Rīgas centrā lielākais pieprasījums ir pēc nelieliem dzīvokļiem

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

Šī gada otrajā ceturksnī centra segmentā par īpašumiem interesējas vietējie klienti, kas meklē nelielus, pārsvarā remontētus divu un trīs istabu dzīvokļus ar vidējo cenu no 80 000 līdz 100 000 eiro, platībās no 50 līdz 80 kvadrātmetri, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» jaunākajā mājokļu tirgus pārskatā. 

Tirgus pārskatā teikts, ka pārsvarā interese tiek izrādīta par dzīvokļiem, kas atrodas ne zemāk kā otrā stāvā. Ja dzīvoklis atrodas augšējos stāvos, tad no klientu puses interese rodas tikai tad, ja ēka aprīkota ar liftu.

Interese no vietējiem pircējiem ir arī par lielākiem trīs un četru istabu dzīvokļiem renovētās ēkās ar vidējo cenu līdz 150 000 eiro. Taču pircēju prasībām atbilstošu piedāvājumu šobrīd tirgū ir salīdzinoši maz, jo tiek izskatīti tikai kvalitatīvi remontēti dzīvokļi renovētās ēkās ar autonomās gāzes apkuri un liftu, kā arī iespēju novietot auto pagalma stāvvietā.

Otrā ceturkšņa pēdējos mēnešos, kā novēroja "Ober Haus" speciālisti, parādījušies centra dzīvokļu īpašnieki, kas vēlas savus dzīvokļus pārdot, lai iegādātos lielākas platības dzīvokli vai privātmāju Pierīgā, izvēloties klusāku un zaļāku vidi.

Mājokļu tirgus pārskatā teikts, ka ceturksnī cenu izmaiņas dzīvokļiem centra segmentā netika fiksētas. Pilsētas tālajā centrā vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 700 līdz 1300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1000 līdz 2000 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās – no 1700 līdz 2500 eiro. Tuvajā centrā, klusajā centrā un Vecrīgā – vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 800 līdz 2300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1200 līdz 3200 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās – no 2500 līdz 4700 eiro.

Daudzām dzīvojamām ēkām tiek renovētas fasādes, kāpņu telpas, dažām ēkām pat uzstādīti lifti, kas ievērojami palielina interesi par otrreizējā tirgus dzīvokļiem pilsētas centrā, novērojuši kompānijas speciālisti.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU

Durvis ver pirmā ēka wellness rezidencē "Muižas nami"

26.07.2016

alt
alt

Šī gada kadastrālo vērtību bāzi piemēros arī 2017.gadā

26.07.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

4

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

5

Leģendārā bērnu veikala "Lāčuks" ēkai meklē jaunus saimniekus

6

Rezervējot dzīvokli Bišumuižā - pirkuma summai atlaide 5 000 eiro

City24 redaktora izvēle

alt

Leģendārā bērnu veikala "Lāčuks" ēkai meklē jaunus saimniekus

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam