Esošais piedāvājums nespēj apmierināt pieprasījumu

Tuvojoties jaunajai mācību sezonai, augustā pieprasījums pēc īres dzīvokļiem ir palielinājies par 22%. Lielākā interese ir par 2-3 istabu kvalitatīvi izremontētiem dzīvokļiem, jauno projektu dzīvokļiem, kā arī vienistabas dzīvokļiem centrā, taču kvalitatīvu īpašumu piedāvājums ir ļoti ierobežots.

Mājokļu tirgus, Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Komercplatības

"Augustā vislielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem novērots Dzirciemā - Rīgas Stradiņa Universitātes apkaimē, taču šobrīd šajā mikrorajonā tiek piedāvāts tikai 1% no visa Rīgas kopējā īres dzīvokļu piedāvājuma. Ārvalstu studentu budžets dzīvokļu īrei parasti ir ap 250-300 eiro mēnesī, taču tā ietvaros pārsvarā neizdodas atrast vēlmēm atbilstošus dzīvokļus, jo tie tiek piedāvāti vidēji par 350 eiro mēnesī, neskaitot komunālos maksājumus. Augustā īres tirgus ir ļoti dinamisks, jo tipiska sērijveida 2-istabu dzīvokļa mikrorajonā, kas ir labā stāvoklī un par adekvātu maksu (ap 250-300 eiro mēnesī), realizācijas laiks ir 2 - 3 dienas”, komentē nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Pirkšanas - pārdošanas darījumu skaits augustā, salīdzinot ar situāciju pērn, palielinājies par 4,33% un saglabā stabilu pieauguma tendenci. Šomēnes Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējās pārdošanas cenas pieauga līdz 702 eiro kvadrātmetrā. Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas ir Teikas rajonā – 849 eiro kvadrātmetrā, taču viszemākās ir Bolderājā – 480 eiro kvadrātmetrā. Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums nav novērots, savukārt, minimāls pieaugums 0,12 – 0,96% robežās novērojams lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu un centrā. 

Augustā turpināja samazināties kvalitatīvo biroju brīvo platību īpatsvars. Tuvākajos gados plānota situācijas uzlabošanās – tiek attīstīti vairāki jauni un paplašināti esošie biroju centri. Šobrīd Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10-15 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-20 eiro kvadrātmetrā mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 5 - 10 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU

Rīgā un Tallinā uzlabojusies mājokļu pieejamība

08.09.2016

alt
alt

Augusta nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

08.09.2016

Saistītās ziņas

alt

Spāru svētkus svin pirmais "Bonava Latvija" projekts Pārdaugavā

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 06.08.2018-12.08.2018

alt

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

alt

Pieaug "Merko Ehitus" pusgada apgrozījums un peļņa

alt

Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts