Rēzeknē vērojama nekustamā īpašuma tirgus stabilizēšanās

2016. gada otrajā ceturksnī Rēzeknē darījumu skaits ar dzīvokļiem ir stabilizējies un vidēji mēnesī Zemesgrāmatā reģistrēti 40 darījumi mēnesī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā par šī gada otro ceturksni. 

Visaktīvākais dzīvokļu tirgus ir centrālajā daļā, nedaudz zemāka aktivitāte ir Ziemeļu mikrorajonā, pārējās pilsētas daļās reģistrēto darījumu skaits ir neliels, kur, kā konstatējuši "Latio" speciālisti, notikuši vidēji 1 līdz 6 darījumi mēnesī.

Darījumi notikuši ar dzīvokļiem, kuri ir pienācīgi uzturēti, taču bez remonta, kā arī ar dzīvokļiem, kuri ir pārplānoti un tajos veikts mūsdienu prasībām atbilstošs remonts.

2016. gada otrajā ceturksnī darījumi vairāk reģistrēti vienistabas un divistabu dzīvokļiem, bet ir pieaudzis reģistrēto darījumu skaits arī ar trīsistabu dzīvokļiem.

Pārskatā minēts, ka dzīvokļu cenas saglabājas stabilas – pilsētas centrā vidēji 100-150 eiro kvadrātmetrā, ar veiktu kosmētisko remontu 150-250 eiro par kvadrātmetru, pārplānoti un mūsdienīgi remontēti 250-400 eiro kvadrātmetrā. Pārējos pilsētas mikrorajonos labiekārtotu dzīvokļu cenas ir zemākas.

Darījumi ar privātās apbūves zemi notiek reti, un arī savrupmāju būvniecība Rēzeknē ir praktiski apstājusies, informē kompānija.

Zemi zem individuālās apbūves no valsts vai pašvaldības iegādājas ēku īpašnieki, lai ēku un zemi apvienotu vienā veselā īpašumā, taču arī šādu darījumu skaits samazinās.

Dzīvojamās mājas cena ir atkarīga no ēkas kopējās platības, zemes gabala lieluma un mājas tehniskā stāvokļa.

Pārskatā teikts, ka Rēzeknē pārsvarā tiek piedāvātas 20. gadsimta 50.-60. gados būvētas dzīvojamās mājas ar platību 60-70 kvadrātmetri un optimālu zemesgabalu apmēram 600 kvadrātmetri. Parasti tiek piedāvātas mājas bez remonta un reizēm pat bez ūdensvada un kanalizācijas.

Šādu māju cenas ir caurmērā no 10 000 līdz 15 000 eiro. Pienācīgi uzturētu un labiekārtotu dzīvojamo māju cenas ir no 15 000 līdz 40 000 eiro. Rekonstruētu dzīvojamo māju cenas ir no 40 000 līdz 60 000 eiro. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Logi noraso no ārpuses – ko tas liecina par logu kvalitāti?

31.08.2016

alt
alt

"Merks" pabeidzis starptautiskās privātskolas celtniecību Piņķos

01.09.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

2

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

3

Podniekos četru mēnešu laikā rezervēti 50% dzīvokļu

4

Īrei vai investīcijai – labiekārtoti dzīvokļi jaunajā Strēlnieku ielas 4b namā

5

Starlex Real Estate uzsāk jauna privātmāju ciemata pārdošanu Mārupē - "Soulful Village"

6

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

City24 redaktora izvēle

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem