Rīgas centrā lielākais pieprasījums ir pēc nelieliem dzīvokļiem

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

Šī gada otrajā ceturksnī centra segmentā par īpašumiem interesējas vietējie klienti, kas meklē nelielus, pārsvarā remontētus divu un trīs istabu dzīvokļus ar vidējo cenu no 80 000 līdz 100 000 eiro, platībās no 50 līdz 80 kvadrātmetri, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» jaunākajā mājokļu tirgus pārskatā. 

Tirgus pārskatā teikts, ka pārsvarā interese tiek izrādīta par dzīvokļiem, kas atrodas ne zemāk kā otrā stāvā. Ja dzīvoklis atrodas augšējos stāvos, tad no klientu puses interese rodas tikai tad, ja ēka aprīkota ar liftu.

Interese no vietējiem pircējiem ir arī par lielākiem trīs un četru istabu dzīvokļiem renovētās ēkās ar vidējo cenu līdz 150 000 eiro. Taču pircēju prasībām atbilstošu piedāvājumu šobrīd tirgū ir salīdzinoši maz, jo tiek izskatīti tikai kvalitatīvi remontēti dzīvokļi renovētās ēkās ar autonomās gāzes apkuri un liftu, kā arī iespēju novietot auto pagalma stāvvietā.

Otrā ceturkšņa pēdējos mēnešos, kā novēroja "Ober Haus" speciālisti, parādījušies centra dzīvokļu īpašnieki, kas vēlas savus dzīvokļus pārdot, lai iegādātos lielākas platības dzīvokli vai privātmāju Pierīgā, izvēloties klusāku un zaļāku vidi.

Mājokļu tirgus pārskatā teikts, ka ceturksnī cenu izmaiņas dzīvokļiem centra segmentā netika fiksētas. Pilsētas tālajā centrā vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 700 līdz 1300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1000 līdz 2000 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās – no 1700 līdz 2500 eiro. Tuvajā centrā, klusajā centrā un Vecrīgā – vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 800 līdz 2300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1200 līdz 3200 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās – no 2500 līdz 4700 eiro.

Daudzām dzīvojamām ēkām tiek renovētas fasādes, kāpņu telpas, dažām ēkām pat uzstādīti lifti, kas ievērojami palielina interesi par otrreizējā tirgus dzīvokļiem pilsētas centrā, novērojuši kompānijas speciālisti.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU

Durvis ver pirmā ēka wellness rezidencē "Muižas nami"

26.07.2016

alt
alt

Šī gada kadastrālo vērtību bāzi piemēros arī 2017.gadā

26.07.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dreiliņos taps vērienīgs, pircējiem pieejams dzīvojamo māju projekts

2

Ielūdz uz Atvērto durvju dienu vēsturiskā dzīvojamā ēkā Rīgas centrā

3

A. Kostins: Latvijā katru gadu pieaug nebanku kredītu izsniegtais apjoms

4

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

5

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.09.2018-16.09.2018

6

Turpinās pieteikšanās mācībām Nekustamo īpašumu darījumu vadītāju skolā

City24 redaktora izvēle

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

TOP5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

alt

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden