Зариньш - чиновникам: "Пока предпринимателей считают ворами, рынок недвижимости будут находиться в стагнации"

В прошлом году рост цен на рынке недвижимости вырос на 6,5%, но в этом году ситуация на рынке недвижимости выглядит непрогнозируемой, - считает  председатель правления компании по недвижимости Balsts Айгарс Зариньш. "Хорошо, если рынок в этом году вырастет на те же 6-7%, однако я вижу общий пессимизм, - говорит он. - При таком отношении к бизнесу, когда каждый из нас заранее подозревается в укрывательстве от налогов, не слишком хочется сюда инвестировать деньги. А значит нас ждет долгая стагнация". Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

Мнения экспертов

Почему в Латвии в год продается полтора тысячи новых квартир, а в Эстонии, которая меньше по размеру страны и численности населения, - 2,5 тысячи квартир в год? - задается вопросом Зариньш. "В Литве и того более - 3,5 тысячи новых квартир в год. Дело ведь даже не в программе видов на жительство для иностранцев. Проблема в общем отношении к людям и предпринимателям. В Таллине, например, нет налога на недвижимость, но никто по этому поводу не переживает - деньги зарабатываются другим способом, зато это привлекает инвесторов, которые готовы там строить дома".

 

В Латвию, считает Зариньш, инвесторы не идут еще и потому, что здесь у бизнесменов плохая репутация. "Все эти годы, которые "Единство" управляло страной, в Латвии укрепился постулат, что предприниматель - вор, он не хочет платить налоги, не хочет, чтобы пенсионеры жили достойно, он что-то там мухлюет и пытается украсть у государства. А когда тебе прилепили такое клеймо, то захочется разве тут что-то строить, инвестировать и развивать?" - считает предприниматель.

Кроме того, инвесторы в недвижимость не приходят в Латвию еще и потому, что знают ситуацию в нашей демографии. Зариньш напоминает, что с начала кризиса из страны выехало как минимум 250 тысяч человек.

"Почему столько не выехало из Эстонии и Литвы? - говорит он. - И не вернем мы их никогда, поэтому нашим чиновникам даже не надо ехать во все эти общины в Ирландии и тратить время на бессмысленное уговаривание соотечественников. Они не поедут назад, они там уже прижились. У меня вопрос - а кто в будущем будет платить налоги? Ведь почему люди уезжают из Латвии? Потому что в Латвии все хотят контролировать, и людей оценивают по принципу "где ты там что-то недоплатил в бюджет". Это излишняя подозрительность налоговиков раздражает население.

Налоги платить надо, с этим никто не спорит. Но ведь и людей, которые уклоняются от налогов, тоже можно понять. Людям вообще сейчас неясно, куда идут наши налоги, почему они бездарно расходуются и кто за это отвечает. Люди должны быть уверены, что налоги не будут меняться, чтобы не создавался хаос. Как мы можем со многих из них просить и даже требовать налоги, если речь идет о выживании?..."

Говоря о рынке недвижимости в регионах, Зариньш считает, что в целом провинция пустеет еще быстрее. И это сказывается на квартирном рынке, который находится в состоянии излишнего предложения. "Поэтому не надо вкладывать деньги в регионы, туда все-равно никто не вернется, - поясняет он. - Это пустая трата денег, которая не несет никакой отдачи".

На сколько подорожали квартиры в декабре?

19.01.2017

alt
alt

Серийные квартиры в Огре, Каугури, Елгаве и Салапилсе подорожали

19.01.2017

Похожие статьи

alt

Рынок недвижимости премиум-класса становится всё более доступным для местных покупателей

alt

Эксперты: говорить о кризисе на латвийском рынке недвижимости нет оснований

alt

Исторические домовладения требуют особого внимания

alt

2017 год на рынке недвижимости был годом позитивного развития, которое должно продолжиться и в этом году

alt

Новые проекты по ценам квартир советского времени

alt

Поколение миллениум, "убившее пеленки", меняет рынок недвижимости

alt

Создавать объекты для следующих поколений – вызов, стоящий перед девелоперами

alt

Рынок управления жильем на пути перемен - переход от количества к качеству

alt

Правительству следует продолжать и расширять программу гарантий для покупки нового жилья

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Новые проекты Пардаугавы распахнут свои двери для покупателей

2

Твой дом в Юрмале: предлагают приобрести квартиры в новом проекте Library House Jurmala

3

Жилье в окружении природы: приглашают на День открытых дверей в проекты Zirņusala и Garden Apartments

4

В День открытых дверей приглашают ознакомиться с IRIS Shampeteris Apartments

Выбор редактора

alt

Новые проекты Пардаугавы распахнут свои двери для покупателей

alt

9 признаков того, что арендопокупка – это твоя возможность купить себе квартиру

alt

Приближается Марафон Дня открытых дверей в новостройках!