"Бум" найма квартир достиг кульминации

«В конце июля спрос на сдаваемые внаем квартиры достиг своей высшей точки, к тому же на одну квартиру порой образуется очередь до десяти человек», – комментирует нынешнюю ситуацию на рынке найма латвийской столицы руководитель отдела найма «Arco Real Estate»Дзинтарс Берзиньш. 

Рынок жилой недвижимости, Выбор редактора, Cобытия, Arco Real Estate

К концу лета активность на рынке найма растет с каждым годом, и этот год не является исключением. Наибольший спрос исходит от местных жителей, которые активно ищут для себя качественные двухкомнатные квартиры в подходящем месте. Наблюдения специалиста « Arco Real Estate »  говорят также о том, что на рынке найма цены на квартиры класса премиум на данный момент равноценны арендной плате за старые квартиры, поэтому наймодателям, жилье которых устарело, будет все сложнее найти клиентов. 

«Когда в предложении появляется двухкомнатная квартира хорошего качества в центре Риги по цене от 400 до 550 евро в месяц, образуется очередь от шести до десяти человек. Этот факт говорит о том, что владельцам устаревших квартир придется понижать цены», – рассказывает Дз. Берзиньш.

Большой интерес к апартаментам в Риге проявляют также местные и иностранные студенты, которые постепенно приезжают в Ригу уже с начала августа. С приближением нового учебного года именно ст уденты являются наиболее активными клиентами указанного сегмента. На данный момент в той части рынка, которую обслуживает « Arco Real Estate » , число недостающих квартир для найма может достигать сотни, а в отрасли в целом – еще больше, прикидывает Дз. Берзиньш.

Наряду с притоком студентов Латвию в последнее время часто посещают также должностные лица высокого ранга, которые ищут трех–четырехкомнатные апартаменты по цене от 1500 евро в месяц. В этом сегменте также наблюдается достаточно низкое предложение. Если появляются квартиры такого типа по адекватной цене, их моментально «расхватывают».

«Многие готовились к тому, что из-за большого спроса владельцы квартир повысят цены, однако в реальности цены зачастую не соответствуют качеству квартир. Долго запрашивать такую цену владельцы не могут себе позволить, поскольку клиент готов ждать подходящую квартиру по приемлемой цене. Также тенденция говорит о том, что в августе многие квартиры освобождаются, поэтому мы будем рады начать сотрудничество с владельцами свободных квартир, чтобы найти подходящих нанимателей для их жилья», – поясняет Дз. Берзиньш.

Под влиянием информационных технологий на рынке недвижимости произойдет и эволюция, и революция

31.07.2018

alt
alt

Новинка на рынке Юрмалы: квартиры по низкой цене на первой линии от моря

03.08.2018

Похожие статьи

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан

alt

Новинка на рынке Юрмалы: квартиры по низкой цене на первой линии от моря

alt

Первая нота «Агенскалнской мелодии»: новый жилой проект Legato

alt

Летняя акция в Gaiļezera nami: кухня в подарок!

alt

Рассказывают эксперты: стоит ли и зачем покупать квартиру на стадии строительства

alt

Дорога домой с работы в центре Риги в спокойную семейную идиллию в Баложи

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями