Sabiedriskās organizācijas protestēs pret nekustamo īpašumu darījumu reformu

 

Vairākas sabiedriskās organizācijas, paužot protestu, nolēmušas šo piektdien, 16. septembrī, neapmeklēt Saeimas Juridiskās komisijas un Latvijas Zvērinātu notāru padomes rīkoto konferenci Saeimā par nekustamo īpašumu darījumu procesa reformas nepieciešamību. Tās uzskata, ka konference tiek izmantota nevis diskusijai, bet gan kā aizsegs, lai Latvijas Zvērinātu notāru padome varētu jau Saeimā lobēt obligāto notariālā akta formu darījumos ar nekustamo īpašumu, kas pēc būtības nozīmētu jauna "notāru nodokļa" uzspiešanu  sabiedrībai. 

Notikumi, Nodokļi

Šīs organizācijas ir Nacionālo nekustamo īpašumu attīstītāju alianse (NNĪAA), Ārvalstu investoru padome Latvijā (ĀIPL), Zvērinātu advokātu padome un Latvijas Bāriņtiesu darbinieku asociācija. Arī citas organizācijas kā Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kamera (LTRK), Latvijas Pašvaldību savienība (LPS), Latvijas Komercbanku asociācija neatbalsta šādu vienpusēju Latvijas Zvērinātu notāru interesēs rīkotu konferenci Saeimā, bet to pārstāvji piedalīsies, lai aizstāvētu savu viedokli.

Jāuzsver, ka Tieslietu ministrija speciāli izveidotā darba grupā pēc diskusijām ar sabiedriskajām organizācijām un citām valsts institūcijām jau atteicās no notāru iniciētas idejas par obligātu notariālo formu darījumos. Tā vietā ministrija kā labāku alternatīvu virza uzlabojumus esošās sistēmas ietvaros, kas ļaus sasniegt nospraustos mērķus sabiedrībai daudz saprotamākā veidā. 

Organizācijām nav pieņemams veids, kā Latvijas Zvērinātu notāru padome par katru cenu un ar jebkādiem līdzekļiem ir gatava maldināt sabiedrību par obligātās notariālās formas darījumos ieguvumiem un lobēt savas intereses pie likumdevēja. Organizācijas jau par savu lēmumu ir informējušas arī Saeimas Juridiskās komisijas vadītāju Gaidi Bērziņu.

Jānis Loze, LTRK pārstāvis: "Mūsu organizācija jau pauda neapmierinātību Saeimas Juridiskās komisijas vadītājam Gaidim Bērziņam par rīkoto konferenci, informējot par obligātās notariālās formas darījumos ieviešanas negatīvo ietekmi uz uzņēmējdarbības vidi un investīciju piesaisti. Vienlaikus mums nav pieņemams veids, cik “brutāli” un mērķtiecīgi šī notāru ideja tiek virzīta dažādos likumdevēju un izpildvaras līmeņos, nemaz nerēķinoties ar sabiedrības un uzņēmēju interesēm."

Nils Sidorovičs, Nekustamo īpašumu attīstītāju alianses (NNĪAA) pārstāvis un "Domuss" valdes loceklis: "Mūsuprāt notāru patiesais mērķis nav veicināt diskusijas par drošāku, efektīvāku, caurskatāmāku un lētāku nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumu procesu, samazinot krāpniecības risku un ēnu ekonomiku. Lai izvērtētu notāru priekšlikumus jau pagājušajā gadā pie TM tika izveidota starpinstitūciju darba grupa, kuras sēdēs notāri prezentēja savus priekšlikumus, tie tik analizēti un tika diskutēts par veicamajiem pasākumiem nekustamā īpašuma atsavināšanas procesa sakārtošanā. Diskusiju rezultātā ar pārliecinošu balsu vairākumu notāru iecere ieviest obligātu notariālā akta forma tika noraidīta, vienlaicīgi paredzot citus konkrētus soļus nekustamā īpašuma atsavināšanas procesa sakārtošanai. Organizējot konferenci, notāru mērķis ir pretēji minētās darba grupas ierosinājumiem no jauna aktualizēt nepieciešamību ieviest obligātu notariālo aktu darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem, no kā finansiāli ieguvēji vienīgi būs paši idejas autori – notāri."

Ilga Gudrenika – Krebs, ĀIPL pārstāve: "Viens ir Latvijas Zvērinātu notāru padomes aktivitātes Tieslietu ministrijā par obligātā notariālā akta piemērošanu visiem darījumiem, bet pavisam cits ir savas idejas jau virzīšana Saeimā ar tās Juridiskās komisijas starpniecību. Tas tikai vēlreiz apliecina, ka Notāru padome nerīkojas sabiedrības interesēs." 

Jau informējām, ka neizpratni par sākotnēji virzīto reformu, ko iniciēja Zvērinātu notāru padome, Tieslietu ministrijas izveidotajā darba grupā pauda daudzas organizācijas - Latvijas pašvaldību savienība (LPS), Latvijas Bāriņtiesu darbinieku asociācija, Nacionālā nekustamo īpašumu attīstītāju alianse (NNĪAA), Ārvalstu investoru padome Latvijā (ĀIPL), LTRK, LDDK, Zvērinātu advokātu padome un Latvijas Komercbanku asociācija. 

Galvenie darba grupas dalībnieku iebildumi par Zvērinātu notāru sākotnēji iniciēto piedāvājumu ir balstīti uz prasību par obligātu notariālo aktu un 0,5% nodevu notāriem piemērošanu darījumos ar nekustamo īpašumu, kas radītu papildu administratīvi birokrātisko slogu, nepamatotu darījuma izmaksu palielinājumu, kas novestu pie vēl lielākas Latvijas konkurētspējas samazināšanās Baltijas valstu starpā, pakalpojumu nepieejamību attālākos reģionos un materiāli nenodrošinātajai sabiedrības daļai, juridiskiem sarežģījumiem darījumos, kvalitātes samazināšanos notāru monopola apstākļos, funkciju dublēšanos ar zemes dienestu un atsevišķas profesijas interešu lobiju. Turklāt šis piedāvājums ir pretrunā valsts interesēm par virzīšanos uz elektronisku pārvaldi, bet ar noteikumu par obligātu notariālu aktu liek atgriezties akmens laikmetā.

Organizācijas jūnija sākumā tikās ar tieslietu ministru Dzintaru Rasnaču un pauda tam savas bažas par vienas profesijas lobiju, kā arī izteica priekšlikumus, kā ir iespējams uzlabot nekustamo īpašumu darījumu caurspīdīgumu, neieviešot jaunu obligātu maksājumu, pie kā novestu notāru iniciētā obligātā prasība slēgt darījumus notariālā kārtībā. Jau šobrīd var daudz efektīvāk izmantot valsts institūciju rīcībā esošās elektroniskās datubāzes darījumu reģistrēšanai un informācijas tūlītējai nosūtīšanai valsts zemesgrāmatai, tādā veidā samazinot apstākļus krāpniecību veikšanai. 

 

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU

Ražas svētki projektā "Ezerparka Nami"!

13.09.2016

alt
alt

Zaķusalā plānots veidot dzīvojamo ēku kompleksu, biznesa un zinātnes centrus

14.09.2016

Saistītās ziņas

alt

Rezervējot dzīvokli Bišumuižā - pirkuma summai atlaide 5 000 eiro

alt

Aicina uz lekciju: Investīcijas īres dzīvoklī - kā izveidot personīgo pensiju fondu?

alt

Atvērto durvju dienas maratona piedāvājumā arī Summer House vasaras mājas

alt

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

alt

Savas jaunās mājvietas sāk apdzīvot pirmie Tuvidi iedzīvotāji

alt

Dzīvo tuvāk dabai - jaunais projekts Tuvidi ver durvis apmeklētājiem

alt

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

alt

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

6

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO