Расходы на жилье в будущем году вырастут. И вот почему

Со следующего года каждый собственник квартиры столкнется с необходимостью в обязательном порядке отчислять деньги в накопительный фонд дома. Многие делают это и сейчас, но исключительно по доброй воле, а с 1 января 2017 года это станет обязательным согласно принятым поправкам к закону «О квартирной собственности». По словам руководителя Латвийской ассоциации домоуправов Гирта Бейкманиса, хорошо, что такой закон ввели, иначе дома просто развалятся.  Об этoм пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

События

С нового года владельцы квартир будут обязаны вносить платежи в общедомовой фонд для накапливания средств на ремонт и благоустройство. То есть, хочешь - не хочешь, а деньги в фонд дома отчисли. Сколько? Это зависит от состояния самого дома и его коммуникаций. Если дом новый и особого ремонта не требует, то сумма может быть небольшой -- 5-10 центов на 1 квадратный метр квартиры.

До 2 евро за квадратный метр!

Но если дом находится в плохом техническом состоянии, то придется платить больше. Вплоть до 1-2 евро за квадратный метр. И даже 20 центров на квадратный метр для квартиры в 50 квадратных метров -- это лишние 10 евро в месяц.

-- Я понимаю, что лишнее никому не хочется платить, -- говорит Гирт Бейкманис. -- То на лекарства денег нет, то на продукты. Но надо понять одну простую вещь: ваша собственность -- это не только ваша квартира, жильцы несут ответственность за состояние всего дома, в котором они живут. Следовательно, ремонтировать дом и содержать его в надлежащем виде -- их прямая обязанность. Уже и сейчас многие жильцы создают накопительные фонды, но далеко не во всех домах они есть.

Впрочем, как заметил Бейкманис, ситуация может развиваться и по такому сценарию. Например, управляющий домом собирает жильцов и говорит, что дом нужно ремонтировать, дает смету, и выходит, что в накопительный фонд нужно отчислять по 1 евро на квадратный метр в течение года. Для квартиры в 50 квадратных метров это дополнительные 50 евро в месяц. Сумма серьезная. Тогда собственники квартир решают, что платить столько не хотят.

Дом развалится, если ничего не делать

-- Они могут создать товарищество собственников квартир и управлять домом сами -- поясняет Бейкманис. -- Но что в итоге? Пройдет 3-5 лет, дом будет разваливаться на глазах, и уже суммой в 1 евро за квадратный метр с квартиры не обойтись. Так что выход один: отчислять в накопительный фонд уже сейчас. А если в не доверяете своему управляющему, например, подозреваете, что он растратит деньги из фонда -- просто меняйте обслуживающую компанию.

Кстати, согласно опубликованным сегодня данным Eurostat, расходы на жилье, воду, электричество, газ и другое топливо составляли в прошлом году 22% общих расходов домохозяйств Латвии, что было девятым самым низким показателем в ЕС. Еще ниже доля расходов на жилье была на Мальте (10,1%), в Литве (15,8%), на Кипре (16,6%), в Эстонии (18%), в Португалии и Испании (18,8%), в Венгрии (19,1%), в Греции (20,6%), в Польше и Румынии (21,5%

Распродажа квартир в проекте "Ezerparka Nami" в День клиентов

12.12.2016

alt
alt

Девелоперы: лидер в строительстве новых проектов - Вильнюс

12.12.2016

Похожие статьи

alt

В конкурсе "Агент года 2018" будут определены лучшие агенты по недвижимости

alt

В проекте «Jasmine Garden» в Юрмале кипит жизнь – заселяются первые жильцы!

alt

В субботу, 17 марта, День отрытых дверей на улице Бривибас 161

alt

"Bonava Latvija" начинает продажу квартир в новом проекте на улице Zasulaukа 13

alt

Первые три дома в Гайльэзерсе сданы в эксплуатацию и в День открытых дверей примут первых посетителей

alt

Соискателей нового жилья приглашают посетить новостройки на правом берегу Даугавы

alt

В День открытых дверей приглашают посетить три новых проекта в Юрмале

alt

Новостройки в Пардаугаве распахнут свои двери для покупателей

alt

В субботу состоится День открытых дверей в проекте новых квартир Baltozoli

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Жизнь на балконе

2

Улов новых проектов

3

Познакомься с самыми горячими новыми проектами в центре Риги, где все в шаге от тебя

4

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

Выбор редактора

alt

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

alt

Жизнь на балконе

alt

В конкурсе "Агент года 2018" будут определены лучшие агенты по недвижимости