Pārdod zemiĶurmrags

Liepupes pag., Salacgrīvas nov.

210 000 EUR

10.58 ha | Pārdod zemi

Zeme 10,58ha Vidzemes jūrmalā 150m no ūdens, ar apbūves iespējām



Ekskluzīvs īpašums – 
zeme 10,58 ha Vidzemes jūrmalā Ķurmragā pie jūras, 150m no ūdens – otrā līnija, ar apbūves iespējām. 

Robežojas ar pašvaldības ceļu Tūja – Ežurgas, privāts iebraucamais ceļš līdz apbūves vietai. Līdz VIA Baltica šosejai 4km pa Brīvnieku stigu. Līdz Rīgai 70 km. 
Īpašums sastāv no lauksaimniecības zemes 4,29 ha un meža zemes 4,85ha platībā. 
Reģistrēts Zemesgrāmatā.

“Otrā līnija” no pludmales, uzreiz aiz kāpas. Par labu īpašumam ir nostiprināts servitūts uz kaimiņa zemesgabalu 1.līnijā - noeja uz jūru, tāpēc jaunajam īpašniekam pludmale būs pieejama dažu minūšu gājiena attālumā jebkurā laikā.
Īpašums atrodas dabas liegumā “Vidzemes akmeņainā jūrmala”, taču nekādu apbūves iespējas papildus apgrūtinošu aizsargājamu biotopu, mikroliegumu utml. šeit nav. Ir sertificēta dabas eksperta atzinums, kas iekļauts jaunajā apstiprinātajā dabas lieguma dabas aizsardzības plānā. 
Apbūve šajā īpašumā uz lauksaimniecības zemes ir atļauta – dzīvojamā māja ar saimniecības ēkām un palīgēkām - viensēta. Atļautā maksimālā apbūvējamā platība saskaņā ar teritorijas plānojumu ir noteikta sekojoši - pagalma platība zemesgabaliem ar platību virs 3ha – 10% (1 ha), no būvēm brīvai platībai jābūt ne mazāk kā 80% no pagalma platības (8000 m2), tādējādi pieļaujamā apbūves blīvuma platība (ēku pamatu kopējā platība) ir ne vairāk kā 2000 m2. Maksimālais atļautais ēkas augstums - 12 m. 
Minimālā atļautā zemesgabala platība pašlaik šeit ir 10 ha, taču saskaņā ar jauno apstiprināto dabas lieguma “Vidzemes akmeņainā jūrmala” dabas aizsardzības plānu un pēc dabas lieguma individuālo MK noteikumu grozījumiem, iespējams jau šogad, īpašumu būs iespējams sadalīt 2 daļās. Tāpēc īpašums ir perspektīvs arī no biznesa viedokļa jau tuvākajā nākotnē.

Veikta topogrāfiskā uzmērīšana, izstrādāts elektrības pieslēguma projekts, ir zināmas tā izbūves izmaksas, kā arī izstrādāts dzīvojamās mājas projekts ar ēkas piesaisti.
Pie īpašuma pārdošanas darījuma noslēgšanas pircējam tiek nodoti šādi dokumenti:


1. Zemes plāni -  robežu, situācijas un apgrūtinājumu plāni - 2019.gads
2. Saskaņots projekts transformatoram un elektrības pieslēguma izbūvei 
3. Dzīvojamās ēkas projekts ar piesaisti uz topogrāfijas pamatnes, bez saskaņojumiem
4.Topogrāfija elektroniski
5. Būvvaldes uzziņa par īpašuma lietošanas mērķi un apbūves iespējām
6. Dabas aizsardzības pārvaldes izziņa par to, ka īpašumā nav mikroliegumi vai īpaši aizsargājami biotopi

Būvatļauju kārto jaunais īpašnieks pēc īpašuma iegādes. Pretējā gadījumā darījuma summai papildus piemērojams PVN 21% apmērā.
Īpašuma labiekārtošanas process turpinās.

Šis īpašums neatrodas “pirmajā līnijā” uz pašas kāpas, tāpēc tūristiem u.c. negaidītiem ciemiņiem nebūs vajadzība iet cauri pagalmam uz pludmali un atstāt savu auto durvju priekšā. Pie iebraucamā ceļa sākuma tiks izvietota ceļa zīme “iebraukt aizliegts”. Uz pašvaldības ceļa autotransportam stāvēt ir aizliegts – sods 350 EUR. 
Šis ir īpašums cilvēkiem, kuri vēlas klusi dzīvot un atpūsties pie jūras, nepievēršot sev lieku sabiedrības uzmanību. Patiesi 100% ekoloģiski tīra un sakopta vide, savs mežs sēņošanai, ogošanai un malkai. Pat visstiprākā lietus, vēja un ziemas vētru laikā šeit aiz kāpas ir daudz klusāk un patīkamāk nekā dzīvojot uz pašas kāpas, savukārt pat karstākajās vasaras dienās vienmēr veldzēs vēja pūsmas no jūras. 
Ar nopietniem pircējiem jautājumi un iespējas ir droši apspriežami individuāli. Ir risinājumi arī nerezidentiem. 

Papildus piedāvājam realizēt visu tālāko īpašuma attīstīšanas/izbūves projektu no ieceres “līdz atslēgai”, kā arī turpmāku īpašuma apsaimniekošanu/pārvaldīšanu. 

Pārdod īpašnieki.

Objekta informācija

Objekta tips: Zeme
Cena: 210 000 EUR
Tiešā norāde: https://www.city24.lv/lv/nekustamais-ipasums/pardod-zemi/Liepupes-pag-/4375384
Pieejams: uzreiz
Papildus informācija: Video

Kredīta ikmēneša maksājums dotajam objektam ar SEB bankas hipotekāro kredītu no: Pieteikties konsultācijai

Pamatinformācija

Pielietošanas mērķis: privātmāju apbūvei, lauksaimniecības zeme, zeme pie ūdeņiem
Kadastra numurs: 66600010150
Īpašuma tiesības: reģistrēts zemesgrāmatā
Attālums no Rīgas (km): 70
Papildus informācija: elektrība, ūdens, ceļš

Platība

Zemes platība: 10.58 ha

Video

Zeme pie jūras Ķurmragā, 2.līnija, 150m no ūdens, apbūves iespējas
Zeme pie jūras Ķurmragā, 2.līnija, 150m no ūdens, apbūves iespējas

Karte

Kontakti

Kredīta kalkulators

Cena:
EUR
Termiņš:
Aprēķināt

Lietotāji, kuri interesējās par šo objektu, apskatīja

  • 2 100 000 EUR Jeruzalemes iela 3, Centrs
  • 6 800 EUR Brīvības iela 171, Centrs
  • 500 000 EUR Augusta Dombrovska iela 51, Vecmīlgrāvis
  • 64 800 EUR Kāpu iela 30, Melluži
  • 274 000 EUR Brīvības iela 70, Centrs
  • 350 000 EUR Roja
  • 170 000 EUR Roja
  • 511 EUR Centrs, Kalpaka bulvāris 10, Centrs
  • 1 100 000 EUR Bukaišu iela 3, Pārdaugava
  • 210 000 EUR Ķurmrags, Liepupes pag.
  • 59 000 EUR Bērzpils iela, Teika
  • 220 000 EUR Ķurmrags, Liepupes pag.
  • 750 EUR Ropažu iela 14B, Teika
  • 890 000 EUR Dzintaru prospekts 28, Dzintari
  • 330 000 EUR Slokas iela 8, Āgenskalns
  • 49 000 EUR Skolas iela 1a, Salaspils
  • 108 600 EUR Nāras iela 2 - 6, Āgenskalns
  • 379 000 EUR Hospitāļu iela 23, Centrs
  • 511 EUR Centrs, Kalpaka bulvāris 10, Centrs
  • 750 EUR Ropažu iela 14B, Teika
  • 40 000 EUR Laivu iela 7, Babītes pag.
  • 1 EUR Matīsa iela 26, Centrs
  • 210 000 EUR Ķurmrags, Liepupes pag.
  • 59 000 EUR Bērzpils iela, Teika
  • 220 000 EUR Ķurmrags, Liepupes pag.
  • 750 EUR Ropažu iela 14B, Teika
  • 890 000 EUR Dzintaru prospekts 28, Dzintari

Privātpersonu sludinājumu ievietošana

Pārdod vai izīrē savu īpašumu ātrāk un ērtāk!

Ievietot sludinājumu

Esi NĪ profesionālis?

Vēlies izveidot savu profilu?
Uzzini kā: +371 6749 1017 vai info@city24.lv

Pieslēgties profilam
  • 200 000 EUR Litenes -, Litenes pag.
  • 95 000 EUR Krustpils iela 52C, Šķirotava
  • 240 000 EUR Ezermalas iela, Mežaparks
  • 3 656 EUR Tirgus iela 37, Ludza
  • 16 880 EUR Tehniķu iela 2, Priekuļu pag.
  • 13 600 EUR Dzegužu iela 1A, Limbaži
  • 2 160 EUR Robežu iela 1, Ape
  • 640 EUR Rožu iela 7A, Ludza
  • 8 160 EUR Jaungulbenes pag.
  • 163 117 EUR Klijānu iela 10, Sunīši
  • 33 000 EUR Kalmju iela 4K, Trīsciems
  • 135 000 EUR Pakalnes iela, Vecāķi
  • 230 000 EUR Ģipša iela 3a, Ķīpsala
  • 113 483 EUR Braslas iela, Mārupe
  • 239 599 EUR Kabiles iela, Mārupe
  • 128 904 EUR Braslas iela, Mārupe
  • 95 000 EUR Veltiņi, Vētras
  • 99 000 EUR Vētras
  • 49 000 EUR Skolas iela 1a, Salaspils
  • 400 000 EUR Lucavsalas iela, Lucavsala
  • 250 000 EUR Bērzaunes iela 4, Teika
  • 99 000 EUR Robežu iela 2, Cēsis
  • 85 000 EUR Upes iela, Centrs
  • 390 000 EUR Laveru ceļš 2, Gauja

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Nedēļas TOP sludinājumi

  • 35 600 EUR Pulkveža Brieža iela 16
  • 420 EUR Elizabetes iela 9, Centrs
  • 37 000 EUR Višķu iela 17, Ķengarags
  • 700 EUR Dzirnavu iela 3, Centrs
  • 260 000 EUR Mežnoru iela 3, Garkalne
  • 52 000 EUR Veldres iela 32, Jugla
  • 88 600 EUR Rudens iela 8, Pļavnieki
  • 67 000 EUR Lašu iela 3, Lielupe
  • 64 800 EUR Kāpu iela 30, Melluži
  • 185 000 EUR Zīļu iela 6, Baldone
  • 80 642 EUR Prūšu iela 4, Ķengarags
  • 170 000 EUR Ziemeļu iela, Ķekava
  • 700 EUR Krišjāņa Barona iela 49, Centrs
  • 39 900 EUR Prūšu iela 1 k-1, Ķengarags
  • 136 500 EUR Dārziņu 27. līnija, Dārziņi
  • 24 500 EUR Krustpils iela 48, Šķirotava
  • 77 000 EUR Bīskapa gāte 6, Vecrīga
  • 59 000 EUR Tapešu iela 53, Dzirciems

City24 redaktora izvēle

  • 159 900 EUR Tērbatas iela 97, Centrs
  • 250 000 EUR Kalnciema iela 9A, Pārdaugava
  • 192 000 EUR Peldu iela 3, Roja
  • 195 000 EUR Bajāru iela, Teika
  • 618 995 EUR Lāčplēša iela 11 - 16, Centrs
  • 2 800 000 EUR Cimzes iela, Mežaparks
  • 340 000 EUR Baznīcas iela 7, Centrs
  • 145 000 EUR Zaļā iela 10, Centrs
  • 430 000 EUR Dzintaru prospekts 26/28, Dzintari
  • 195 000 EUR Vainagu iela 17, Ādaži
  • 229 000 EUR Ķekavas pag.
  • 217 000 EUR Bruņinieku iela 39, Centrs
  • 178 000 EUR Grēcinieku iela 26 - 33, Vecrīga
  • 550 000 EUR Kungu iela, Vecrīga
  • 320 000 EUR Baložu prospekts 23, Berģi
  • 190 000 EUR garkalne, Dzeņu iela 2, Garkalne
  • 415 000 EUR Meža prospekts 27
  • 210 000 EUR Krišjāņa Valdemāra iela 11, Centrs

Interjera idejas

  • 499 000 EUR Liedes iela, Zolitūde
  • 168 500 EUR Dzirnavu iela 115, Centrs
  • 2 800 000 EUR Cimzes iela, Mežaparks
  • 1 130 000 EUR Krišjāņa Valdemāra iela 41, Centrs
  • 1 300 000 EUR Kāpu iela 129
  • 1 950 000 EUR 18. līnija, Lielupe
  • 750 000 EUR Ikšķiles iela 4, Dzintari
  • 1 400 EUR Skolas iela, Centrs
  • 295 000 EUR Krišjāņa Barona iela 36, Centrs
  • 500 000 EUR
  • 2 000 000 EUR Grēcinieku iela, Vecrīga
  • 350 000 EUR Ziedu iela, Vecāķi
  • 650 000 EUR Kokneses prospekts 7, Mežaparks
  • 937 000 EUR Balasta dambis 72, Ķīpsala
  • 4 000 EUR Rubeņu iela, Asari
  • 6 700 EUR Rūsiņa iela, Asari
  • 618 995 EUR Lāčplēša iela 11, Centrs
  • 545 000 EUR Kuģu iela 28, Āgenskalns
Confirmation link

Objekts ir saglabāts. Savus saglabātos objektus vari atrast šeit  Mans City24 – Saglabātie objekti   vai arī nospiežot uz Saglabātie objekti pogas Mans City24 rīkjoslā.