Esošais piedāvājums nespēj apmierināt pieprasījumu

Tuvojoties jaunajai mācību sezonai, augustā pieprasījums pēc īres dzīvokļiem ir palielinājies par 22%. Lielākā interese ir par 2-3 istabu kvalitatīvi izremontētiem dzīvokļiem, jauno projektu dzīvokļiem, kā arī vienistabas dzīvokļiem centrā, taču kvalitatīvu īpašumu piedāvājums ir ļoti ierobežots.

Mājokļu tirgus, Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Komercplatības

"Augustā vislielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem novērots Dzirciemā - Rīgas Stradiņa Universitātes apkaimē, taču šobrīd šajā mikrorajonā tiek piedāvāts tikai 1% no visa Rīgas kopējā īres dzīvokļu piedāvājuma. Ārvalstu studentu budžets dzīvokļu īrei parasti ir ap 250-300 eiro mēnesī, taču tā ietvaros pārsvarā neizdodas atrast vēlmēm atbilstošus dzīvokļus, jo tie tiek piedāvāti vidēji par 350 eiro mēnesī, neskaitot komunālos maksājumus. Augustā īres tirgus ir ļoti dinamisks, jo tipiska sērijveida 2-istabu dzīvokļa mikrorajonā, kas ir labā stāvoklī un par adekvātu maksu (ap 250-300 eiro mēnesī), realizācijas laiks ir 2 - 3 dienas”, komentē nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Pirkšanas - pārdošanas darījumu skaits augustā, salīdzinot ar situāciju pērn, palielinājies par 4,33% un saglabā stabilu pieauguma tendenci. Šomēnes Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējās pārdošanas cenas pieauga līdz 702 eiro kvadrātmetrā. Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas ir Teikas rajonā – 849 eiro kvadrātmetrā, taču viszemākās ir Bolderājā – 480 eiro kvadrātmetrā. Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums nav novērots, savukārt, minimāls pieaugums 0,12 – 0,96% robežās novērojams lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu un centrā. 

Augustā turpināja samazināties kvalitatīvo biroju brīvo platību īpatsvars. Tuvākajos gados plānota situācijas uzlabošanās – tiek attīstīti vairāki jauni un paplašināti esošie biroju centri. Šobrīd Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10-15 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-20 eiro kvadrātmetrā mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu 5 - 10 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU

Rīgā un Tallinā uzlabojusies mājokļu pieejamība

08.09.2016

alt
alt

Augusta nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

08.09.2016

Saistītās ziņas

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 18.06.2018-24.06.2018

alt

Dzīvokļi hygge dzīves baudīšanai jaunajā projektā Lofts&Rosegold

alt

"Skanstes Parks" – energoefektīvākā jauno dzīvokļu ēka Latvijā

alt

"Vestabalt" atvērs durvis daudzdzīvokļu namam Tallinas ielā 86

alt

Ielūdz uz īpašo klientu dienu Ezerparka Namos

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 11.06.2018-17.06.2018

alt

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

2

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

3

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

4

Dzīvokļi hygge dzīves baudīšanai jaunajā projektā Lofts&Rosegold

5

"Vestabalt" atvērs durvis daudzdzīvokļu namam Tallinas ielā 86

6

Ielūdz uz īpašo klientu dienu Ezerparka Namos

City24 redaktora izvēle

alt

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

alt

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda