Rosina Baltijas attīstītājiem veidot pašiem savu tirgu

Nekustamo īpašumu attīstītāji Baltijas valstīs - atšķirībā no citām Eiropas valstīm - var paši veidot tirgu un piedāvāt investoriem to, kas tos interesē, Baltijas nekustamo īpašumu attīstītāju forumā sacīja «Pro Kapital Grupp» padomes loceklis Paolo Vitorio Mikeloci.

Investīcijas un kredīti, Mājokļu tirgus, Būvniecība, Komercplatības

"Varam darīt ko tādu, ko nevar izdarīt citās Eiropas valstīs. Attīstītājs var sameklēt labu teritoriju attīstībai un izveidot tajā investoriem pievilcīgu vidi. Attīstītāji Baltijā var nesekot izplatītajiem trendiem, bet paši veidot tirgu," stāstīja Mikeloci.

Viņš piebilda, ka viņam ir ļoti laba pieredze visā Eiropā un viņš ir pārliecināts, ka tieši Baltijā var sasniegt labu rezultātu.

Lietuvas nekustamo īpašumu kompānijas "Eika" īpašnieks Roberts Darģis norādīja, ka liela Baltijas attīstītāju priekšrocība ir iespēja izmantot Eiropas Savienības struktūrfondus, lai attīstībai sagatavotu problemātiskus pilsētu rajonus.

"Vispirms jāsaprot, kurp virzās pilsēta, kāds ir pilsētas attīstības plāns. Sadarbībā ar pašvaldību vērts pievērsties lielām, nolaistām teritorijām, kur iespējama attīstība. Attīstītājus interesē lielas teritorijas, jo tās ļauj attīstīt vispusīgus projektus - ne tikai dzīvojamo vai komercapbūvi, bet gan tās abas kopā, turklāt papildinot to ar atpūtas, sadzīves un kultūras infrastruktūru," sacīja Darģis.

Kā viens no labākajiem degradētas teritorijas attīstības piemēriem Baltijā tika minēts "Technopolis Ulemiste" rajons Tallinā, kas izveidots bijušās rūpnīcas "Dvigateļ" teritorijā.

"Technopolis Ulemiste" pārdošanas direktors Tanels Oleks norādīja, ka kopumā apbūvei ir pieejami 700 000 kvadrātmetru, no kuriem 100 000 kvadrātmetri jau ir apbūvēti ar birojiem. Patlaban "Technopolis Ulemiste" jau strādā vairāk nekā 300 uzņēmumi ar vairāk nekā 7000 darbiniekiem. 21% no šīm kompānijām ir ārvalstu kompānijas.

"Nākamajos 15 gados šeit tiks veidota arī dzīvojamā apbūve, lai cilvēki dzīvotu tuvāk darbavietai. Tāpat tiks uzbūvēti bērnudārzs, starptautiskā skola, veikali, restorāni, fitnesa centrs un cita infrastruktūra. Plānots, ka pēc 15 gadiem būs divkāršojies gan uzņēmumu skaits, gan arī to cilvēku skaits, kas dzīvo un strādā šajā rajonā," stāstīja Oleks.

Savukārt Latvijā līdzīgs attīstības piemērs ir Salienas ciemats Pierīgā, kas izveidots uz bijušās lauksaimniecības zemes. "Saliena Group" biznesa attīstības direktors Ruslans Miroņenko norāda, ka ciematā liela vērība tiek pievērsta izglītības iespējām - Salienas starptautiskā skola darbojas jau četrus gadus, šogad atvērta vēl viena privātā skola, bet nākamgad tiks atvērta Britu skola.

"Tāpat liela nozīme tiek veltīta iedzīvotāju atpūtas iespējām, tāpēc Salienā ir golfa laukums un jāšanas skola, kā arī plašs parks. Ciematā patlaban jau dzīvo cilvēki no 11 valstīm, tas pierāda, ka par šādām teritorijām ir interese," sacīja Miroņenko.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Investējot 1,5 miljonus eiro, "Kate" rekonstruē ēku un atrod jaunas mājas

27.09.2016

alt
alt

Biroju telpu tirgus kļūst fleksiblāks un efektīvāks

27.09.2016

Saistītās ziņas

alt

Eksperts: pazeminot kredītu kopējo izmaksu griestus, patērētājiem tiek ierobežota piekļuve finanšu resursiem

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Rīgas domes līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācijai saņems vēl 22 iedzīvotāju biedrības

alt

Kādu nekustamo īpašumu var atļauties vidējais latvietis?

alt

Pirmā mājokļa iegādes programmas nodrošināšanai atvēl 2,1 miljonu eiro

alt

Pirmā mājokļa iegādes programmas nodrošināšanai līdz gada beigām nepieciešams 2,1 miljons eiro

alt

A. Kostins: Latvijā katru gadu pieaug nebanku kredītu izsniegtais apjoms

alt

Rīcības plāns jauna mājokļa iegādei

alt

Nākamā krīze var būt saistīta ar nekustamo īpašumu tirgu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Klientu dienas Salienā: rezervē dzīvokli un saņem 1000 eiro vērtu IKEA dāvanu karti tā iekārtošanai

2

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

3

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

4

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

5

Ķīpsala – likteņupes Daugavas un Vecrīgas ainavu ieskautā sala, kur sadzīvo pretstati

6

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

City24 redaktora izvēle

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām