Elkor наконец избавился от здания Krasta centrs?

Торговая компания Elkor, согласно записям в Земельной книге, продала за 2,61 млн латов печально знаменитый Krasta centrs в Риге. Впрочем, сделка, возможно, состоялась внутри группы предприятий Elkor.

Среди крупнейших сделок с недвижимостью, зарегистрированных в октябре месяце, фигурирует и объект на ул. Краста, 60, стоимостью 2,611 млн латов. С руководством Elkor журналистам DB связаться не удалось, однако консалтинговая компания по недвижимости Colliers International подтвердила факт продажи, ничего больше не комментируя.

Согласно Земельной книге, здание торгового комплекса, пустующее много лет, продало некое SIA K–Īpašums, зарегистрированное по тому же юридическому адресу, что и несколько предприятий группы Elkor (в частности, SIA Elkordrošība, SIA Elkor centrs, SIA ETG), а купило SIA ETG – торговец, также известный в связи с брендом Elkor.

Известно, что за время своего существования многострадальный торговый центр сменил уже несколько хозяев. Некоторые даже пытались оживить его, сменив концепцию. Но по сей день удача Krasta centrs не сопутствует – здание стоит пустым. 

Elkor уже давно хотел продать Krasta centrs. Так, в 2009 году газета Dienas Bizness сообщала, что на продажу выставлен объект на Краста, 60, с торговым площадями в 14,67 тыс. кв м (при общей площади в 22,4 тыс. кв.м). Цена тогда составляла 12 млн. евро. Позднее ее снизили до 7 миллионов евро (4,9 млн латов). В документах же по поводу отказа Рижской думы от права первой руки на этот объект указана стартовая продажная стоимость в размере около 3,94 млн латов.

История у Krasta centrs долгая: он открылся одним из первых на ул. Краста вместе с гипермаркетом в 2001 году, и в создание комплекса было инвестировано 10 млн долларов США. Однако AS Krasta hipermārkets быстро оказалось банкротом, и у него здание в 2002 году всего за 4,2 млн латов купила компания System Service, а в конце 2005-го оно перешло в руки группы Elkor. Сумма сделки тогда не разглашалась, но, по документам Рижской думы об отказе от права первой руки она в итоге составила 5,56 млн латов.

После покупки в Elkor заявили, что инвестируют в развитие Krasta centrs 6 млн евро, и до 2009 года там работал торговый комплекс Elkor Centrs. В кризисные годы ему на смену пришел магазин эконом-класса Kimko, но быстро прогорел. Не далее как в середине 2012 года руководство компании еще обсуждало возможность создать большой универсальный магазин на ул. Краста, однако эти планы так и не были реализованы. Свои намерения продать здание представители Elkor именовали «прощупыванием рынка», а желательной моделью называли вариант, когда Elkor останется арендатором помещений.  

Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!        

Сдана в эксплуатацию третья очередь Южного моста в Риге

13.12.2013

Успешно сдан в аренду огромный складской комплекс

13.12.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Выбор редактора

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан

alt

Antheus: сочетание современности с элегантностью прошлого столетия в твоей ванной комнате