Gandrīz puse Latvijas iedzīvotāju prognozē nekustamā īpašuma cenu kāpumu

Gandrīz puse jeb 47% aptaujāto Latvijas iedzīvotāju sagaida nekustamā īpašuma sadārdzināšanos nākamo 12 mēnešu laikā, liecina SEB Mājokļu cenu indikatora dati.

Cenu izmaiņas, Mājokļu tirgus

Vienlaikus cenu samazināšanos 12 mēnešu laikā prognozē 9%, bet 30% ir neitrāli noskaņoti un sagaida nemainīgas mājokļu cenas tuvākā gada laikā. Savukārt 4% respondentu nebija konkrēta viedokļa par mājokļu cenu izmaiņām tuvākā gada laikā.

Iedzīvotāju prognozes attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu tuvākajā nākotnē ietekmējusi gan iedzīvotāju ienākumu pieauguma turpināšanās, gan kredītu pieejamības uzlabošanās, paziņojumā medijiem informē "SEB bankas" pārstāvji.

SEB Mājokļu cenu indikatora vērtība (starpība starp mājokļu cenu kāpuma un cenu krituma prognozētāju skaitu) šogad kopumā ir augstāka nekā 2015.gadā. Ja pērn indikatora vērtība bija robežās no 25 līdz 36 punktiem, tad šā gada otrajā pusē indikatora vērtība ir tuvu 40 punktiem.

Septembrī SEB Mājokļu cenu indikatora vērtība gan mazliet sarukusi - par diviem punktiem līdz 38,3 punktiem. Jūnijā indikatora vērtība bija 40,3 punkti.

Lielā mērā indeksa vērtības pieaugumu pēdējā gada laikā sekmējusi rīdzinieku noskaņojuma uzlabošanās. Aptaujas rezultāti rāda, ka Rīgā mājokļu cenu kāpumu prognozētāju skaits palielinājies divus ceturkšņus pēc kārtas. Patlaban optimistiskāk noskaņotie attiecībā uz mājokļu cenu palielināšanos ir rīdzinieki un kurzemnieki (54% respondentu uzskata, ka mājokļu cenas pēc gada būs augstākas nekā pašlaik), apsteidzot vidzemniekus (50%). No reģioniem procentuāli vismazāk mājokļu cenu kāpumu sagaidītāju bijis Zemgalē (38%).

Visvairāk nekustamā īpašuma cenu kāpuma sagaidītāju ir starp respondentiem 35-44 gadu vecumā, vadošos amatos strādājošajiem, kā arī Rīgā un Kurzemē dzīvojošajiem iedzīvotājiem. Savukārt procentuāli vismazāk mājokļu cenu prognozētāju skaits ir starp 55-74 gadus veciem iedzīvotājiem, nestrādājošajiem, kā arī pensionāriem un skolēniem, tomēr arī visās šajās grupās mājokļu cenu kāpumu sagaidītāju skaits ir būtiski lielāks nekā cenu kritumu prognozētāju skaits.

"Iedzīvotāju pozitīvākas prognozes attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu tuvākajā nākotnē skaidrojamas gan ar ienākumu pieaugumu, gan arī ar pieejamākiem kredītiem mājokļu iegādei, un visu šo faktoru ietekmē pieaugusi arī iedzīvotāju interese par mājokļa iegādi vai būvniecību. Lai arī vairumam iedzīvotāju nav iespēju vai vēlmes mainīt savu mājokli, pēdējā ceturkšņa laikā nedaudz pieaudzis to iedzīvotāju skaits, kuri atbildējuši, ka tuvāko 12 mēnešu laikā plāno iegādāties mājokli vai sākt tā būvniecību," informē "SEB bankas" sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.

Iedzīvotāju aptauja veikta septembrī sadarbībā ar pētījumu centru SKDS. Ar stratificētās nejaušās izlases metodi tika aptaujāti 1002 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem visā Latvijā, veicot tiešās intervijas respondentu dzīvesvietās.

 

City24.lv iesaka:

UZKARSĒ RUDENI AR KARSTAJIEM PIEDĀVĀJUMIEM JAUNAJOS PROJEKTOS!

Otrajā ceturksnī Rīgas mikrorajonos augušas jauno projektu dzīvokļu cenas

07.10.2016

alt
alt

Septembra nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

07.10.2016

Saistītās ziņas

alt

Novērots pircēju intereses pieaugums par dzīvokļiem Rīgā

alt

Gada pirmajos mēnešos samazinājies darījumu skaits privātmāju segmentā

alt

Īres maksa pieprasītākajos Rīgas mikrorajonos ir sasniegusi pilsētas centra cenu līmeni

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem

alt

Mājokļu cenu kāpumu prognozē arvien vairāk Latvijas iedzīvotāju

alt

Dzīvokļu cenas Rīgas apkārtnē turpina augt

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Kādas vēsmas šopavasar valda Ventspils nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

2018. gada interjera dizaina aktualitāte - Amtico Vinila grīdas

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

"Sky Garden" Atvērto durvju dienās – līdz 20 000 eiro vērta dāvana!

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem