Долги по коммунальным услугам при продаже квартиры погасят за счёт продавца

Правительство одобрило поправки к закону о квартирном имуществе – теперь новому владельцу квартиры придется оплачивать долги за коммунальные услуги, доставшиеся в наследство от бывшего собственника, пишет Neatkarīgā.  

Конечно, покупателя необходимо будет информировать о задолженности, а он, в свою очередь, будет иметь право потребовать уменьшения стоимости квартиры и даже отказаться от покупки.  

В Министерстве экономики пояснили, что эти поправки призваны уменьшить общую сумму долгов за коммунальные услуги – при продаже или дарении владелец должен или сам заплатить долг, или договориться об этом с будущим хозяином квартиры. 

Сумма долга фиксируется в акте приемки, который подписывают все заинтересованные стороны – от участников сделки до управдома. Подарить квартиру с долгом родственнику, который потом откажется платить, теперь не будет возможности, а значит, жителям многоквартирного дома, в том числе и добросовестным плательщикам, не придется тратить деньги на чужие коммунальные платежи – делить задолженность «по головам» больше не будут.  

В закон будут внесены и другие изменения – собрание  владельцев квартир теперь смогут собирать и посторонние. Например, строительная фирма, которая соберется возвести что-то на пустыре около дома. Собственники будут платить только за те необязательные работы, за которые высказываются сами – если человек голосовал против, то и тратить деньги он не будет. Поправки предполагают также, что хозяину квартиры, который захочет отключить свою жилплощадь от системы центрального отопления, придется получить единодушное одобрение других собственников на собрании.  

В ближайшее время законопроект рассмотрит Сейм.


Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!

Жилой комплекс Ģipša fabrika будет достраивать Merks

26.08.2013

С Рижской думы требуют компенсацию в 3 млн латов

27.08.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Выбор редактора

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан

alt

Antheus: сочетание современности с элегантностью прошлого столетия в твоей ванной комнате