2017 год обещает рост в области недвижимого имущества

В исследовании «Corvin Real Estate» даётся обзор по  данным о сделках с недвижимостью за 2016 год, сравнивая их с данными 2015 года. Из данного материала можно сделать вывод, что на рынке ожидаются положительные тенденции.

Рынок жилой недвижимости

Результаты исследования комментирует руководитель отдела по продажам «Corvin Real Estate» Улдис Гароза:

«Несмотря на сложную экономическую ситуацию в Латвии цифры показывают, что количество сделок с квартирами по Риге возросло на 15%, а по Рижскому району – на 16%, в сравнении с данными 2015 года. В свою очередь, количество сделок со строениями и землей в Риге возросло на 12%, а в Рижском районе – на 8%.

Самое большое увеличение количества сделок наблюдается в сделках с квартирами, стоимость покупки которых колеблется от 70000 до 150000 EUR. В этой ценовой категории в 2016 году рост количества сделок по Риге составил 22%, а по Рижскому району – 132%, по сравнению с 2015 годом. В это ценовом диапазоне большая часть сделок осуществляется с квартирами в новых жилых проектах, что указывает на стабильный рост (под Ригой даже на очень стремительный) сегмента новых жилых проектов.

В сделках с землей и строениями самый большой рост наблюдается в ценовом диапазоне 100000 -250000 EUR. В этой ценовой категории рост по Риге составил 38%, а по Рижскому району – 10%.

Другая картина наблюдается в сегменте "дорогих квартир средней категории". В ценовом диапазоне от 150 000 до 250 000 EUR количество сделок практически неизменно, наблюдается даже минимальное падение. Сделки с нерезидентами в Риге составляют только около 20%, что указывает на то, что местные покупатели достаточно активны и в этом сегменте.

Совсем иначе выглядит сегмент дорогих квартир – в ценовой категории от 250000  до 350000 EUR количество сделок неизменно и большую часть покупателей составляют нерезиденты – 62%, а при сделках со стоимостью покупки свыше 350000 EUR – 62% составляют местные покупатели. Это указывает на факт, что нерезиденты готовы инвестировать в Латвии не более 250000 - 300000 EUR, для получения  вида на жительство. В свою очередь местные покупатели, которые могут позволить и покупают квартиры в этой ценовой категории для своих личных нужд, смотрят на другие параметры и готовы платить такие суммы за хорошую недвижимость.

Исходя из динамики рыночного развития, мы можем прогнозировать умеренный и стабильный рыночный рост в области недвижимого имущества и в 2017 году, если только не случится какой-нибудь force majeure, когда в результате внешних и внутренних факторов изменится общая ситуация на рынке».

Второй марафон бесплатных консультаций «Дни сертифицированных агентов по недвижимости» пройдет 18 февраля в «Spice»

15.02.2017

alt
alt

Недвижимость – хорошая инвестиция?

15.02.2017

Похожие статьи

alt

Дни клиентов в Saliena: зарезервируй квартиру и получи подарочную карту IKEA на 1000 евро

alt

Спросом у клиентов пользуются компактные квартиры, а разработчики проектов реновируют здания и создают привлекательную среду

alt

Праздник стропил проекта класса люкс - улица Аусекля 14

alt

Приглашают на дни открытых дверей в реновируемом историческом квартирном здании в Риге, на улице А. Бриана

alt

День открытых дверей в Bišumuiža: хозяйственное обслуживание полгода бесплатно

alt

PropTech: что это такое и как агентства недвижимости должны реагировать на новый тренд?

alt

В Дрейлини построят новый жилой проект - масштабный и доступный по цене

alt

На рынке недвижимости премиум-класса в Пририжье в этом году наблюдается небольшой спад активности сделок купли-продажи

alt

Дни клиентов в Saliena: зарезервируй квартиру и получи подарочную карту IKEA на 1000 евро

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

День клиентов в элитном жилом проекте J5 в Тихом центре

2

Дни клиентов в Saliena: зарезервируй квартиру и получи подарочную карту IKEA на 1000 евро

3

Эксперт: снижая потолок общих выплат по кредитам, потребителям ограничивают доступ к финансовым ресурсам

4

Праздник стропил в здании новой дополнительной многоэтажной автостоянки т/п "Alfa"

Выбор редактора

alt

Какую недвижимость может себе позволить типичный житель Латвии?

alt

В основу нового офисного здания Mežaparka Rezidencеs вмурована капсула с посланием

alt

ТОП 5 трендов кухонного дизайна, актуальных этой осенью