Nākamajos gados būtiskāko ietekmi uz īpašumu tirgu Baltijā atstās demogrāfija

Nākamajos gados būtiskāko ietekmi uz nekustamo īpašumu tirgu Baltijā atstās demogrāfija, «Baltic Real Estate Leaders Forum» sacīja Rīgas Ekonomikas augstskolas Ekonomikas departamenta vadītājs Mortens Hansens.

Notikumi, Ekspertu viedokļi

"Ja kaut kas notiek vienā Baltijas valstī, tas, visticamāk, notiks arī abās pārējās Baltijas valstīs, jo ekonomiskie procesi un attīstība ir ļoti savstarpēji korelēta. Tuvākie gadi būs daudz prognozējamāki, jo patlaban ekonomikas attīstības dinamika no "amerikāņu kalniņu" posma iegājusi "bruņurupuča" posmā. Recesijas patlaban nav un tuvākajā laikā tā arī nav gaidāma," sacīja ekonomists.

Hansens piebilda, ka arī bezdarba līmenis ir stabilizējies, līdz ar to cilvēkiem, kuriem ir darbs, ir arī pārliecība par darbavietas un ienākumu līmeņa saglabāšanos atšķirībā no 2007.gada, kad šādas pārliecības nebija. Tuvākajā laikā nekādas katastrofas ekonomikā nav paredzamas, tāpēc cilvēki būs daudz pārliecinātāki par spēju iegādāties nekustamo īpašumu.

Ārējo faktoru ietekme uz īpašumu tirgu turpmākajos gados būs visai ierobežota un atstās minimālu ietekmi, norādīja Hansens un piebilda, ka Eiropas Centrālā banka turpinās drukāt naudu, procentlikmes būs zemas, arī inflācijas līmenis būs zems, savukārt jaunas banku krīzes pagaidām Eiropā nav paredzamas.

""Brexit" ietekme ekonomiskās attīstības ziņā uz Baltijas valstīm būs minimāla, gandrīz nekāda. Vienīgā "Brexit" ietekme varētu būt uz darbaspēka mobilitāti, iespējams, daļa no Lielbritānijā strādājošajiem vēlēsies atgriezties, taču šie procesi būs diezgan minimāli un atstās minimālu ietekmi uz īpašumu tirgu," stāstīja Hansens.

Ekonomists uzsvēra, ka būtiskākā ietekme uz tirgu būs demogrāfijas tendencēm. Patlaban Latvijā ir 280 000 cilvēku, kas varētu iegādāties nekustamo īpašumu, taču pēc 2020.gada to skaits samazināsies līdz 200 000, kas ir būtisks kritums un ietekmēs tirgu.

 

City24.lv iesaka:

UZKARSĒ RUDENI AR KARSTAJIEM PIEDĀVĀJUMIEM JAUNAJOS PROJEKTOS!

Ķīpsalas jaunie projekti: mājokļi ar Vecrīgas ainavu logos

19.10.2016

alt
alt

Baltijas attīstītājiem jāmācās sadarboties gan savstarpēji, gan ar pārējo pasauli

20.10.2016

Saistītās ziņas

alt

Eksperti: "New Hanza" kvartāla projekts, visticamāk, tiks realizēts

alt

Rubesa: "Rail Baltica" projekts dos impulsu arī nekustamā īpašuma tirgus attīstībai

alt

"Milēniuma paaudzei" ir būtiska ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu

alt

Digitalizācija nākotnē mainīs nekustamo īpašumu nozari

alt

Aicina valdību turpināt un paplašināt «Mājokļu galvojumu programmu»

alt

Eksperti paredz labus laikus projektu attīstītājiem un netic leģendai par ekonomisko krīzi

alt

Gerhards: Lielākajā daļā Latvijas 1,5% NĪN likme nav "paceļama"

alt

Risinājums nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumu jomas reformēšanai nerisina problēmas

alt

Tirdzniecības platību attīstībai Rīgā ir perspektīva Skanstes rajonā un Vecrīgā

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dreiliņos taps vērienīgs, pircējiem pieejams dzīvojamo māju projekts

2

Ielūdz uz Atvērto durvju dienu vēsturiskā dzīvojamā ēkā Rīgas centrā

3

Trīs dzīvokļi, ko ir iespēja iegādāties vilinošajā Teikā

4

A. Kostins: Latvijā katru gadu pieaug nebanku kredītu izsniegtais apjoms

5

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

6

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.09.2018-16.09.2018

City24 redaktora izvēle

alt

TOP5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

alt

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

alt

Dreiliņos taps vērienīgs, pircējiem pieejams dzīvojamo māju projekts