Rīgā turpina augt sērijveida dzīvokļu cenas

2016. gada augustā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,9%, vidējai cenai sasniedzot 694 eiro kvadrātmetrā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» tirgus pārskatā. Savukārt kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā augušas par 6%. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

"Arco Real Estate" skaidro, ka sērijveida dzīvokļu cenas augustā turpināja palielināties ievērojami zemā piedāvājuma līmeņa dēļ, kas joprojām turpina lejupslīdi. Potenciālie dzīvokļu pircēji augustā bija spiesti rēķināties ar tām cenām, kuras noteica pārdevēji, ņemot vērā, ka būtiski samazinājās izvēles iespējas. Šogad visstraujāk cenas pieauga dzīvokļiem Zolitūdē, kur cenas vienmēr bija vienas no augstākajām Rīgas mikrorajonos. Šajā apkaimē, neskaitot jaunos projektus, atrodas vienīgi 104. un 119. sērijas celtnes, kur vienmēr novēroti dārgākie dzīvokļi (tas skaidrojams ar šo projektu kvalitāti un dzīvokļu plānojumiem).

Augustā Rīgas lielākajos mikrorajonos turpināja samazināties piedāvājuma līmenis, kas vairs nesasniedza 2 000 piedāvājumus. Kompānija norāda, ka tas augustā bija zemākais rādītājs kopš 2009. gada beigām. Augustā piedāvājumu skaits samazinājās teju visos lielākajos Rīgas mikrorajonos. Visbūtiskāk tas saruka Pļavniekos (-14,2%), savukārt visvairāk pieauga Iļģuciemā (+22,6%).

Augustā Rīgas dzīvokļu piedāvājums, salīdzinot ar jūlija mēnesi, kopumā samazinājās par 2%. Arī piedāvājumu skaits "Arco Real Estate" analizētajos Rīgas mikrorajonos jau ceturto mēnesi samazinājās - augustā par 2,9%. Salīdzinot ar 2015. gada augustu, dzīvokļu piedāvājums joprojām bija ievērojami zemāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits augustā bija par 26,8 % zemāks, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 32,4%.

Apkopojot dzīvokļu piedāvājumu skaitu Rīgas mikrorajonos, var secināt, ka vislielākais piedāvājumu skaits augustā bija Purvciemā, Āgenskalnā un Imantā. Savukārt vismazākais - Bolderājā un Vecmīlgrāvī.

Avots: Arco Real Estate

2016. gada augustā gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos tika novērots sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums, turklāt šajā mēnesī vairākos mikrorajonos konstatēts ievērojamāks cenu kāpums nekā iepriekš. Tirgus pārskatā teikts, ka lielākais cenu pieaugums novērots Zolitūdē, kur dzīvokļu cenas pieauga par 2,6 %, savukārt Āgenskalnā dzīvokļu cenas palielinājās par 1,9 %. Vienīgi Bolderājā augustā cenas saglabājās stabilas, tur izmaiņas netika konstatētas. 

Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2016. gada augustā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 854 eiro par kvadrātmetru pozīcijai. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena augustā saglabājās Bolderājā, kur tā nemainīgi palika 480 eiro par kvadrātmetru pozīcijā.

Avots: Arco Real Estate

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016. gada sākuma novērots Zolitūdē (+ 8 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Bolderājā (+ 2,8 %).

Avots: Arco Real Estate

"Arco Real Estate" apkopotā informācija liecina, ka 2016. gada augustā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī svārstījās no 42 000 līdz 46 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem svārstījās no 21 000 līdz 35 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

Avots: Arco Real Estate

City24.lv iesaka:

APSKATI DIENAS TOP ĪRES SLUDINĀJUMUS VAI IEVIETO PATS SAVU PIEDĀVĀJUMU!

Noskaidros Latvijas vērtīgākās ēkas

19.09.2016

alt
alt

Mājokļu cenu indekss Igaunijā otrajā ceturksnī bijis par 1,8% lielāks nekā pērn

20.09.2016

Saistītās ziņas

alt

"Skanstes Parks" – energoefektīvākā jauno dzīvokļu ēka Latvijā

alt

"Vestabalt" atvērs durvis daudzdzīvokļu namam Tallinas ielā 86

alt

Ielūdz uz īpašo klientu dienu Ezerparka Namos

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 11.06.2018-17.06.2018

alt

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

alt

Vislielākais dzīvokļu piedāvājums maijā bijis Purvciemā

alt

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas minimāli

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP5: gaumīgi vienistabas dzīvokļi Rīgā

2

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

3

Dārza svētki, kurus izbaudīs arī bērni

4

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

5

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

6

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā

City24 redaktora izvēle

alt

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā