Nepērc zemi pļavā – nebūs lētāk!

Pieprasījums pēc apbūves zemes gabaliem arvien palielinās, tomēr šī tirgus segmenta aktivitāte ierobežo vairāki faktori. Būtiskākais, protams, ir pircēju finansiālās iespējas, kas sasaucas ar augstākiem kredītprocentiem un ātrāku atmaksas termiņu kreditējoties. Līdz ar to iespēja maksāt mazāk un nepieciešamības gadījumā izlīdzēties ar patēriņa kredītu ir pārliecinošs arguments iespējami lēta īpašuma iegādei. Bet, vai lēta apbūves zeme tiešām ir tik lēta, droša un izdevīga? 

"Mjā, vieta it kā nav slikta. Varēja gan būt tuvāk civilizācijai, bet nav jau arī pasaules mala. Nu labi, solītā asfalta vēl nav, elektrību it kā drīz pievilks. Teica, ka arī dabasgāzi. Būs labi! Ūdens? Ai, neiedomājos, ka dziļurbuma ierīkošana ar spici var izmaksāt vairākus tūkstošus! Bez tīra dzeramā ūdens nevar! Kā, kanalizācijas bedres izvešana jāorganizē pašam!!! Skola bērniem arī tālu... Ziemā sniegs jāšķūrē...  Eh, kur man bija galva?!" 

Un nepaiet ne gads, kad sākotnēji it kā izdevīgi nopirktais zemes gabals izmaksā dārgāk nekā apbūves zeme pieredzējuša attīstītāja ciematā ar pilnībā sakārtotu infrastruktūru un pievilktām komunikācijām. Turklāt jābruņojas ar pacietību, jo termiņu kavējumi ir gandrīz neizbēgami.

Nordic Villages, vadošie privātmāju ciemati Latvijā, piedāvā praktiskus padomus, lai īpašuma iegāde nesagādātu liekas raizes un neparedzētus izdevumus:

• Zemes gabala statuss, tajā skaitā teritorijas plānojums, sarkanās līnijas;

• Vai ir kādi apgrūtinājumi;

• Vai veikta meliorācija, ja nepieciešama;

• Infrastruktūras, komunikāciju nodrošinājums;

• Cik izmaksās komunikāciju ievilkšana, ja kādas trūkst;

• Attīstītāja reputācija;

• Apsaimniekotāja reputācija un apsaimniekošanas izmaksas;

• Vērts aprunāties ar kaimiņiem.

Zinoši pircēji izvēlas iegādāties sakārtotus īpašumus ar labu tehnisko un sociālo infrastruktūru. Arī tad, ja apbūves zemes kvadrātmetra cena ir dārgāka nekā zemei "pļavā". Jo pilnīgi droši – būs mazāk raižu un izmaksu.

Šobrīd Nordic Villages piedāvā iegādāties apbūves zemi, gatavas privātmājas vai pirkt zemi un pasūtīt izvēlētā projekta būvniecību jau 5 ciematos – Ādažos, Babītē, Carnikavā, Salaspilī un Mārupē.

Pie mums varat arī pasūtīt standarta projekta mājas būvniecību uz sava apbūves zemes gabala jebkurā Latvijas vietā.

Nordic Villages

Baznīcas iela 20/22, Rīga

Tālrunis: +371 2200 8870; e-pasts: info@nordicvillages.lv; www.nordicvillages.lv

Nākamgad pirmā mājokļa programmai atvēl 4,42 miljonus eiro

18.08.2016

alt
alt

Rīgā uzsākta ledus halles "Kurbads" būvniecība

18.08.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

4

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

City24 redaktora izvēle

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks