Rēzeknē vērojama nekustamā īpašuma tirgus stabilizēšanās

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

2016. gada otrajā ceturksnī Rēzeknē darījumu skaits ar dzīvokļiem ir stabilizējies un vidēji mēnesī Zemesgrāmatā reģistrēti 40 darījumi mēnesī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā par šī gada otro ceturksni. 

Visaktīvākais dzīvokļu tirgus ir centrālajā daļā, nedaudz zemāka aktivitāte ir Ziemeļu mikrorajonā, pārējās pilsētas daļās reģistrēto darījumu skaits ir neliels, kur, kā konstatējuši "Latio" speciālisti, notikuši vidēji 1 līdz 6 darījumi mēnesī.

Darījumi notikuši ar dzīvokļiem, kuri ir pienācīgi uzturēti, taču bez remonta, kā arī ar dzīvokļiem, kuri ir pārplānoti un tajos veikts mūsdienu prasībām atbilstošs remonts.

2016. gada otrajā ceturksnī darījumi vairāk reģistrēti vienistabas un divistabu dzīvokļiem, bet ir pieaudzis reģistrēto darījumu skaits arī ar trīsistabu dzīvokļiem.

Pārskatā minēts, ka dzīvokļu cenas saglabājas stabilas – pilsētas centrā vidēji 100-150 eiro kvadrātmetrā, ar veiktu kosmētisko remontu 150-250 eiro par kvadrātmetru, pārplānoti un mūsdienīgi remontēti 250-400 eiro kvadrātmetrā. Pārējos pilsētas mikrorajonos labiekārtotu dzīvokļu cenas ir zemākas.

Darījumi ar privātās apbūves zemi notiek reti, un arī savrupmāju būvniecība Rēzeknē ir praktiski apstājusies, informē kompānija.

Zemi zem individuālās apbūves no valsts vai pašvaldības iegādājas ēku īpašnieki, lai ēku un zemi apvienotu vienā veselā īpašumā, taču arī šādu darījumu skaits samazinās.

Dzīvojamās mājas cena ir atkarīga no ēkas kopējās platības, zemes gabala lieluma un mājas tehniskā stāvokļa.

Pārskatā teikts, ka Rēzeknē pārsvarā tiek piedāvātas 20. gadsimta 50.-60. gados būvētas dzīvojamās mājas ar platību 60-70 kvadrātmetri un optimālu zemesgabalu apmēram 600 kvadrātmetri. Parasti tiek piedāvātas mājas bez remonta un reizēm pat bez ūdensvada un kanalizācijas.

Šādu māju cenas ir caurmērā no 10 000 līdz 15 000 eiro. Pienācīgi uzturētu un labiekārtotu dzīvojamo māju cenas ir no 15 000 līdz 40 000 eiro. Rekonstruētu dzīvojamo māju cenas ir no 40 000 līdz 60 000 eiro. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Logi noraso no ārpuses – ko tas liecina par logu kvalitāti?

31.08.2016

alt
alt

"Merks" pabeidzis starptautiskās privātskolas celtniecību Piņķos

01.09.2016

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā