Rēzeknē vērojama nekustamā īpašuma tirgus stabilizēšanās

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

2016. gada otrajā ceturksnī Rēzeknē darījumu skaits ar dzīvokļiem ir stabilizējies un vidēji mēnesī Zemesgrāmatā reģistrēti 40 darījumi mēnesī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā par šī gada otro ceturksni. 

Visaktīvākais dzīvokļu tirgus ir centrālajā daļā, nedaudz zemāka aktivitāte ir Ziemeļu mikrorajonā, pārējās pilsētas daļās reģistrēto darījumu skaits ir neliels, kur, kā konstatējuši "Latio" speciālisti, notikuši vidēji 1 līdz 6 darījumi mēnesī.

Darījumi notikuši ar dzīvokļiem, kuri ir pienācīgi uzturēti, taču bez remonta, kā arī ar dzīvokļiem, kuri ir pārplānoti un tajos veikts mūsdienu prasībām atbilstošs remonts.

2016. gada otrajā ceturksnī darījumi vairāk reģistrēti vienistabas un divistabu dzīvokļiem, bet ir pieaudzis reģistrēto darījumu skaits arī ar trīsistabu dzīvokļiem.

Pārskatā minēts, ka dzīvokļu cenas saglabājas stabilas – pilsētas centrā vidēji 100-150 eiro kvadrātmetrā, ar veiktu kosmētisko remontu 150-250 eiro par kvadrātmetru, pārplānoti un mūsdienīgi remontēti 250-400 eiro kvadrātmetrā. Pārējos pilsētas mikrorajonos labiekārtotu dzīvokļu cenas ir zemākas.

Darījumi ar privātās apbūves zemi notiek reti, un arī savrupmāju būvniecība Rēzeknē ir praktiski apstājusies, informē kompānija.

Zemi zem individuālās apbūves no valsts vai pašvaldības iegādājas ēku īpašnieki, lai ēku un zemi apvienotu vienā veselā īpašumā, taču arī šādu darījumu skaits samazinās.

Dzīvojamās mājas cena ir atkarīga no ēkas kopējās platības, zemes gabala lieluma un mājas tehniskā stāvokļa.

Pārskatā teikts, ka Rēzeknē pārsvarā tiek piedāvātas 20. gadsimta 50.-60. gados būvētas dzīvojamās mājas ar platību 60-70 kvadrātmetri un optimālu zemesgabalu apmēram 600 kvadrātmetri. Parasti tiek piedāvātas mājas bez remonta un reizēm pat bez ūdensvada un kanalizācijas.

Šādu māju cenas ir caurmērā no 10 000 līdz 15 000 eiro. Pienācīgi uzturētu un labiekārtotu dzīvojamo māju cenas ir no 15 000 līdz 40 000 eiro. Rekonstruētu dzīvojamo māju cenas ir no 40 000 līdz 60 000 eiro. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Logi noraso no ārpuses – ko tas liecina par logu kvalitāti?

31.08.2016

alt
alt

"Merks" pabeidzis starptautiskās privātskolas celtniecību Piņķos

01.09.2016

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

Jauno projektu ķēriens

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem