Nepērc zemi pļavā – nebūs lētāk!

Pieprasījums pēc apbūves zemes gabaliem arvien palielinās, tomēr šī tirgus segmenta aktivitāte ierobežo vairāki faktori. Būtiskākais, protams, ir pircēju finansiālās iespējas, kas sasaucas ar augstākiem kredītprocentiem un ātrāku atmaksas termiņu kreditējoties. Līdz ar to iespēja maksāt mazāk un nepieciešamības gadījumā izlīdzēties ar patēriņa kredītu ir pārliecinošs arguments iespējami lēta īpašuma iegādei. Bet, vai lēta apbūves zeme tiešām ir tik lēta, droša un izdevīga? 

"Mjā, vieta it kā nav slikta. Varēja gan būt tuvāk civilizācijai, bet nav jau arī pasaules mala. Nu labi, solītā asfalta vēl nav, elektrību it kā drīz pievilks. Teica, ka arī dabasgāzi. Būs labi! Ūdens? Ai, neiedomājos, ka dziļurbuma ierīkošana ar spici var izmaksāt vairākus tūkstošus! Bez tīra dzeramā ūdens nevar! Kā, kanalizācijas bedres izvešana jāorganizē pašam!!! Skola bērniem arī tālu... Ziemā sniegs jāšķūrē...  Eh, kur man bija galva?!" 

Un nepaiet ne gads, kad sākotnēji it kā izdevīgi nopirktais zemes gabals izmaksā dārgāk nekā apbūves zeme pieredzējuša attīstītāja ciematā ar pilnībā sakārtotu infrastruktūru un pievilktām komunikācijām. Turklāt jābruņojas ar pacietību, jo termiņu kavējumi ir gandrīz neizbēgami.

Nordic Villages, vadošie privātmāju ciemati Latvijā, piedāvā praktiskus padomus, lai īpašuma iegāde nesagādātu liekas raizes un neparedzētus izdevumus:

• Zemes gabala statuss, tajā skaitā teritorijas plānojums, sarkanās līnijas;

• Vai ir kādi apgrūtinājumi;

• Vai veikta meliorācija, ja nepieciešama;

• Infrastruktūras, komunikāciju nodrošinājums;

• Cik izmaksās komunikāciju ievilkšana, ja kādas trūkst;

• Attīstītāja reputācija;

• Apsaimniekotāja reputācija un apsaimniekošanas izmaksas;

• Vērts aprunāties ar kaimiņiem.

Zinoši pircēji izvēlas iegādāties sakārtotus īpašumus ar labu tehnisko un sociālo infrastruktūru. Arī tad, ja apbūves zemes kvadrātmetra cena ir dārgāka nekā zemei "pļavā". Jo pilnīgi droši – būs mazāk raižu un izmaksu.

Šobrīd Nordic Villages piedāvā iegādāties apbūves zemi, gatavas privātmājas vai pirkt zemi un pasūtīt izvēlētā projekta būvniecību jau 5 ciematos – Ādažos, Babītē, Carnikavā, Salaspilī un Mārupē.

Pie mums varat arī pasūtīt standarta projekta mājas būvniecību uz sava apbūves zemes gabala jebkurā Latvijas vietā.

Nordic Villages

Baznīcas iela 20/22, Rīga

Tālrunis: +371 2200 8870; e-pasts: info@nordicvillages.lv; www.nordicvillages.lv

Nākamgad pirmā mājokļa programmai atvēl 4,42 miljonus eiro

18.08.2016

alt
alt

Rīgā uzsākta ledus halles "Kurbads" būvniecība

18.08.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

5

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

6

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā