intervijā sacīja nekustamo īpašumu kompānijas «Vestabalt» īpašnieks Aldis Plaudis.

Patlaban nav skaidri definēts, kam valstij jāsniedz atbalsts mājokļu nodrošināšanai - jaunajām ģimenēm, tikai maznodrošinātajiem vai visiem valsts iedzīvotājiem, norādīja Plaudis. Arī nepārdomātā un bieži mainīgā nekustamā īpašuma nodokļu politika nav ilgtspējīgu attīstību veicinošs apstāklis.

"Nekustamais īpašums tomēr ir ilgtermiņa projekts, pieņemsim, ka vēlos uzbūvēt nevis māju pārdošanai, bet īres māju. Attīstītājs rēķinās ar noteiktu peļņu, piemēram, 7-8% gadā, noteiktu laika periodu, pieņemsim 10 gadu, bet ko tad, ja pēc gada vai diviem atkal mainās likumi? Piemēram, pieaug nekustamā īpašuma nodoklis vai vispār tiek likvidēta termiņuzturēšanās atļauju izsniegšana, vai tiek pieņemts vēl kāds likums un īres dzīvokļus vairs nav iespēju izīrēt?" retoriski jautāja Plaudis.

Viņaprāt, lai būtu attīstība, ir jānodrošina stabilitāte, nozares pamatnodokļiem - nekustamā īpašuma nodoklim, pievienotās vērtības nodoklim - jābūt nemainīgiem ilgtermiņā vai vismaz prognozējamiem vairāk nekā piecu gadu periodā.

"Nekustamā īpašuma tirgū ir jājūtas stabili ilgtermiņā, bet es stabilitāti Latvijā nejūtu," piebilda Plaudis.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Plaudis: Latvijā vajadzētu stabilizēt īres tirgu

14.07.2016

alt
alt

Logu izvēle un nomaiņa – soli pa solim

15.07.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

3

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

4

Grupu pirkumā par cenu zem tirgus vērtības izpārdod dzīvokļus Blaumaņa ielā

5

Populārākās sērijveida ēkas un kas tajās pērk dzīvokļus?

6

Vērienīgajā mājokļu projektā "Krasta kvartāls" uzsāk otrās mājas būvniecību

City24 redaktora izvēle

alt

Dzīvot paradīzes nostūrī! Pārdod grandiozus lauku īpašumus reģionos

alt

TOP 10 lielākie nekustamā īpašuma investīciju darījumi 2019. gadā

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju