Квартиры в Риге дешевле уже не станут?

Долгосрочную стабильность цен на жилье можно трактовать как свидетельство того, что падать цены больше не будут, пишет Neatkarīgā. По крайней мере, так полагают специалисты рынка недвижимости.

"Мы все время советуем покупать, так как дешевле уже не будет", - заявил член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс. Однако за этим утверждением последовало куда более пессимистичное продолжение о том, что вне Риги и ее окрестностей падение цен на недвижимость продолжается.

В этом есть и положительный момент, так как не очень состоятельные люди могут в таких условиях подобрать себе жилье за пределами столицы. Что касается покупки жилья в Риге, то в ее пользу есть два других аргумента.

Во-первых, по утверждениям посреднических фирм, стабильность на рынке держится все же с некоторой тенденцией к росту. Arco Real Estate упоминает показатель +10 евро на квадратный метр жилья (595 евро в январе 2013 года), Latio – + 7 (=585) и Ober Haus – +4 (=579). Можно сказать, что стоимость жилья росла теми же темпами, что и других товаров и услуг — по крайней мере, она не упала вместе с покупательной способностью лата.

Во-вторых, стабильность цен дает покупателям возможность ждать и дожидаться того момента, когда на рынке появится наиболее соответствующее их требованиям жилье, и за это соответствие не придется доплачивать.

Крайне медленному росту цен на серийные квартиры сопутствуют хоть и в малом количестве, но все же происходящие на рынке новых проектов сделки. Этот спрос формируют как иностранцы, которым нужны виды на жительство, так и местные жители.

В начале февраля Neatkarīgā высказала надежду, что прогнозы маклеров об оживлении рынка найдут отражение в возобновлении строительных работ по возведению новостройки ул. Висбияс, 45, где находится каркас недостроенного здания. По словам представителя администратора проекта Reverta Мариты Озолини, объект был куплен на аукционе в августе 2012 года за 380 тыс. латов плюс НДС и продан в январе 2013 за 530 тыс. латов. 

Однако с этим проектом пока ничего не изменилось. Видимо, преображение недостроя начнется весной.

В центре Риги покупают квартиры только в лучших домах

18.02.2013

Рижанка платит за отопление серийной "двушки" всего 25 латов в месяц. Как?

21.02.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

6

Аренда жилья – как защитить себя от непредвиденного ущерба

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями