"Бум" найма квартир достиг кульминации

«В конце июля спрос на сдаваемые внаем квартиры достиг своей высшей точки, к тому же на одну квартиру порой образуется очередь до десяти человек», – комментирует нынешнюю ситуацию на рынке найма латвийской столицы руководитель отдела найма «Arco Real Estate»Дзинтарс Берзиньш. 

Рынок жилой недвижимости, Выбор редактора, Cобытия, Arco Real Estate

К концу лета активность на рынке найма растет с каждым годом, и этот год не является исключением. Наибольший спрос исходит от местных жителей, которые активно ищут для себя качественные двухкомнатные квартиры в подходящем месте. Наблюдения специалиста « Arco Real Estate »  говорят также о том, что на рынке найма цены на квартиры класса премиум на данный момент равноценны арендной плате за старые квартиры, поэтому наймодателям, жилье которых устарело, будет все сложнее найти клиентов. 

«Когда в предложении появляется двухкомнатная квартира хорошего качества в центре Риги по цене от 400 до 550 евро в месяц, образуется очередь от шести до десяти человек. Этот факт говорит о том, что владельцам устаревших квартир придется понижать цены», – рассказывает Дз. Берзиньш.

Большой интерес к апартаментам в Риге проявляют также местные и иностранные студенты, которые постепенно приезжают в Ригу уже с начала августа. С приближением нового учебного года именно ст уденты являются наиболее активными клиентами указанного сегмента. На данный момент в той части рынка, которую обслуживает « Arco Real Estate » , число недостающих квартир для найма может достигать сотни, а в отрасли в целом – еще больше, прикидывает Дз. Берзиньш.

Наряду с притоком студентов Латвию в последнее время часто посещают также должностные лица высокого ранга, которые ищут трех–четырехкомнатные апартаменты по цене от 1500 евро в месяц. В этом сегменте также наблюдается достаточно низкое предложение. Если появляются квартиры такого типа по адекватной цене, их моментально «расхватывают».

«Многие готовились к тому, что из-за большого спроса владельцы квартир повысят цены, однако в реальности цены зачастую не соответствуют качеству квартир. Долго запрашивать такую цену владельцы не могут себе позволить, поскольку клиент готов ждать подходящую квартиру по приемлемой цене. Также тенденция говорит о том, что в августе многие квартиры освобождаются, поэтому мы будем рады начать сотрудничество с владельцами свободных квартир, чтобы найти подходящих нанимателей для их жилья», – поясняет Дз. Берзиньш.

Под влиянием информационных технологий на рынке недвижимости произойдет и эволюция, и революция

31.07.2018

alt
alt

Новинка на рынке Юрмалы: квартиры по низкой цене на первой линии от моря

03.08.2018

Похожие статьи

alt

Дополнено! Новейшие съемные квартиры до 350 евро!

alt

Жизнь в Адажи - это перспектива! Что доступно на рынке жилья в округа?

alt

Во время Марафона дня открытых дверей откройте для себя новые проекты в центре Риги!

alt

Приближается первый в этом году Марафон дня открытых дверей!

alt

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги

alt

ТОП-10 самых популярных новых проектов в Латвии

alt

Новинка в "Merks Gaiļezera" nami - еще небывалые условия покупки квартиры

alt

Не пропустите возможность, oсталось всего 10 квартир! При покупке квартиры - подарок стоимостью 1500 евро

alt

Между современным и историческим - в гости приглашают проекты нового жилья в Межапарке

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

Проект месяца на City24.lv - Zelta Rasa. Выбери свою квартиру мечты в Марупе!

2

Умная покупка жилья: kупить недвижимость с мыслью о перспективе!

3

Какое жилье выбрать: типовое, люкс или комфорт-класс

4

На Стабу,100 прошел День открытых дверей

Выбор редактора

alt

Дополнено! Новейшие съемные квартиры до 350 евро!

alt

Жизнь в Адажи - это перспектива! Что доступно на рынке жилья в округа?

alt

Интерес к объявлениям о недвижимости возвращается к докризисному уровню