Rosina Baltijas attīstītājiem veidot pašiem savu tirgu

Nekustamo īpašumu attīstītāji Baltijas valstīs - atšķirībā no citām Eiropas valstīm - var paši veidot tirgu un piedāvāt investoriem to, kas tos interesē, Baltijas nekustamo īpašumu attīstītāju forumā sacīja «Pro Kapital Grupp» padomes loceklis Paolo Vitorio Mikeloci.

Investīcijas un kredīti, Mājokļu tirgus, Būvniecība, Komercplatības

"Varam darīt ko tādu, ko nevar izdarīt citās Eiropas valstīs. Attīstītājs var sameklēt labu teritoriju attīstībai un izveidot tajā investoriem pievilcīgu vidi. Attīstītāji Baltijā var nesekot izplatītajiem trendiem, bet paši veidot tirgu," stāstīja Mikeloci.

Viņš piebilda, ka viņam ir ļoti laba pieredze visā Eiropā un viņš ir pārliecināts, ka tieši Baltijā var sasniegt labu rezultātu.

Lietuvas nekustamo īpašumu kompānijas "Eika" īpašnieks Roberts Darģis norādīja, ka liela Baltijas attīstītāju priekšrocība ir iespēja izmantot Eiropas Savienības struktūrfondus, lai attīstībai sagatavotu problemātiskus pilsētu rajonus.

"Vispirms jāsaprot, kurp virzās pilsēta, kāds ir pilsētas attīstības plāns. Sadarbībā ar pašvaldību vērts pievērsties lielām, nolaistām teritorijām, kur iespējama attīstība. Attīstītājus interesē lielas teritorijas, jo tās ļauj attīstīt vispusīgus projektus - ne tikai dzīvojamo vai komercapbūvi, bet gan tās abas kopā, turklāt papildinot to ar atpūtas, sadzīves un kultūras infrastruktūru," sacīja Darģis.

Kā viens no labākajiem degradētas teritorijas attīstības piemēriem Baltijā tika minēts "Technopolis Ulemiste" rajons Tallinā, kas izveidots bijušās rūpnīcas "Dvigateļ" teritorijā.

"Technopolis Ulemiste" pārdošanas direktors Tanels Oleks norādīja, ka kopumā apbūvei ir pieejami 700 000 kvadrātmetru, no kuriem 100 000 kvadrātmetri jau ir apbūvēti ar birojiem. Patlaban "Technopolis Ulemiste" jau strādā vairāk nekā 300 uzņēmumi ar vairāk nekā 7000 darbiniekiem. 21% no šīm kompānijām ir ārvalstu kompānijas.

"Nākamajos 15 gados šeit tiks veidota arī dzīvojamā apbūve, lai cilvēki dzīvotu tuvāk darbavietai. Tāpat tiks uzbūvēti bērnudārzs, starptautiskā skola, veikali, restorāni, fitnesa centrs un cita infrastruktūra. Plānots, ka pēc 15 gadiem būs divkāršojies gan uzņēmumu skaits, gan arī to cilvēku skaits, kas dzīvo un strādā šajā rajonā," stāstīja Oleks.

Savukārt Latvijā līdzīgs attīstības piemērs ir Salienas ciemats Pierīgā, kas izveidots uz bijušās lauksaimniecības zemes. "Saliena Group" biznesa attīstības direktors Ruslans Miroņenko norāda, ka ciematā liela vērība tiek pievērsta izglītības iespējām - Salienas starptautiskā skola darbojas jau četrus gadus, šogad atvērta vēl viena privātā skola, bet nākamgad tiks atvērta Britu skola.

"Tāpat liela nozīme tiek veltīta iedzīvotāju atpūtas iespējām, tāpēc Salienā ir golfa laukums un jāšanas skola, kā arī plašs parks. Ciematā patlaban jau dzīvo cilvēki no 11 valstīm, tas pierāda, ka par šādām teritorijām ir interese," sacīja Miroņenko.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Iesaka attīstīt studentu dzīvojamo ēku celtniecību Latvijā

27.09.2016

alt
alt

Investējot 1,5 miljonus eiro, "Kate" rekonstruē ēku un atrod jaunas mājas

27.09.2016

Saistītās ziņas

alt

42% Latvijas jauniešu tuvākajā piecgadē plāno iegādāties savu mājokli

alt

EstateGuru 3. ceturkšņa rezultāti: platformā veiktas miljons investīcijas

alt

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

alt

Kā otro īpašumu kredītā Latvijas iedzīvotāji 50% gadījumu iegādājas privātmāju

alt

Artūrs Silantjevs: finanšu pratības "kustība" kā neizdevies projekts?

alt

Seši veidi, kā uzņēmējdarbības aizdevums palīdzēs tava biznesa attīstībā

alt

Jauns podkāsts! Ekspertu sarunas ar EstateGuru

alt

SEB banka: šogad lielākais mājokļu kredītu apjoms piešķirts jūlijā

alt

Investori Baltijā - kur meklēt finanšu ieguldījumus?

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

2

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

3

Īres dzīvokļi, kur neviens vēl nav dzīvojis: jaunais projekts "Ezerpaka Nami" pie Mežaparka

4

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

5

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

6

Izvēlies savu favorītu no jaunajiem projektiem un laimē FRANKE dāvanu karti 200 EUR vērtībā!

City24 redaktora izvēle

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem

alt

Karstākie dzīvokļu piedāvājumi RĪGAS CENTRĀ: darījumu statistika un aktuālie projekti