Rēzeknē vērojama nekustamā īpašuma tirgus stabilizēšanās

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

2016. gada otrajā ceturksnī Rēzeknē darījumu skaits ar dzīvokļiem ir stabilizējies un vidēji mēnesī Zemesgrāmatā reģistrēti 40 darījumi mēnesī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā par šī gada otro ceturksni. 

Visaktīvākais dzīvokļu tirgus ir centrālajā daļā, nedaudz zemāka aktivitāte ir Ziemeļu mikrorajonā, pārējās pilsētas daļās reģistrēto darījumu skaits ir neliels, kur, kā konstatējuši "Latio" speciālisti, notikuši vidēji 1 līdz 6 darījumi mēnesī.

Darījumi notikuši ar dzīvokļiem, kuri ir pienācīgi uzturēti, taču bez remonta, kā arī ar dzīvokļiem, kuri ir pārplānoti un tajos veikts mūsdienu prasībām atbilstošs remonts.

2016. gada otrajā ceturksnī darījumi vairāk reģistrēti vienistabas un divistabu dzīvokļiem, bet ir pieaudzis reģistrēto darījumu skaits arī ar trīsistabu dzīvokļiem.

Pārskatā minēts, ka dzīvokļu cenas saglabājas stabilas – pilsētas centrā vidēji 100-150 eiro kvadrātmetrā, ar veiktu kosmētisko remontu 150-250 eiro par kvadrātmetru, pārplānoti un mūsdienīgi remontēti 250-400 eiro kvadrātmetrā. Pārējos pilsētas mikrorajonos labiekārtotu dzīvokļu cenas ir zemākas.

Darījumi ar privātās apbūves zemi notiek reti, un arī savrupmāju būvniecība Rēzeknē ir praktiski apstājusies, informē kompānija.

Zemi zem individuālās apbūves no valsts vai pašvaldības iegādājas ēku īpašnieki, lai ēku un zemi apvienotu vienā veselā īpašumā, taču arī šādu darījumu skaits samazinās.

Dzīvojamās mājas cena ir atkarīga no ēkas kopējās platības, zemes gabala lieluma un mājas tehniskā stāvokļa.

Pārskatā teikts, ka Rēzeknē pārsvarā tiek piedāvātas 20. gadsimta 50.-60. gados būvētas dzīvojamās mājas ar platību 60-70 kvadrātmetri un optimālu zemesgabalu apmēram 600 kvadrātmetri. Parasti tiek piedāvātas mājas bez remonta un reizēm pat bez ūdensvada un kanalizācijas.

Šādu māju cenas ir caurmērā no 10 000 līdz 15 000 eiro. Pienācīgi uzturētu un labiekārtotu dzīvojamo māju cenas ir no 15 000 līdz 40 000 eiro. Rekonstruētu dzīvojamo māju cenas ir no 40 000 līdz 60 000 eiro. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Logi noraso no ārpuses – ko tas liecina par logu kvalitāti?

31.08.2016

alt
alt

"Merks" pabeidzis starptautiskās privātskolas celtniecību Piņķos

01.09.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Baudāma dzīve pilsētas centrā sākas ar mājokli! Uzsāk dzīvokļu pārdošanu projektā "Klusā iela 11"

2

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

3

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

4

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem

5

TEKSTILIANA - jauns dzīvokļu projekts Torņakalnā

6

Saliena Park Apartments - atvērto durvju diena un atlaides dzīvokļiem līdz pat 14000 EUR!

City24 redaktora izvēle

alt

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

alt

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

alt

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem