Виды на жительство в обмен на инвестиции выгодны банкам и маклерам

Программа выдачи крупным зарубежным инвесторам видов на жительство, стартовавшая в Латвии несколько лет назад, пока оживила только рынок недвижимости и позволила банкам улучшить свои балансы, пишет Db.lv. Впрочем, в производственный сектор нерезиденты тоже вкладывают капиталы, но куда менее охотно.
 
За три года действия программы всего 4,8% инвестиций было вложено иностранцами в латвийские общества капитала (предприятия). Но именно они способны принести народному хозяйству наивысшую отдачу, считают эксперты. Как подчеркнула замначальника Управления по делам гражданства и миграции ЛР Майра Розе на прошлогодней конференции о видах на жительство для инвесторов-нерезидентов, именно вложения в производство дают стране новые рабочие места для местного населения. 

Но 80,6% иностранного капитала в обмен на виды на жительство течет все-таки в сферу недвижимости. По данным УДГМ, самые востребвоанные у инвесторов места – Рига и Юрмала, благодаря чему больше всгео выигрывают тамошние продавцы недвиижмости. Эта тенденция неизменна, хотя вид на жительство в этих городах полагается только тем, кто купит объект стоимостью от 100 тыс. латов. Не считают иностранцы привлекательной мысль о покупке поместья ценов от 50 тысяч где-то в регионах, увы.

Радостно потирают руки и банки: они подсчитали, что приток таких инвестиций позволил уменьшить объем кредитных обязательств клиентов в общем балансе и улучшил финансовое положение девелоперов. Самим банкам тоже стало легче: теперь им приходится содержать меньше жилищ, ранее отнятых у должников по ипотечным кредитам.

Вне Риги и Юрмалы, по данынм УДГМ, иностранцы покупают также сообняки в Гаркалнском и Озолниекском крае, Саулкрастах (в этом городе число продаж по сравнению с прошлым годом уже удвоилось). 

По прогнозу совладелицы, члена правления компании Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко, следующими популярными у нерезидентов направлениями вполне способны стать Цесис, Сигулда и более дальнее побережье Рижского залива по обеим от Риги сторонам.

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!

Аренда новых офисов для СГД обойдется в 4,5 миллиона латов в год

15.08.2013

Трукснис: Госказна, не давая денег на покупку Ķemeri, действует не в интересах государства и Юрмалы

20.08.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

6

Аренда жилья – как защитить себя от непредвиденного ущерба

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями