Квартиры в Риге дешевле уже не станут?

Долгосрочную стабильность цен на жилье можно трактовать как свидетельство того, что падать цены больше не будут, пишет Neatkarīgā. По крайней мере, так полагают специалисты рынка недвижимости.

"Мы все время советуем покупать, так как дешевле уже не будет", - заявил член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс. Однако за этим утверждением последовало куда более пессимистичное продолжение о том, что вне Риги и ее окрестностей падение цен на недвижимость продолжается.

В этом есть и положительный момент, так как не очень состоятельные люди могут в таких условиях подобрать себе жилье за пределами столицы. Что касается покупки жилья в Риге, то в ее пользу есть два других аргумента.

Во-первых, по утверждениям посреднических фирм, стабильность на рынке держится все же с некоторой тенденцией к росту. Arco Real Estate упоминает показатель +10 евро на квадратный метр жилья (595 евро в январе 2013 года), Latio – + 7 (=585) и Ober Haus – +4 (=579). Можно сказать, что стоимость жилья росла теми же темпами, что и других товаров и услуг — по крайней мере, она не упала вместе с покупательной способностью лата.

Во-вторых, стабильность цен дает покупателям возможность ждать и дожидаться того момента, когда на рынке появится наиболее соответствующее их требованиям жилье, и за это соответствие не придется доплачивать.

Крайне медленному росту цен на серийные квартиры сопутствуют хоть и в малом количестве, но все же происходящие на рынке новых проектов сделки. Этот спрос формируют как иностранцы, которым нужны виды на жительство, так и местные жители.

В начале февраля Neatkarīgā высказала надежду, что прогнозы маклеров об оживлении рынка найдут отражение в возобновлении строительных работ по возведению новостройки ул. Висбияс, 45, где находится каркас недостроенного здания. По словам представителя администратора проекта Reverta Мариты Озолини, объект был куплен на аукционе в августе 2012 года за 380 тыс. латов плюс НДС и продан в январе 2013 за 530 тыс. латов. 

Однако с этим проектом пока ничего не изменилось. Видимо, преображение недостроя начнется весной.

В центре Риги покупают квартиры только в лучших домах

18.02.2013

Рижанка платит за отопление серийной "двушки" всего 25 латов в месяц. Как?

21.02.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

2

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

3

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

4

Осенний уют на твоем балконе

5

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

6

Zirņu sala - kолоритный остров, с трех сторон омываемый водами Даугавы

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр