Rīgā palielinājies dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

Šī gada otrā ceturkšņa laikā vidējā cena sērijveida neremontētiem dzīvokļiem mikrorajonos ir pieaugusi par 1.8% un uz šo brīdi tā sastāda 677.4 eiro par vienu kvadrātmetru. Nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» mājokļu pārskatā teikts, ka, salīdzinot vidējo cenu šā gada otrajā ceturksnī ar vidējo cenu attiecīgajā periodā pērn, kopējais cenas pieaugums sastāda 4.04%.

Pārskatā minēts, ka pēc Zemesgrāmatas datiem, 2016. gada otrajā ceturksnī mēnesī vidēji tika reģistrēti 813 dzīvokļu pārdošanas darījumi.

Salīdzinot Zemesgrāmatā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaitu šī gada otrajā ceturksnī ar darījumu skaitu pērnā gada otrajā ceturksnī, darījumu skaits ir palielinājies par 23.6%.

Kā vēsta "Ober Haus" speciālisti, cenu amplitūda dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos joprojām ir ļoti dažāda – gan atbilstoša tirgus situācijai, kas sastāda 450 līdz 700 eiro par vienu kvadrātmetru, gan neatbilstoša tirgus situācijai, kas sastāda no 800 līdz pat 1000 eiro par vienu kvadrātmetru.

Pircēji interesējās par nelieliem vienas līdz divu istabu dzīvokļiem ar nelielām platībām cenu kategorijā līdz 35 000 eiro, lai vēlāk tos izīrētu. Interese par dzīvokļiem izrādīta visos Rīgas mikrorajonos, galvenais nosacījums - iespēja klientam saņemt hipotekāro kredītu. Taču, kā norādīts pārskatā, pārsvarā joprojām liela daļa tirgū esošās dzīvokļu cenas neatbilst klientu pirktspējai.

Izteikta ir interese par labā stāvoklī esošiem 3 istabu dzīvokļiem, kas neatrodas pirmajā vai pēdējā stāvā, cenu kategorijā līdz 40 000 eiro, taču pieprasījums ievērojami pārsniedz piedāvājumu.

Ģimenes ar bērniem izrāda pastiprinātu interesi par ALTUM  programmu, kas piedāvā galvojumu bankas aizdevumam mājokļa iegādei ģimenēm, kurām ir pastāvīgi ienākumi, bet nav pietiekamu uzkrājumu pirmās iemaksas veikšanai, teikts mājokļu tirgus pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU

Šī gada kadastrālo vērtību bāzi piemēros arī 2017.gadā

26.07.2016

alt
alt

Pillar darījumu summa sešos mēnešos sasniegusi 6,5 miljonus eiro

27.07.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

3

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

4

TRIBUS aģenti nostiprina savas pozīcijas nekustamā īpašuma tirgū

City24 redaktora izvēle

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"