Почему застройщики берут финансирование под 11% годовых? Может ли наиболее дорогой вариант оказаться выигрышным?

В настоящее время каждый предприниматель и застройщик ищут лучшие способы как сэкономить и заработать больше денег, но для чего кому-то брать кредитные обязательства с процентной ставкой 11% за год, желая получить лучшее качество по самой низкой цене?

Полезно знать, EstateGuru, City24

Ответ не однозначен, поскольку в оценивании возможности финансирования в самой современной и доступной форме в Латвии - краудфандинговых платформах, есть несколько преимуществ.

1. Скорость

Использование традиционных методов финансирования часто не позволяет получить желаемые результаты в течение требуемых сроков - банки принимают решения медленно, период от подачи заявки до получения финансирования может составлять до 4-6 месяцев, тогда как на краудфандинговой платформе финансирования можно получить ориентировочное предложение уже в течение 24 часов после подачи заявки, а деньги на счёт - в течение 2 недель. Застройщики рады использовать эту возможность в качестве промежуточного шага, пока банк всё ещё размышляет, вы можете начать свой проект!

2. Сроки

Рассматривая возможность использования краудфандинговой платформы  для разработки вашего проекта, следует учитывать, что это будет хорошим краткосрочным решением на момент продажи недвижимости, на этапе разработки проекта или как промежуточный период до долгосрочного финансирования, упомянутого в предыдущем пункте, в абсолютных числах 11% годовых - около 1% в месяц, принимая во внимание вариант, предложенный EstateGuru, и возвращение кредита до окончания срока без каких-либо дополнительных санкций. Это означает, что если средства использовались в течение 6 месяцев и 6 дней, то выплата процентов будет рассчитана ровно на 6 месяцев и 6 дней.

3. Нет ежемесячных платежей

Одним из преимуществ для предпринимателей и застройщиков является погашение основной суммы и процентных платежей в конце срока - это условие, не предлагаемое традиционными финансовыми институтами, но которое значительно облегчает работу над новым проектом путем выплаты кредита после реализации проекта или рефинансирования в одном платеже без дополнительных обязательств каждый месяц. Пусть финансирование служит для реализации проекта!

4. Дополнительный маркетинг

Какова стоимость новой рекламной кампании проекта разработки на рекламных сайтах, в средствах массовой информации и насколько эффективна возможность охватить людей, интересующихся недвижимостью? Платформа EstateGuru зарегистрировала более 13 000 инвесторов из разных стран, заинтересованных в недвижимости и его развитии, дополнительный маркетинг потенциальным покупателям гарантирован!

5. Коммуникация и понимание проекта

Кредитор, который понимает как вы будете получать прибыль и видит проект также как вы -  звучит невероятно? Меньше бюрократии, больше бизнеса - наша цель - позволить клиентам EstateGuru  тратить 95% своего времени на реализацию проекта, а не на выполнение формальностей!

Если у вас также есть проект, который вы хотите разработать, или идея реализовать проект при продаже недвижимости, пишите на info@estateguru.co, и мы поможем вам найти лучший способ для достижения ваших целей.

Новинка на рынке Юрмалы: квартиры по низкой цене на первой линии от моря

03.08.2018

alt
alt

Antheus: сочетание современности с элегантностью прошлого столетия в твоей ванной комнате

06.08.2018

Похожие статьи

alt

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

alt

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

alt

Antheus: сочетание современности с элегантностью прошлого столетия в твоей ванной комнате

alt

Рассказывают эксперты: стоит ли и зачем покупать квартиру на стадии строительства

alt

Советы эксперта: на что обратить внимание при выборе мойки для кухни

alt

4 самые распространенные ошибки, которые допускают застройщики

alt

АРЕНДУЙ, НАКАПЛИВАЙ, ПОЧУВСТВУЙ, ПРИОБРЕТАЙ

alt

5 вещей, на которые следует обратить внимание при покупке жилья

alt

Кто должен платить ННИ - съемщик или собственник?

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями