Esošais piedāvājums nespēj apmierināt pieprasījumu

Tuvojoties jaunajai mācību sezonai, augustā pieprasījums pēc īres dzīvokļiem ir palielinājies par 22%. Lielākā interese ir par 2-3 istabu kvalitatīvi izremontētiem dzīvokļiem, jauno projektu dzīvokļiem, kā arī vienistabas dzīvokļiem centrā, taču kvalitatīvu īpašumu piedāvājums ir ļoti ierobežots.

Mājokļu tirgus, Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Komercplatības

"Augustā vislielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem novērots Dzirciemā - Rīgas Stradiņa Universitātes apkaimē, taču šobrīd šajā mikrorajonā tiek piedāvāts tikai 1% no visa Rīgas kopējā īres dzīvokļu piedāvājuma. Ārvalstu studentu budžets dzīvokļu īrei parasti ir ap 250-300 eiro mēnesī, taču tā ietvaros pārsvarā neizdodas atrast vēlmēm atbilstošus dzīvokļus, jo tie tiek piedāvāti vidēji par 350 eiro mēnesī, neskaitot komunālos maksājumus. Augustā īres tirgus ir ļoti dinamisks, jo tipiska sērijveida 2-istabu dzīvokļa mikrorajonā, kas ir labā stāvoklī un par adekvātu maksu (ap 250-300 eiro mēnesī), realizācijas laiks ir 2 - 3 dienas”, komentē nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Pirkšanas - pārdošanas darījumu skaits augustā, salīdzinot ar situāciju pērn, palielinājies par 4,33% un saglabā stabilu pieauguma tendenci. Šomēnes Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējās pārdošanas cenas pieauga līdz 702 eiro kvadrātmetrā. Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas ir Teikas rajonā – 849 eiro kvadrātmetrā, taču viszemākās ir Bolderājā – 480 eiro kvadrātmetrā. Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums nav novērots, savukārt, minimāls pieaugums 0,12 – 0,96% robežās novērojams lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu un centrā. 

Augustā turpināja samazināties kvalitatīvo biroju brīvo platību īpatsvars. Tuvākajos gados plānota situācijas uzlabošanās – tiek attīstīti vairāki jauni un paplašināti esošie biroju centri. Šobrīd Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10-15 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-20 eiro kvadrātmetrā mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 5 - 10 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU

Rīgā un Tallinā uzlabojusies mājokļu pieejamība

08.09.2016

alt
alt

Augusta nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

08.09.2016

Saistītās ziņas

alt

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

alt

Rīgas pieejamākajā projektā "Liepziedi" aktīvi norit otrās ēkas būvdarbi

alt

Pēdējās iespējas kļūt par "Skanstes Parka" iemītnieku - vairs pieejami tikai daži dzīvokļi

alt

TEKSTILIANA - jauns dzīvokļu projekts Torņakalnā

alt

Baudāma dzīve pilsētas centrā sākas ar mājokli! Uzsāk dzīvokļu pārdošanu projektā "Klusā iela 11"

alt

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem

alt

Saliena Park Apartments - atvērto durvju diena un atlaides dzīvokļiem līdz pat 14000 EUR!

alt

Jaunie mājokļi Daugavas kreisajā krastā un Pierīgā aicina uz Atvērto durvju dienu!

alt

Tuvidos pieejami vēl tikai 7 dzīvokļi – izvēlies savējo Atvērto durvju dienā!

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

2

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

3

Dzīve pašmāju debesskrāpī! Fantastiska interjera dzīvoklis "Filozofu rezidences" 14. stāvā

4

TEKSTILIANA - jauns dzīvokļu projekts Torņakalnā

5

Pēdējās iespējas kļūt par "Skanstes Parka" iemītnieku - vairs pieejami tikai daži dzīvokļi

6

Rīgas pieejamākajā projektā "Liepziedi" aktīvi norit otrās ēkas būvdarbi

City24 redaktora izvēle

alt

Dzīve pašmāju debesskrāpī! Fantastiska interjera dzīvoklis "Filozofu rezidences" 14. stāvā

alt

Atvērto durvju dienas maratons jau sestdien!

alt

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā