Finansējuma trūkums ģimeņu mājokļa programmai - netālredzīgas politikas sekas

Valsts šobrīd nedrīkst pārtraukt pirmā mājokļa atbalsta programmu jaunajām ģimenēm, salaužot daudzām ģimenēm cerības uz savu mājokli. Valsts finansējumu pirmā mājokļa atbalsta programmai varētu atrast, piemēram, novirzot programmu tieši jauno mājokļu iegādei, sacīja Nacionālās nekustamo īpašumu attīstītāju alianses (NNĪAA) valdes loceklis Guntars Grīnvalds.

Investīcijas un kredīti, Mājokļu tirgus

"Šāds scenārijs jau bija skaidrs tajā brīdī, kad tika pieņemts lēmums kardināli pasliktināt nosacījumus, lai nerezidenti iegūtu uzturēšanās atļaujas Latvijā. Tās ir netālredzīgas politikas veidošanas sekas," sacīja Grīnvalds.

Asociācijas vadītājs ir pārliecināts, ka valsts, ja tā vēlas un ir griba, var vienmēr atrast piemērotus risinājumus vai alternatīvas. Piemēram, pirmā mājokļa gadījumā novirzīt programmu tieši jauno mājokļu iegādei, atgūstot galvoto summu dubultā jau pirkuma brīdī, jo attīstītājs valstij maksā PVN likmi 21% (pircējs nopērk, bet attīstītājs uzreiz nomaksā 21% valstij nodokļos). Turklāt šis risinājums būtu ieguldījums nākotnē, jo mazinātu problēmas ar ēku renovāciju un dzīvojamā fonda atjaunošanu.

"Izvēloties programmu novirzīt jauno projektu iegādei, valsts atrisinātu problēmu ar finansējuma nepietiekamību, turpinātu atbalstīt jaunās ģimenes jauna mājokļa iegādē, kā arī tā iegūtu papildu nodokļus valsts budžetam, sildītu ekonomiku, radot jaunas darbavietas un veicinot saistīto nozaru attīstīšanos," skaidroja Grīnvalds.

Viņš pieminēja, ka darījumi starp privātpersonām sekundārajā mājokļu tirgū netiek aplikti ar PVN, veicina ēnu ekonomikas veidošanos un nelegālu nodarbinātību.

"Turklāt jau šobrīd ir skaidrs, ka ēku renovācija notiek kūtri, kas nozīmē, ka valstij ar katru gadu aktuālāks kļūs jautājums par dzīvojamā fonda atjaunošanu. Veicinot izvēli par labu jaunam mājoklim, valsts efektīvāk risinātu šīs problēmas. Lai atbalstītu jaunās ģimenes, kas vēlas iegādāties pirmo mājokli jaunajos projektos, atbildīgajai ministrijai vien būtu jāpārskata programmas nosacījumi. NNĪAA dalībnieku pieredze liecina, ka jau šobrīd lielākā daļa jauno projektu pircēju ir tieši jaunās ģimenes," sacīja Grīnvalds.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Uzsāks daudzdzīvokļu ēku renovācijas programmu

28.09.2016

alt
alt

Aicina iedzīvotājus informēt par vēlmi sākt apkures sezonu

29.09.2016

Saistītās ziņas

alt

No investora par īpašnieku - iegādei pieejami četri ar pūļa finansējumu realizēti projekti

alt

Jaunas tendences Rīgas dzīvokļu tirgū: pērkot īpašumus, iespējams gūt stabilus ieņēmumus

alt

Rada pārvērtības un piedāvā skaistus dzīvokļus jeb populārs veids, kā attīstīt nekustamo īpašumu

alt

Īstais laiks, lai arī Tu sāktu investēt nekustamajā īpašumā

alt

SEB Mājokļu cenu indikators: vairāk nekā puse iedzīvotāju prognozē nekustamā īpašuma cenu pieaugumu

alt

Komercobjekti - laba iespēja brīvos līdzekļus ieguldīt nekustamajā īpašumā

alt

EstateGuru aizdevumu portfelis - ieskats pūļa finansējuma platformas darbībā

alt

Ienesīgas investīcijas Park Residence dzīvokļu īpašumos Rīgas centrā

alt

SEB banka: 75% mājokļa kredītu tiek piešķirti dzīvokļa iegādei Rīgā un tās apkaimē

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

3

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

4

TRIBUS aģenti nostiprina savas pozīcijas nekustamā īpašuma tirgū

City24 redaktora izvēle

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"