Rosina Baltijas attīstītājiem veidot pašiem savu tirgu

Nekustamo īpašumu attīstītāji Baltijas valstīs - atšķirībā no citām Eiropas valstīm - var paši veidot tirgu un piedāvāt investoriem to, kas tos interesē, Baltijas nekustamo īpašumu attīstītāju forumā sacīja «Pro Kapital Grupp» padomes loceklis Paolo Vitorio Mikeloci.

Investīcijas un kredīti, Mājokļu tirgus, Būvniecība, Komercplatības

"Varam darīt ko tādu, ko nevar izdarīt citās Eiropas valstīs. Attīstītājs var sameklēt labu teritoriju attīstībai un izveidot tajā investoriem pievilcīgu vidi. Attīstītāji Baltijā var nesekot izplatītajiem trendiem, bet paši veidot tirgu," stāstīja Mikeloci.

Viņš piebilda, ka viņam ir ļoti laba pieredze visā Eiropā un viņš ir pārliecināts, ka tieši Baltijā var sasniegt labu rezultātu.

Lietuvas nekustamo īpašumu kompānijas "Eika" īpašnieks Roberts Darģis norādīja, ka liela Baltijas attīstītāju priekšrocība ir iespēja izmantot Eiropas Savienības struktūrfondus, lai attīstībai sagatavotu problemātiskus pilsētu rajonus.

"Vispirms jāsaprot, kurp virzās pilsēta, kāds ir pilsētas attīstības plāns. Sadarbībā ar pašvaldību vērts pievērsties lielām, nolaistām teritorijām, kur iespējama attīstība. Attīstītājus interesē lielas teritorijas, jo tās ļauj attīstīt vispusīgus projektus - ne tikai dzīvojamo vai komercapbūvi, bet gan tās abas kopā, turklāt papildinot to ar atpūtas, sadzīves un kultūras infrastruktūru," sacīja Darģis.

Kā viens no labākajiem degradētas teritorijas attīstības piemēriem Baltijā tika minēts "Technopolis Ulemiste" rajons Tallinā, kas izveidots bijušās rūpnīcas "Dvigateļ" teritorijā.

"Technopolis Ulemiste" pārdošanas direktors Tanels Oleks norādīja, ka kopumā apbūvei ir pieejami 700 000 kvadrātmetru, no kuriem 100 000 kvadrātmetri jau ir apbūvēti ar birojiem. Patlaban "Technopolis Ulemiste" jau strādā vairāk nekā 300 uzņēmumi ar vairāk nekā 7000 darbiniekiem. 21% no šīm kompānijām ir ārvalstu kompānijas.

"Nākamajos 15 gados šeit tiks veidota arī dzīvojamā apbūve, lai cilvēki dzīvotu tuvāk darbavietai. Tāpat tiks uzbūvēti bērnudārzs, starptautiskā skola, veikali, restorāni, fitnesa centrs un cita infrastruktūra. Plānots, ka pēc 15 gadiem būs divkāršojies gan uzņēmumu skaits, gan arī to cilvēku skaits, kas dzīvo un strādā šajā rajonā," stāstīja Oleks.

Savukārt Latvijā līdzīgs attīstības piemērs ir Salienas ciemats Pierīgā, kas izveidots uz bijušās lauksaimniecības zemes. "Saliena Group" biznesa attīstības direktors Ruslans Miroņenko norāda, ka ciematā liela vērība tiek pievērsta izglītības iespējām - Salienas starptautiskā skola darbojas jau četrus gadus, šogad atvērta vēl viena privātā skola, bet nākamgad tiks atvērta Britu skola.

"Tāpat liela nozīme tiek veltīta iedzīvotāju atpūtas iespējām, tāpēc Salienā ir golfa laukums un jāšanas skola, kā arī plašs parks. Ciematā patlaban jau dzīvo cilvēki no 11 valstīm, tas pierāda, ka par šādām teritorijām ir interese," sacīja Miroņenko.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Investējot 1,5 miljonus eiro, "Kate" rekonstruē ēku un atrod jaunas mājas

27.09.2016

alt
alt

Biroju telpu tirgus kļūst fleksiblāks un efektīvāks

27.09.2016

Saistītās ziņas

alt

Kāpēc attīstītāji aizņemas 11% gadā? Vai dārgāk var būt lētāk?

alt

Rīgā un tās apkaimē koncentrējas ap 80% no visa piešķirtā mājokļu kredītu finansējuma

alt

Vidējā aizdevuma summa par dzīvokļa iegādi jaunajā projektā - 86 000 eiro

alt

Piecos mēnešos sarucis mājsaimniecībām mājokļa iegādei izsniegto kredītu apmērs

alt

Nekustamo īpašumu nozares forums BREL šogad pievērsīsies nākotnes tehnoloģiju tendencēm

alt

SEB piešķir 3,8 miljonus eiro biroju ēkas "Open Office" iegādei

alt

Vēlreiz iegādājoties mājokli, Latvijas iedzīvotāji visbiežāk rūpīgāk izvērtētu īpašuma tehnisko stāvokli

alt

Atvērto durvju dienu laikā "Vestabalt" piedāvās īri ar izpirkuma tiesībām projektā "Silmaču Nami"

alt

"Tuvidi" – vieta, kurā uzaugt

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

2

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

City24 redaktora izvēle

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks