Pārdod komerczemiRožu prospekts 53, Berģi

For sale is offered a land lot of 6000m2 with an approved building project and basic design planning. (Property is located at Rožu prospect Street. )
The description of the building planning is as below. The main bulk of V-shape building is sited parallel to the streets – Rožu prospekts и Jaunaja Līgo iela. The glass fasade of the exposition hall faces to the street crossing, the core module made of concrete, with metal siding trim, is placed behind. There are two side wings from heat-insulated metal panels of “sandwich” type on steel or concrete framework. 
Along the external side face yards, there is parking area for expositional equipment and demonstration samples, also for cars. The inner yard area is aimed for machinery service and maintenance, also for outdoor storage. 
The ground floor allocation as given below: an exposition room (approx. 400m2), maintenance and service zone (approx. 480m2), spare part storage rooms (260m2), car wash (80m2). The first floor area is allocated to a gallery, a cafe, a technical/utility service room, the second group of office premises (260 and 590m2). Approximate total area of the building is 2200m2, main construction work area measures approx. 13000m2. 
If specified, it is available to plan the underground technical units or basement storage rooms in the north-facing bulk of building. 
Предлагается к продаже участок 6000 м2 с согласованным эскизным проектом коммерческого здания. 
Здание спроектировано в виде латинской буквы „V”, основной строительный объём располагается параллельно двум прилегающим улицам – Rožu prospekts и Jaunaja Līgo iela. К перекрёстку улиц обращён стеклянный фасад экспозиционного зала, за ним расположена железобетонная с отделкой центральная конструкция здания, к которой с обеих сторон примыкают два боковых крыла из утеплённых металлических панелей типа сэндвич, с использованием каркаса из стали или железобетона. 
Со стороны внешних боковых дворов, по периметру участка, расположены автостоянки и выставочные образцы техники, а внутренний двор служит для размещения обслуживаемой в ремонте техники или складов. 
Первый этаж здания предназначен для экспозиционного зала техники (примерно 400 м2), ремонтно-сервисной зоны (примерно 480 м2), склада запчастей (260 м2) и автомойки (80 м2). На втором этаже расположены кафе, галерея, техническое помещение и вторая группа офисных помещений (260 и 590 м2). Ориентировочная общая площадь здания 2200 м2, основной строительный объём занимает приблизительно 13000 м2. При уточнении запроса проекта, возможна планировка подвальных технических или складских помещений в северной части корпуса.