Nepērc zemi pļavā – nebūs lētāk!

Pieprasījums pēc apbūves zemes gabaliem arvien palielinās, tomēr šī tirgus segmenta aktivitāte ierobežo vairāki faktori. Būtiskākais, protams, ir pircēju finansiālās iespējas, kas sasaucas ar augstākiem kredītprocentiem un ātrāku atmaksas termiņu kreditējoties. Līdz ar to iespēja maksāt mazāk un nepieciešamības gadījumā izlīdzēties ar patēriņa kredītu ir pārliecinošs arguments iespējami lēta īpašuma iegādei. Bet, vai lēta apbūves zeme tiešām ir tik lēta, droša un izdevīga? 

"Mjā, vieta it kā nav slikta. Varēja gan būt tuvāk civilizācijai, bet nav jau arī pasaules mala. Nu labi, solītā asfalta vēl nav, elektrību it kā drīz pievilks. Teica, ka arī dabasgāzi. Būs labi! Ūdens? Ai, neiedomājos, ka dziļurbuma ierīkošana ar spici var izmaksāt vairākus tūkstošus! Bez tīra dzeramā ūdens nevar! Kā, kanalizācijas bedres izvešana jāorganizē pašam!!! Skola bērniem arī tālu... Ziemā sniegs jāšķūrē...  Eh, kur man bija galva?!" 

Un nepaiet ne gads, kad sākotnēji it kā izdevīgi nopirktais zemes gabals izmaksā dārgāk nekā apbūves zeme pieredzējuša attīstītāja ciematā ar pilnībā sakārtotu infrastruktūru un pievilktām komunikācijām. Turklāt jābruņojas ar pacietību, jo termiņu kavējumi ir gandrīz neizbēgami.

Nordic Villages, vadošie privātmāju ciemati Latvijā, piedāvā praktiskus padomus, lai īpašuma iegāde nesagādātu liekas raizes un neparedzētus izdevumus:

• Zemes gabala statuss, tajā skaitā teritorijas plānojums, sarkanās līnijas;

• Vai ir kādi apgrūtinājumi;

• Vai veikta meliorācija, ja nepieciešama;

• Infrastruktūras, komunikāciju nodrošinājums;

• Cik izmaksās komunikāciju ievilkšana, ja kādas trūkst;

• Attīstītāja reputācija;

• Apsaimniekotāja reputācija un apsaimniekošanas izmaksas;

• Vērts aprunāties ar kaimiņiem.

Zinoši pircēji izvēlas iegādāties sakārtotus īpašumus ar labu tehnisko un sociālo infrastruktūru. Arī tad, ja apbūves zemes kvadrātmetra cena ir dārgāka nekā zemei "pļavā". Jo pilnīgi droši – būs mazāk raižu un izmaksu.

Šobrīd Nordic Villages piedāvā iegādāties apbūves zemi, gatavas privātmājas vai pirkt zemi un pasūtīt izvēlētā projekta būvniecību jau 5 ciematos – Ādažos, Babītē, Carnikavā, Salaspilī un Mārupē.

Pie mums varat arī pasūtīt standarta projekta mājas būvniecību uz sava apbūves zemes gabala jebkurā Latvijas vietā.

Nordic Villages

Baznīcas iela 20/22, Rīga

Tālrunis: +371 2200 8870; e-pasts: info@nordicvillages.lv; www.nordicvillages.lv

Nākamgad pirmā mājokļa programmai atvēl 4,42 miljonus eiro

18.08.2016

alt
alt

Rīgā uzsākta ledus halles "Kurbads" būvniecība

18.08.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

2

Hepsor pirmajā attīstītajā projektā Rīgā, Baložu ielā 7 pārdoti visi dzīvokļi

3

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

4

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

5

Izvēlies savu favorītu no jaunajiem projektiem un laimē FRANKE dāvanu karti 200 EUR vērtībā!

6

Viedoklis: kāda būs biroju telpu nākotne Covid- 19 pandēmijas iespaidā?

City24 redaktora izvēle

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi RĪGAS CENTRĀ: darījumu statistika un aktuālie projekti

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi KREISAJĀ KRASTĀ: Imantā, Dzirciemā, Āgenskalnā, Zasulaukā un Šampēterī