Ārvalstnieku interese par īpašumiem Jūrmalā ir jūtami mazinājusies

Mājokļu tirgus

Ārvalstnieku, kas līdz šim bija lielākā daļa īpašumu pircēju Jūrmalā un kuru pieprasījums uzturēja augstas cenas, interese par īpašumiem ir mazinājusies un diezgan jūtami iespaidojusi kopējo darījumu aktivitāti, informē "premium" klases nekustamo īpašumu kompānijas «Baltic Sotheby's Real Estate» pārdošanas vadītāja Līga Kohtanena.

Pēc valsts vienotās datorizētās Zemesgrāmatas datiem 2014.gadā Jūrmalā business and premium īpašumu segmentā bija notikuši 159 darījumi, no kuriem vairāk nekā pusi veica ārvalstu pircēji, bet 2015.gadā darījumi saruka uz pusi - līdz 79, no kuriem 55 bija ārvalstu pircēju aktivitātes.

Savukārt 2016.gada pirmajos septiņos mēnešos šajā segmentā ar cenu amplitūdu no 250 000 eiro līdz 550 000 eiro ir bijuši 57 darījumi, no tiem 36 darījumus bija veikuši ārvalstu pircēji.

"Vairākus gadus darījumus ar īpašumiem Jūrmalā noteica ārvalstnieki, galvenokārt - Austrumeiropas iedzīvotāji, no kuriem lauvas tiesa (ap 90%) nāca no Krievijas. Ņemot vērā pēdējo gadu ģeopolitiskos notikumus (Ukrainas un Krievijas attiecības, Krievijas striktās prasības par kapitāla izvešanu, "Brexit", Latvijas termiņuzturēšanās programmas daudzkārtīgā maiņa u.c.), ārvalstnieku interese ir mazinājusies un diezgan jūtami iespaidojusi kopējo darījumu aktivitāti," norāda Kohtanena.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Būvniecības izmaksas jūlijā Latvijā - vidēji par 0,3% augstākas nekā pirms gada

26.08.2016

alt
alt

Eksperti: būvniecības pakalpojumu eksportu kavē nozares sadrumstalotība

29.08.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

5

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

6

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

City24 redaktora izvēle

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē