Proptech Riga 2019: самый ценный ресурс в наши дни - уже не нефть, а данные

На состоявшемся 27 сентября в Риге форуме недвижимости и инноваций Proptech Riga 2019 почти каждый лектор, независимо от того, рассказывал ли он о глобальных тенденциях, демонстрировал ли применение новейших технологий или же говорил об опыте своего предприятия, подчеркивал значение данных. Можно сказать, что это был международных форум о данных - как их собирать, структурировать, анализировать и использовать в целых отраслях, в городской среде и на каждом предприятии в целях дальнейшего развития и умелого управления в работе с клиентами: "Самый ценный ресурс в наши дни - уже не нефть, а данные, данные - это современная нефть".   

Полезно знать, Cтроительство, Рынок жилой недвижимости, Lanīda, City24, PropTech

27 сентября Латвийская ассоциация недвижимости LANĪDA уже второй раз организовала в Риге международный форум PropTech Riga 2019, который вызвал очень большой интерес. На форум собралось более 200 участников - девелоперы и продавцы недвижимости, компании, работающие в этой сфере, юристы, финансисты, стартапы, эксперты по информационным технологиям - все, кого интересуют "горячие" тенденции рынка недвижимости. В этом году на форуме выступили эксперты из 14 стран - Латвии, Литвы, Эстонии, Италии, Великобритании, Германии, Польши, Швейцарии, Бельгии, Нидерландов, Испании, России, Финляндии и Ирландии. 

Глобальная сенсация 

PropTech - это новое, актуальное направление на рынке недвижимости, суть которого состоит в соединении и взаимодействии рынка и технологий с целью дальнейшего развития и совершенствования (от англ.: Prop - property: недвижимость и Tech - technologies: технологии). Это совершенно новая тенденция в мире, и она открывает для рынка недвижимости долгожданные и необходимые технологические решения, способствующие более эффективной организации бизнеса.

О том, что PropTech является глобально актуальной темой, говорил Джонас Кантон (Jonas Canton), предприниматель из Швейцарии. По его словам, в поисковых запросах Google о PropTech начиная с 2016 года наблюдается рост интереса, что можно расценивать как "глобальную сенсацию". Он добавил, что, по результатам исследований, 73% тех, кто принимает решения, считают, что Proptech - это возможность, но в то же время это новая и достаточно неизведанная область, и 60% предпринимателей не имеют представления, как в нее войти. 

"Все на рынке недвижимости будет меняться, и все будет происходит при помощи искусственного интеллекта. Перемены будут очень быстрыми. Когда идет волна технологий, люди всегда относятся к этому скептически. Трудно увидеть революцию, если вы находитесь внутри нее. Нужно сотрудничать с индустрией PropTech, иначе вы опоздаете", - заявил на форуме Воутер Труффино (Wouter Truffino) из Нидерландов, основатель Holland ConTech & PropTech, Global PropTech.

Технологии - это ответ

Иван Нохрин (Россия), соучредитель Wiredhut и PropTech Russia, процитировал легендарного архитектора Седрика Прайса, который заявил, что "технологии - это ответ". Нохрин призвал задуматься, каковы те главные вопросы отрасли, на которые технологии должны дать ответ, чего мы хотим добиться при помощи технологий. "Первый и главный вопрос - как при помощи технологий добиться улучшения самочувствия людей в зданиях, и поэтому развиваются разные решения, например, "зеленые" дома, BREEM и т. д.", - заявил он.    

"Proptech возник примерно 6 лет назад и сейчас переживает расцвет. Proptech - это все инновации на рынке недвижимости, во всех классах активов, в том числе и в процессе строительства. В 2050 году в мире будут жить еще 2 миллиарда новых людей, и нам придется строить новые здания.  Однако сейчас строительство является второй наименее оцифрованной отраслью (после сельского хозяйства). Ответом на это является активное движение PropTech в Европе: тут работают более 2900 проптех-стартапов, 23 национальных хаба, или центра PropTech. Самые активные стартапы - на севере. Лондон, Париж, Мадрид - главные центры Proptech. PropTech будет развиваться не как цунами, которое все смывает с земли, а скорее, как глобальное потепление - перемены будут происходить шаг за шагом, пока не изменится картина", - сказал на форуме Идрисс Гуссенс (Idriss Goossens), основатель PropTech Lab и PropTech House из Бельгии.

Полезно знать, Cтроительство, Рынок жилой недвижимости, Lanīda, City24, PropTech

Данные - для персонализированной коммуникации

Хороший пример накопления, анализа и использования данных привела Кэрол Тэллон (Carol Tallon) из Ирландии, исполнительный директор Property District и основатель PropTech Ireland,  рассказав о сайте, где жители могут видеть, что в городе строится и планируется, а также этот ресурс можно использовать в процессе общественного обсуждения и еще до начала развития проектов, выясняя настроение общества и собирая предложения. "На этой платформе мы используем искусственный интеллект - собираем мнения людей об окружающей среде, транспорте, зеленой зоне и др. Так мы можем обрабатывать данные и мнения, а затем продвигать их дальше. Теперь не будет так, что девелоперы не знают, нужен или нет тот или иной проект".   

О том, что данные нужно использовать, создавая персонализированный подход к клиенту, говорил Александр Рагозин, генеральный директор российской компании KONNEKTU: "Наша взаимная коммуникация с потребителем меняется, потому что мы теперь живем в цифровую эру. Те, кто построит персонализированный подход, будут в выигрыше, нужны ресурсы, где вы видите свою, персонализированную информацию. Умело обрабатывая данные, можно изменить результаты бизнеса". В качестве примера он привел торговую компанию, для которой были разработаны разные решения по обработке данных клиентов, анализу и созданию инструментов мотивации.  В результате оказалось, что каждый человек, который есть в базе данных и с которым велась коммуникация через рассылку персонализированных сообщений, истратил на 30% больше.

Стефан Миллер-Шлейпен (Stefan Müller-Schleipen) из Германии, исполнительный директор Immovativ GmbH, познакомил с UrbanTech - новой, актуальной цифровой базой данных для городов, где можно видеть как свободные территории для развития проектов, так и свободные жилые и коммерческие площади. "При помощи разработанного предприятием инструмента эта информация поступает на бесплатный ресурс (это портал по недвижимости, похожий на Google), что помогает людям сообщать и узнавать о свободных площадях. Планируем разработать такую систему также в Латвии и в следующем году в Швейцарии", - сказал он.

Предприниматели из соседних стран - Литвы и Эстонии - рассказали о своем опыте использования инновационных решений в бизнесе. Литовская компания  EIKA познакомила с инструментом виртуальной реальности и платформой управления отношениями с клиентами, а эстонский девелопер гостиниц ÖÖD рассказала об интересных мини-модульных домиках.

Сергей Волвенкин, руководитель дигитального отдела латвийской компании iMarketings, рассказал о новейшем исследовании, проведенном в сотрудничестве с латвийской, литовской и эстонской ассоциациями недвижимости. Участники конференции могли сравнить разные подходы и опыт в цифровом маркетинге в своих странах, а также понять, почему некоторые маркетинговые мероприятия не столь эффективны, как ожидают представители компаний по недвижимости. 

В завершение форума прошли оксфордские дебаты о том, нужна ли отрасли недвижимости дальнейшая дигитализация.  Дискуссию между собой вели эксперты по недвижимости Арди Роосимаа (Ardi Roosimaa) из Эстонии и Айгар Шмитс из Латвии. Как заявил Роосимаа, "дигитализация помогает нам - как отрасли, так и клиентам". Шмитс на это ответил: "Динамика латвийского рынка недвижимости в последнее десятилетие - ровная полоса, и это говорит о том, что мы никуда не можем опоздать. Я не против развития и новых технологий, но кто будет платить за эти ИТ-инструменты, которые очень дорого стоят?  Их внедрение нужно тщательно оценивать". С небольшим перевесом голосов в дебатах победили сторонники дальнейшей дигитализации. 

Во время форума работала Открытая сцена инноваций, организованная при поддержке компании Istabai - разработчика решений для умного дома, на которой участники, имеющие идеи в сфере PropTech, могли ознакомить с ними всех желающих. Также прошел конкурс проптех-стартапов, на котором были представлены решения для рынка недвижимости 17 стартапов из Латвии, Литвы, Эстонии, России, Чехии, Германии и Великобритании. В конкурсе победил латвийский стартап - OROCON, предложивший программное обеспечение для управления строительством, обеспечивающее надзор за работами в режиме реального времени.

Полезно знать, Cтроительство, Рынок жилой недвижимости, Lanīda, City24, PropTech Презентации форума: здесь.  Презентации конкурса проптех-стартапов: здесь

Еще на шаг ближе к тому, чтобы стать крупнейшей деловой окрестностью Риги

30.09.2019

alt
alt

Началось строительство второго здания нового проекта "Liepziedi"

07.10.2019

Похожие статьи

alt

Ожидается ли на рынке жилья существенное падение цен?

alt

Артур Костин: kак избежать личный финансовый кризис из-за КОВИД-19

alt

Спрашивают предприниматели - можно ли финансировать оборотный капитал?

alt

Что общего и отличного между покупателями недвижимости в Латвии, Эстонии и Литве?

alt

Bыпущен календарь в честь столетия латвийской музыкальной академии!

alt

Снижение температуры в доме на 1°C уменьшит счет за отопление на 10%

alt

Квартиры в новых и старых новых проектах - как сделать выбор

alt

Эксперт: как избежать проблем с банками при оценке недвижимости?

alt

Приходи на Станцию Советов и узнай все о покупке жилья

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

Дополнено! Новейшие съемные квартиры до 350 евро!

2

Второй дом Liepziedi отмечает Праздник стропил!

Выбор редактора

alt

Дополнено! Новейшие съемные квартиры до 350 евро!

alt

Во время Марафона дня открытых дверей откройте для себя новые проекты в центре Риги!

alt

Приближается первый в этом году Марафон дня открытых дверей!