Студентов в Риге в поисках квартир сталкиваются с мошенниками

Сентябрь на рынке недвижимости в Латвии – горячее время, поскольку к началу учебного года в крупные города  (в том числе и в Ригу)  из регионов съезжаются студенты. Конечно, почти каждый из них стремится обрести временное пристанище в съемной квартире или комнате, сообщает  Diena . При этом желающих "обуть" неискушенных студиозусов тоже хватает.  

Чаще всего студенты стараются снять квартиру вскладчину, а те, кому не удалось найти потенциальных соседей, готовы арендовать комнату. Молодые люди ищут компаньонов не только из соображений экономии – на рынке съемного жилья очень мало хороших квартир по адекватной цене.  

«Спрос со стороны студентов выше, чем предложение апартаментов. Латвийские студенты за съем квартиры готовы платить от 50 до 300 латов в месяц без учета коммунальных платежей, а жилплощадь за 50-100 латов очень сложно найти – квартира может располагаться очень далеко от центра или находиться в ужасном состоянии»,   рассказал член правления  SIA   Rent   in   Riga  Янис Липша. Он добавил, что квартиры дороже 150 латов в месяц студенты предпочитают снимать вскладчину.  

Гирт Круминьш, начальник отдела аренды компании  Latio , добавил, что часто владельцы собственности завышают цену – она не соответствует реальному состоянию жилья. При этом хорошие предложения по аренде квартиры прямо от хозяина поступают редко, чаще всего объявление о сдаче недвижимости публикует посредник, которому квартиросъемщик после заключения договора должен заплатить комиссию – стоимость месячной аренды жилья.  

При этом, добавил он, услуги маклера должен оплачивать хозяин квартиры, который ими и воспользовался, а не жилец. «Сертифицированный специалист по недвижимости никогда не просит гонорар со съемщика, если его нанимателем был владелец квартиры, который и должен платить за услуги посредника»,   отметил Круминьш.

Как уже писал  Rus . db . lv , студенты-иностранцы также стараются снимать большую квартиру целой коммуной – они ищут апартаменты с несколькими спальнями, причем такие арендаторы предпочитают квартиры в центре или рядом с вузом. Однако они не отказываются снимать и квартиры меньшей площади в других районах. 

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!            


Достояние республики: башни Домского собора могут рухнуть

10.09.2013

Ober-Haus: цена серийного жилья в Риге за год выросла на 3,9%

11.09.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

3

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

4

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями