Nepērc zemi pļavā – nebūs lētāk!

Pieprasījums pēc apbūves zemes gabaliem arvien palielinās, tomēr šī tirgus segmenta aktivitāte ierobežo vairāki faktori. Būtiskākais, protams, ir pircēju finansiālās iespējas, kas sasaucas ar augstākiem kredītprocentiem un ātrāku atmaksas termiņu kreditējoties. Līdz ar to iespēja maksāt mazāk un nepieciešamības gadījumā izlīdzēties ar patēriņa kredītu ir pārliecinošs arguments iespējami lēta īpašuma iegādei. Bet, vai lēta apbūves zeme tiešām ir tik lēta, droša un izdevīga? 

"Mjā, vieta it kā nav slikta. Varēja gan būt tuvāk civilizācijai, bet nav jau arī pasaules mala. Nu labi, solītā asfalta vēl nav, elektrību it kā drīz pievilks. Teica, ka arī dabasgāzi. Būs labi! Ūdens? Ai, neiedomājos, ka dziļurbuma ierīkošana ar spici var izmaksāt vairākus tūkstošus! Bez tīra dzeramā ūdens nevar! Kā, kanalizācijas bedres izvešana jāorganizē pašam!!! Skola bērniem arī tālu... Ziemā sniegs jāšķūrē...  Eh, kur man bija galva?!" 

Un nepaiet ne gads, kad sākotnēji it kā izdevīgi nopirktais zemes gabals izmaksā dārgāk nekā apbūves zeme pieredzējuša attīstītāja ciematā ar pilnībā sakārtotu infrastruktūru un pievilktām komunikācijām. Turklāt jābruņojas ar pacietību, jo termiņu kavējumi ir gandrīz neizbēgami.

Nordic Villages, vadošie privātmāju ciemati Latvijā, piedāvā praktiskus padomus, lai īpašuma iegāde nesagādātu liekas raizes un neparedzētus izdevumus:

• Zemes gabala statuss, tajā skaitā teritorijas plānojums, sarkanās līnijas;

• Vai ir kādi apgrūtinājumi;

• Vai veikta meliorācija, ja nepieciešama;

• Infrastruktūras, komunikāciju nodrošinājums;

• Cik izmaksās komunikāciju ievilkšana, ja kādas trūkst;

• Attīstītāja reputācija;

• Apsaimniekotāja reputācija un apsaimniekošanas izmaksas;

• Vērts aprunāties ar kaimiņiem.

Zinoši pircēji izvēlas iegādāties sakārtotus īpašumus ar labu tehnisko un sociālo infrastruktūru. Arī tad, ja apbūves zemes kvadrātmetra cena ir dārgāka nekā zemei "pļavā". Jo pilnīgi droši – būs mazāk raižu un izmaksu.

Šobrīd Nordic Villages piedāvā iegādāties apbūves zemi, gatavas privātmājas vai pirkt zemi un pasūtīt izvēlētā projekta būvniecību jau 5 ciematos – Ādažos, Babītē, Carnikavā, Salaspilī un Mārupē.

Pie mums varat arī pasūtīt standarta projekta mājas būvniecību uz sava apbūves zemes gabala jebkurā Latvijas vietā.

Nordic Villages

Baznīcas iela 20/22, Rīga

Tālrunis: +371 2200 8870; e-pasts: info@nordicvillages.lv; www.nordicvillages.lv

Nākamgad pirmā mājokļa programmai atvēl 4,42 miljonus eiro

18.08.2016

alt
alt

Rīgā uzsākta ledus halles "Kurbads" būvniecība

18.08.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

3

Atvērto durvju diena vienā no Rīgas populārākajiem projektiem "Ezerparka Nami"

4

TRIBUS aģenti nostiprina savas pozīcijas nekustamā īpašuma tirgū

5

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

City24 redaktora izvēle

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"