В новом здании класса premium «Club Central Residence II» уже зарезервировано 30% помещений

Почти треть или 30% помещений в новостройке, возведенной по высочайшим стандартам в Риге, на улице Лачплеша 11 – «Club Central Residence II» – уже зарезервировано, и по расчетам этой осенью, когда здание будет сдано в эксплуатацию, свободными останутся менее половины.

Новые проекты, Выбор редактора, Cтроительство, Рынок жилой недвижимости, Baltic Sotheby`s International Realty

Находящееся на этапе строительства здание в центре Риги на улице Лачплеша 11 является частью нового образа возрождающегося квартала между улицами Лачплеша и Гертрудес. У здания «Club Central Residence II» на улице Лачплеша 11 уже виден построенный каркас 7-го этажа, и строительные работы идут по плану, чтобы осенью 2018 года здание было завершено. 

Архитектор и автор интерьера здания – SIA «SZK/Z» и его ведущий архитектор Угис Заберс. Общая площадь здания будет 3930 м². На 7 надземных этажах здания разместятся 28 квартир, 6 из которых уже проданы, в том числе и самая большая квартира, которая занимает есть 7-й этаж здания. Всего в здании предусмотрено 12 двухкомнатных, 11 трехкомнатных, 5 четырехкомнатных квартир. Во всех квартирах будут высокие потолки (3 м) и продуманная, удобная планировка. Площади квартир будут от 46 до 250 м². 

Расположенные на первом этаже здания коммерческие площади тоже уже проданы. Свое потенциальное местонахождение там уже нашел и торговец эксклюзивной обувью, и медицинская практика и др.

На подвальном этаже предусмотрена автостоянка на 18 автомашин и 2 велосипедные стоянки общего пользования.

В здании будет просторный, репрезентабельный холл (lobby) с камином. Уникальную идентичность дома дополнит отреставрированный исторический расписной потолок 19 века, который сохранился с предыдущей деревянной застройки, и согласно указаниям Государственной инспекции по защите памятников культуры будет интегрирована в зал lobby здания. В вестибюле на входе предусмотрено также место для администратора здания (concierge).

Подобно проекту первого здания класса premium – «Club Central Residence I», и в этом здании будут использованы отделочные материалы высокой ценности, оборудование ведущих мировых производителей и современные предметы интерьера. Полы будут покрыты ценным паркетом из дуба или орехового дерева, в санитарных помещениях и на кухнях будут коллекции дизайнерской плитки, стены будут покрыты дизайнерскими обоями, покрашены высококачественной краской и отделаны декоративными фанерованными деревянными панелями. В санузлах будет установлена сантехника и оборудование лучших мировых производителей Kartell by Laufen, Kohler, Villeroy&Boch, Hansgrohe/Axor

Все квартиры продаются с полной внутренней отделкой, и в данный момент, на этапе становления здания, зарезервировав себе жилье, его потенциальные владельцы могут выбрать вид отделки и тональность внутренних помещений, которая сочетается в полами из натурального дерева: в более светлых или более темных тонах. 

В строительстве используются материалы и технологии высочайшего качества, соответствующие современным требованиям, которые позволят построить энергоэффективный дом, в котором можно будет обеспечить низкие коммунальные платежи и платежи за обслуживание.

Расходы на строительство здания составляют 5,5 миллионов евро, финансирование осуществляет банк Citadele. «За последние несколько лет проекты по развитию недвижимости для банка Citadele являются одной из самых кредитируемых сфер. Эти инвестиции приносят значительную выгоду как в развитие экономики, так и в создание более красивой городской среды», - говорит Санта Пургайле, член правления банка Citadele.

Инесе Заките, консультант по продажам «Baltic Sotheby’s International Realty», рассказывает, что часть покупателей на данный момент проданных помещений являются нерезидентами, которых с Латвией связывают деловые отношения или какие-то частные дела, поэтому покупатели приобрели квартиры для собственного пользования, а не как объект для инвестиций. Большой интерес к квартирам проявляют и местные покупатели. «Наши местные покупатели более рассудительны, внимательны и дольше все взвешивают перед приобретением собственности. Возможно, некоторые ждут, что когда проект будет ближе к стадии завершения, можно будет убедиться в качестве и визуально оценить отделку. Однако, к тому моменту лучшие квартиры с лучшим видом будут уже зарезервированы или проданы,» – говорит И.Заките. Она признает, что почти треть проданных помещений – это хороший показатель, так как, например, в первом доме класса premium этого квартала – «Club Central Residence I» – во время строительства было продано всего 10% квартир. Это означает, что потенциальные покупатели видят уже проделанную работу, больше доверяют проекту и застройщику, а также клиенты оценили современную архитектуру, которая хорошо вписывается в среду исторического центра. Консультант по продажам допускает, что до сдачи дома в эксплуатацию незанятыми останется менее половины квартир.

Инесе Заките подчеркивает уникальность этого проекта: на данный момент другая такая собственность в сегменте premium в центре Риги, к тому же в ценовой категории 3500 EUR/ м², которая может заинтересовать и местных покупателей, недоступна. Жителям этого дома также будет доступна автостоянка, что в проектах в центре Риги довольно большая редкость, добавляет консультант по продажам. Еще один, не менее существенный положительный нюанс – это местонахождение дома: здание находится в центре города, но в то же время и на сравнительно тихой улочке и рядом с ним будет находиться полностью восстановленный, ухоженный, современный квартал: стильный оазис в сердце столицы.

Дом на улице Лачплеша 11 «Club Central Residence II» создан для современных людей, которым важно жить в едином ритме с городом и которые то же время ценят уединенность и покой, которые ищут лучшее качество и в жизни реализуют наивысшие стандарты жилых помещений по соответствующей цене. 

Приглашаем заинтересованных лиц записываться на индивидуальные консультации о возможностях резервирования квартир в удобное для себя время. Подать заявку можно по электронной почте на адрес: inese.zakite@balsir.com, или позвонив по телефону +371 2 2167887. 

Квартира на улице Лачплеша 11 – идеальный выбор для комфортабельной жизни в центре города!

Новые проекты, Выбор редактора, Cтроительство, Рынок жилой недвижимости, Baltic Sotheby`s International Realty

О проекте квартала:

Проект по восстановлению квартала уникален, так как в центре Риги в последнее время не развивались такие масштабные, высококачественные, дополняющие городскую среду архитектурные проекты, которые соответствуют высочайшим стандартам качества недвижимости. По завершении этого впечатляющего проекта исторический центр Риги дополнит комплекс из двух новостроек и двух восстановленных зданий, в котором лучшие традиции исторической застройки Риги объединяются с новейшими тенденциями в развитии городов мира. 

Общие инвестиции в проект по созданию квартала превысят 13 миллионов евро, в расходы на строительство здания на улице Лачплеша 11 составят более 5 млн. евро. 

Застройщик проекта SIA «Axi Invest», строительная фирма AS «LNK Industries», а правами на торговлю помещениями объекта обладает компания по недвижимости в сегменте premium «Baltic Sotheby’s International Realty».

Латвийская ассоциация недвижимости проводит конференцию о проблемах и перспективах латвийского рынка недвижимости

08.03.2018

alt
alt

"Bonava Latvija" начинает продажу квартир в новом проекте на улице Zasulaukа 13

12.03.2018

Похожие статьи

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

"В наших домах дружат семьями!" Алексей Загребельный о том, почему жилье от R.EVOLUTION CITY всегда лучшее, что есть на рынке

alt

Осенняя охота на жилье: приближается Марафон открытых дней в новых проектах

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр

alt

Межапарк - cамая зеленая и престижная окрестность Риги, над которой не властно время

alt

Кипсала - oстров противоположностей, объятый роковой Даугавой и пейзажами Старой Риги

alt

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

2

В третьем доме Saliena Park Apartment начата резервация новых квартир

3

Востребованный проект KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences распахнет свои двери для покупателей

4

В обновленном доме в Риге, на улице Лачплеша 13, продано уже 30% квартир

5

Сданы в эксплуатацию первые два дома жилого комплекса Trebū HOME

Выбор редактора

alt

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме