Инвесторы-нерезиденты помогают расти рынку недвижимости. И ценам

Страны Балтии становятся все более привлекательными для иностранных инвесторов – спрос на недвижимость, особенно роскошную, в этих государствах будет расти, а с ним увеличатся и цены на жилье. К такому выводу пришли эксперты во время дискуссии в рамках Европейского Конгресса Международной федерации недвижимости FIABCI-2013, пишет портал портал  Freecity.lv.  

Значительный рост цен на недвижимость высокого класса ждет Ригу и Юрмалу, тогда как в Таллинне и Вильнюсе жилье класса люкс будет стоить меньше – да и подобных домов и квартир там почти нет. Девелоперы в соседних с нами государствах ориентируются на внутреннего потребителя.  

В ближайшее время российские компании начнут все активнее интересоваться квартирами и офисами в Латвии, поскольку в Риге, например, аренда помещения в 15 раз дешевле, чем в Москве, считает глава компании Dekarta Property Денис Ким. Его фирма уже перенесла офис в Ригу.  

Специалисты Dekarta Property подсчитали, что 66% иностранцев покупают недвижимость ради вида на жительство, при этом 39% готовы тратить на него крупные суммы. В последнее время нерезиденты готовы не только инвестировать в недвижимость необходимый минимум, но и жить в приобретенных домах и квартирах. Многие, считает Ким, готовят себе в Риге «запасной аэродром».  

Он считает, что пришло время строить в латвийской столице недвижимость класса люкс с хорошей инфраструктурой, в которой и заинтересованы иностранные инвесторы. Они покупают квартиры еще на стадии строительства – значит, рассчитывают на рост цен, отметил Ким. В Латвии иностранцев привлекает высокий уровень культуры, безопасность, продуманная логистика, банковское обслуживание и многое другое – это достаточно стабильные характеристики, которые и через год будут преимуществами Латвии как места для жизни и бизнеса. Подчас инвесторы приобретают вторую и третью квартиру – таким образом, они готовы вкладывать деньги в латвийскую недвижимость.   

Ким считает, что уже через год цена недвижимости высокого класса в Риге и Юрмале вырастет до 10 тысяч евро за квадратный метр – цена на некоторые квартиры уже достигает 8 тысяч, хотя еще пару лет назад было сложно найти собственность стоимостью 5 тысяч евро за квадратный метр.  

Предприниматель и бывший политик Айнар Шлесерс отметил, что в ближайшие 10 лет около 100 тысяч инвесторов решат вложить средства в латвийскую недвижимость. Главным преимуществом Латвии является ее геоположение – европейское государство, которое расположено близ России и Белоруссии. Особенно привлекательной Латвию считают российские миллионеры, однако, по словам Шлесерса, власти заинтересованы и в инвесторах из других стран. С его точки зрения, Рига может стать крупным центром бизнеса. Он согласен с Кимом, что инвесторы стремятся в Латвию и ради ВНЖ – эта программа уже принесла стране 1,5 миллиарда евро.

Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!                              

Мечта о гольфе так и не сбылась

13.12.2013

Новый этап в развитии рынка недвижимости

13.12.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

2

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

3

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

4

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

5

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

6

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр