Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA, apvienojot savu biedru – nekustamo īpašumu (NĪ) uzņēmumu analītikas nodaļu sniegto informāciju par cenu izmaiņām trijos segmentos: jaunie projekti (dzīvokļi), sekundārais tirgus (dzīvokļi) un mājas, izveidojusi septembra nekustamā īpašuma tirgus cenu indikatoru.
2016.gada septembra cenu indikators tika izveidots, pamatojoties uz monitoringa rezultātiem par reāli notikušiem darījumiem, ko nodrošināja nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus", "Latio" un "Balsts". Analizējot analītikas nodaļu sniegto informāciju, tiek noteikts vidējais statistiskais rādītājs katrā segmentā.
Izveidotais tirgus indikators liecina, ka septembrī vidējā tirgus vērtības cena dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā bija 2718 eiro par kvadrātmetru, bet Rīgas mikrorajonos - 1240 eiro par kvadrātmetru. Rīgas rajonā vidējā cena bija 883 eiro par kvadrātmetru, savukārt Jūrmalā - 2900 eiro par kvadrātmetru.
Septembrī dzīvokļu cena jaunajos projektos Rīgas centrā ir samazinājusies par 0,2 %. Mikrorajonos tā ir palielinājusies par 0,1%, Rīgas rajonā tā ir pieaugusi par 0,5%, savukārt Jūrmalā – samazinājusies par 0,2%.
Sekundārajā tirgū vidējā tirgus vērtības cena dzīvokļiem Rīgas centrā bija 1388 eiro par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos 700 eiro par kvadrātmetru, bet Rīgas rajonā - 534 eiro par kvadrātmetru.
Salīdzinot ar 2016.gada augustu, septembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas centrā palielinājās par 0,4%, Rīgas rajonā tā auga par 0,8%, bet Rīgas mikrorajonos - par 0,6%.
Privātmāju segmentā vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 1079 eiro par kvadrātmetru, Rīgas rajonā 876 eiro par kvadrātmetru, bet Jūrmalā – 1396 eiro par kvadrātmetru.
Mēneša griezumā cenas Rīgas mikrorajonos palielinājušās par 0,2%, Rīgas rajonā par 1%, bet Jūrmalā – kāpušas par 0,5%.
City24.lv iesaka:
UZKARSĒ RUDENI AR KARSTAJIEM PIEDĀVĀJUMIEM JAUNAJOS PROJEKTOS!
