Baltijas valstu nekustamo īpašumu attīstītājiem jāiemācās sadarboties savā starpā un pielāgoties tendencēm pasaulē, lai varētu konkurēt globālajā tirgū, «Baltic Real Estate Leaders Forum» sacīja «Nordic and Baltic Property Group» investīciju fonda īpašnieks un valdes priekšsēdētājs Tomass Lindeborgs.
Attīstītājiem ir nepieciešami investori, jo nepietiek ar to, ka ir tirgus, nepieciešams arī kapitāla resurss. Tie var būt gan starptautiskie investori, gan vietējie pensiju fondi, uzsvēra Lindeborgs, norādot, ka attīstītājam nepietiek tikai uzbūvēt ēku, tā ir arī jāuztur vai arī izdevīgi jāpārdod, un to nodrošina investori.
Lindeborgs stāstīja, ka vienas no mūsdienu galvenajām tendencēm ir urbanizācija, digitalizācija un globalizācija. Tas viss kopā ir saistīts ar kultūras izaicinājumiem.
''Eiropas daļa pasaules ekonomikā 2020.gadā būs 19,7%, lai gan vēl 1980.gadā tie bija 31,5%. Pasaule mainās, arī šajā forumā Rīgā pēc pāris gadiem jūs redzēsiet gan ķīniešu investorus, gan tumšādainus investorus - lai spētu konkurēt tirgū, jau tagad jāmācās sadarboties gan savā starpā, gan ar citiem, jāmācās pārņemt labākā pieredze,'' skaidroja Lindeborgs.
Viņaprāt, maziem tirgiem ir jāiemācās pielāgoties lielajiem tirgiem un strādāt tajos. "Baltijas attīstītāju biznesā būs investori no citām pasaules daļām, ar tiem būs jāstrādā kopā. Globalizācija skar visus," sacīja Lindeborgs.
Viņš norādīja, ka viņa investīciju fondam ir biroji visās trīs Baltijas valstu galvaspilsētās un viņš jau ir noguris no runām par to, ka igauņi ir labāki par latviešiem vai latvieši labāki par lietuviešiem. "Katram ir savas stiprās puses un vājās puses. Lūdzu, beidziet uzsvērt savas stiprās puses, strādājiet pie tā, lai uzlabotu savas vājās puses, un to vislabāk var izdarīt sadarbojoties," uzsvēra Lindeborgs.
Viņš sacīja, ka Baltijā ir ļoti laba darba ētika, bet ļoti pesimistiski un garlaicīgi darbinieki. Tāpat Baltijā ir pieņemts sekot instrukcijām, kā arī iecienīts, ka kāds ''no augšas'' dod rīkojumus. "Nenopietni runājot, mans Baltijas investīciju plāns ir šāds - sastādām plānu ar latviešiem, tad es lūdzu igauņus šo plānu īstenot un sasniegt rezultātu un beigās es svinu sasniegto rezultātu kopā ar lietuviešiem. Tas pierāda, cik jūs esat dažādi un cik labi varat papildināt viens otru," piebilda Lindeborgs.
City24.lv iesaka:
UZKARSĒ RUDENI AR KARSTAJIEM PIEDĀVĀJUMIEM JAUNAJOS PROJEKTOS!
